给买小生意的朋友们之二,选生意该注意什么?

guiliancat

我一直做杂货生意.对其他行业不了解.但是生意中有一部分相通的.
1,先看自己的资金量,量入为出.不管什么生意,你都不能指望花小钱挣大钱.不合常理.一个生意达到你的预期或者说超过平均利润,就值得.
2,不熟不做.当然第一次不在此列.很多人贸然进市,结果就抱憾而出.刻意选冷门的做法和我们买彩票的结果差不多.
3,看taking不要听卖家说,你看他6个月的进货单,对照当地的平均价格,一周的taking就出来了.八九不离十.
4,不是taking小就不赚钱,有的店走量,taking高,有的店看价,利润高.具体在哪一方,就看你下的功夫.北区,西区,高taking,低房租的杂货店,绝对不会比东南city附近的利润高.因为生活水平决定了消费能力.city附近一听可乐$2.2,西区附近$1.5,这个差距是要靠人流销售量来补的.
5,店周围flat多,年轻人多,相对生意增幅大.难民楼附近生意也好做.但是吸毒者等的骚扰,偷窃多你就得忍受了.
6,西人区 生意相对比较稳定,阿拉伯,东南亚,印度人居住区,生意相对难度大一点.因为这些喜欢在shoping centre消费.
7,一般来说,墨尔本milkbar生意最稳定,takeway,fishchips工作辛苦,利润不错,这三样是华人小生意中的老三样,很多人靠这些生意淘来第一桶金.newsagrent,
7 - 11, postoffice 是新三样,不过资金要求比较高.成本回收至少要5年.一般来说都是低二个生意的选择.当然163来的大款不再此列.
8,想买糖果,icecream,玩具店的朋友,切切不可随便找个点就买,最好在市场或者shoping centre内,那里的人流可以保证你的生意红火.
9,如果你有足够的钱压货,2dollarshop 也是一个选择.不过2 dollarshop,买就不如自己建一个.因为每个这样的商铺仓库都是满的,积压货你也是需要承担的.
10,看店的时候多看少说,卖家的喋喋不休中也许就有你需要的信息.

Mylittlelover

都是经验之谈，谢谢LZ分享。

太有才了

感谢分享。。

vegimate

对163来说 直接买个超市

katieqian

谢谢分享，小生意好难做啊

qqe

谢分享。

nicolelei

:) :) :) :) :)

windbell

好帖

irisxuan

lyang97

前一篇你说目前跟房东还在继续斗争，那租约要是剩下不多了，房东还会给你加吗？我跟房东为这事情也伤神呢，现在这些房东被捧的找不到北了，总认为租金太低，吃大亏了，怎么对付他们呢

nobelwinner

学习了

guiliancat

原帖由 lyang97 于 2010-3-11 13:51 发表
前一篇你说目前跟房东还在继续斗争，那租约要是剩下不多了，房东还会给你加吗？我跟房东为这事情也伤神呢，现在这些房东被捧的找不到北了，总认为租金太低，吃大亏了，怎么对付他们呢

没有特意对付房东.只要他同意给租约,一切都好谈.房东出价高没关系,不是可以市场评估吗.
如果有的朋友和房东的争执比较多,麻烦.我建议加入CAMBA,一个小生意协作组织.能够提供法律支援.很不错.我的几个争执都是委托他们来做的.年费才120多.比自己请律师便宜多了.

幽香茶叶蛋

:) 学习了。谢谢。

alonehill

学习中:)

sera_aus

原帖由 guiliancat 于 2010-2-23 13:44 发表
我一直做杂货生意.对其他行业不了解.但是生意中有一部分相通的.
1,先看自己的资金量,量入为出.不管什么生意,你都不能指望花小钱挣大钱.不合常理.一个生意达到你的预期或者说超过平均利润,就值得.
2,不熟不做.当然第 ...

看生意完全没有经验。想问LZ,如果买个10-15万以内的食品杂货店，雇1-2人，一年TAKING大概多少比较合适？利润大概多少？

多谢

橄榄枝

Thanks for share!!!

MonicaGao

学习学习

heluxuedd

z学习了

heluxuedd

z学习了

erinneptune

谢分享。

忽然一周

学习一下

fatwolf

thank you. mark

雨后清茶

很好的经验啊

da_wang

学习

itsallright

学习了

jnlfs2010

xue

八厘米蔚蓝

     很好的贴，楼主继续！

dadajuan

学习

orangejue726

悉尼的便利店据说不怎么样。。
非常同意你的几点。。熟了才做。。
我打工了4年多才盘下老板的店。。

KIDRKYO

学习了。。。。。