聊聊M市的中介（一)

kgtt

本文纯属虚构，如有雷同，纯属巧合
首先申明，本文只是发表个人意见，不一定全准确。也希望能借此抛砖引玉一下，最近该论坛新贴太少了，重在参与。

几年前，我和论坛中的很多筒子一样开始做起了小生意。转眼好几年过去了，从买店到卖店，到再买店，生意看了几十个，中介去了十几家，现在就把我的经验与大家分享一下。我把墨尔本的中介大致分为2类，鬼佬的和华人的。当然这种分类并不准确，很多鬼佬的中介为了开发华人市场也开始雇佣华人雇员了。好，先来说说归老的中介。

鬼佬的中介还是比较正规的， 至少表面上是这样。对于代理的生意，大多会给你一个business profile.虽然里面的信息很多不准确，但毕竟给你一个大致的概念。

1 wollermann. 这是一个比较大的中介，AA的amet ali原来也是这家中介的，这个人我下面会提到。中介地址在canterbury，网上可以找得到。我到这家中介，是因为当年对邮局比较感兴趣。这家中介有不少邮局和newsagent卖。负责邮局的老头，叫什么名子，我记不得了。他做了几十年newsagent生意,所以对这一行还是很了解的，bf做的也非常漂亮。

2 business and franchise broker. 办公地址在kew.这家有不少franchsie的生意， 像subway,house,vedio ezy,michel.老板可能是会计出身，我看他在bf中对于生意的财务分析还是比较到位的。他卖的生意的要价也比较合理，基本上按2-3年的回报率来开价。但这家的服务不怎么样，我有个朋友就抱怨他们做事拖拉，没效率。

3 comercial choice 办公地址在1 queens road.老板我估计是中东人，应该是黎巴嫩或者土耳其的。他有不少glori jeans的生意，据他吹嘘southern crosse 对面的 gloria jeans 就是他卖给几个合伙的上海人的，价格我就不说了。最近他又开始卖michel，我看好几家点都是他代理。这个中东人还算厚道，所有的financial 都会提供给你，反正连锁店没什么可瞒得
(待续）

[ 本帖最后由 kgtt 于 2010-1-27 14:04 编辑 ]

sunyk

又有大鳄出现。

2373

等 续

好帖

jingwen2082

等

haixuan

可能又是哪个中介又再做自己的广告。等之瞧吧

kgtt

原帖由 haixuan 于 2010-1-25 23:45 发表
可能又是哪个中介又再做自己的广告。等之瞧吧

你也太小人了， 别自作聪敏

felix7

期待楼主强文！

我也帮补充一下.
Valentines,非常差的一个中介，要价太虚，和其中2个人打过交道，其中一个是中国人。都是满嘴跑火车，撒谎都不打草稿的。我表弟曾经特意试过那个中国人，问过一些试探性的问题，那个慌撒的，真是太职业了。可惜这种职业性没有在其他方面做到，商业报表做的非常不转业，里面还有虚假信息，甚至有时候就给你一张纸的报表！他家的生意最好不要碰！

AA,就是Amet Ali自己一个人玩的，要价虚高十几万甚至二三十万的都是很常见的，赔本的生意都能说活了，就是靠他这一张嘴撑起了生意。报表做得还算是专业，但是里面很多偷换概念和陷阱。想见识一下行业黑暗的多和这家中介联系一下！

9sDay

每个中介都是那样，为了赚钱嘛，人之常理。我分享一下自己的经验吧。我也看了不少生意，后来根中介混熟了以后就可以聊聊私底下解决的方法。我是看上了某个生意让他进去帮我谈的，我让他根买家谈价钱，中介费由我来付，我直接给他现金，这样我也省了一部分中介费，价钱方面他也尽力帮我谈。其实经过中介公司，你把钱给卖家，卖家还是要给钱他们的，不如直截了当好了。

suowaz

business and franchise broker 我也去问过，感觉生意开价确实是比较合理的，不过后续服务这块就没试过了，这家中介的人感觉太老实了，反应比较慢就是了。

xichin

收藏了，感谢分享！！

pdslaodie

这一话题对新移民尤其重要，强烈的期待继续，个别筒子的意见可以忽略啊