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[自购小窝] 3房3卫Townhouse - Mortdale [复制链接]

Coco88

布鞋族

发表于 2010-1-21 21:11 |显示全部楼层

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http://www.realestate.com.au/cgi ... s&tm=1264067667

请有经验的tz来看看,这个townhouse应是什么价位？
另，这个小区内共有16套这样的townhouse, 前后两排。里面没有泳池等设施, strata应该是多少一季呢?
我们budget有限，看房经验有限，也没有在这个区住过。总体觉得这房结构设计还可以，离火车站，购物，学校近周围也算安静；虽然被夹在中间，可是里面也算南北对流，厨房有窗，主睡房也有privacy.
大家可以提提意见么？先谢过。

cgz

铜靴族

发表于 2010-1-22 08:13 |显示全部楼层

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我觉得最大优点是每个房间都是套间，有自己的洗澡间厕所。这样的townhouse很少。
主卧也很大，但在顶层，不知是否会比较热

白金靴族

发表于 2010-1-22 08:58 |显示全部楼层

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需要注意的东西很多，感觉这房子的客厅很小。。

大飞熊

金靴族

发表于 2010-1-22 09:04 |显示全部楼层

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三楼会很热的。

薰依草

皮靴族

发表于 2010-1-22 09:12 |显示全部楼层

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我看过这套的隔壁(也许就是这家？2个月前看的)，忘记几号，strata好像是700多一个季度

Coco88

布鞋族

发表于 2010-1-22 09:59 |显示全部楼层

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"每个房间都是套间，有自己的洗澡间厕所", -- 嗯，我lg也是这么想的。不过要搞清洁也是够花时间的~~ （小声的说）

Coco88

布鞋族

发表于 2010-1-22 10:01 |显示全部楼层

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原帖由 manunited 于 2010-1-22 08:58 发表
需要注意的东西很多，感觉这房子的客厅很小。。

我有同感，而且厨房到厅是连在一起，长方形的，加上墙壁的颜色和木地板，感觉东西摆不开，光线也暗些。

Coco88

布鞋族

发表于 2010-1-22 10:09 |显示全部楼层

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还没有研究过这个屋顶的材料 -- 也不大懂。
一般来讲，顶楼肯定是要热些的。

Coco88

布鞋族

发表于 2010-1-22 10:12 |显示全部楼层

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嗯，问过strata是这么个数。就是

，小区不大，也没啥设施，为什么是这个价？

大饼

银靴族

发表于 2010-1-22 10:16 |显示全部楼层

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价格不清楚.
天上有飞机,
后面有火车.

薰依草

皮靴族

发表于 2010-1-22 10:17 |显示全部楼层

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这排房子，外表看起来挺好看的，每次经过都会看多几眼。。后来进去参观之后就没什么兴趣了，前院后院都超小，3楼的房间隐密性不高，除非在楼梯口装个门？

盐商格格

皮靴族

发表于 2010-1-22 10:20 |显示全部楼层

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感觉空间挤压了点，会很暗，而且担心空气的流通，三楼一定热的。为什么agent选晚上拍照？感觉蹊跷。楼主如果承担的起六十万以上，可以在那里买house了。

大饼

银靴族

发表于 2010-1-22 10:20 |显示全部楼层

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原帖由 manunited 于 2010-1-22 08:58 发表
需要注意的东西很多，感觉这房子的客厅很小。。

4.5 x 10.3 48平米的超级大客厅

panada

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2010-1-22 10:21 |显示全部楼层

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原帖由大饼于 2010-1-22 10:20 发表

4.5 x 10.3 48平米的超级大客厅

这数据和照片明显感觉不一样。。

盐商格格

皮靴族

发表于 2010-1-22 10:43 |显示全部楼层

回复 14# 的帖子

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那个4.5x10.3包括了楼梯，厨房，卫生间和洗衣房。除去这些，客厅也就20平方左右。由于这房子总宽才4。5，所以显得特别挤压。

yn2000

银靴族

发表于 2010-1-22 10:52 |显示全部楼层

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房子都卖了！这样的房子不是很好用，去过朋友家里，一样3层楼的。每天跑上跑下的。一直都嚷着要换房！

雾雪

银靴族

发表于 2010-1-22 11:16 |显示全部楼层

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客厅太小了，有压迫感

LAFISH

皮靴族

发表于 2010-1-22 12:34 |显示全部楼层

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under contract already

Coco88

布鞋族

发表于 2010-1-22 12:43 |显示全部楼层

谢谢大家的意见，现在under offer了，俺们也没戏了。

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南边这条线上的飞机声怕是逃脱不了的吧。俺们不愿意住到como那边，又买不起oatley, 只有夹缝中求生存。

火车嘛，应该不会怎么吵，隔着房子加马路，还有房子。
价格嘛，这个算是比较适合我们的，不算太risky。
house 也不便宜，我们同事说都是中国人在抢房子，好像不要钱似的。

这附近有什么好房子，以后大家多交流哈~~

cgz

铜靴族

发表于 2010-1-22 16:48 |显示全部楼层

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这条街应该还好，顶上的飞机不多，而且飞得也比较高，室内应该听不到。
至于火车呢，还隔了两条街，倒是去火车站比较方便

does_she_purr

木屐族

发表于 2010-1-22 18:30 |显示全部楼层

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como是哪边？

mylt

银靴族

发表于 2010-1-22 18:31 |显示全部楼层

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原帖由 does_she_purr 于 2010-1-22 18:30 发表
como是哪边？

南边

改写人生

风来的方向

木屐族

发表于 2010-1-22 22:52 |显示全部楼层

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原帖由 Coco88 于 2010-1-22 10:12 发表
嗯，问过strata是这么个数。就是，小区不大，也没啥设施，为什么是这个价？

小区越小每户分摊的数才会越大。像我们这个小区，一百多户，电梯游泳池网球场桑拿烧烤健身房乒乓球都齐了一个季度才790。

eagleowl

铜靴族

发表于 2010-1-22 23:07 |显示全部楼层

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700多好象是贵点了

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谢谢大家的意见，现在under offer了，俺们也没戏了。

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