彼得猪回国（天津）感受

leobaby

汗, 居然能在GOOGLE MAP 上找到四平包子铺, 此铺子是17年前几个下岗女工搞起来了, 没想到越来越火, 谁说要去鞍山道附近小住一段时间来着? 这个重点推荐.


[ 本帖最后由 leobaby 于 2009-12-31 22:01 编辑 ]

leobaby

不会贴图,

leobaby

哈哈, 贴上了, 多谢GANDU 的贴子.

xiaoyuanzi

关于开车是深有同感。11月末去广州出差，出租司机就是从左道并到右道，再这样往复交替，在大车之间这么穿梭，面无惧色，勇敢啊。再看我们坐车的人，简直不敢向外望。不过，国内发展的速度真是让人感叹!

teltell

中国是发展中国家，一直以高速每年8%-10%的速度增长。
  澳洲是发达国家，自然不用再发展了或者必须依靠发展中国家才能发展那么一点点。
  2004年的中国一线城市就早已经超过澳洲悉尼，墨尔本这些城市，现在2010年，国内的很多3线城市也已经赶上并超过悉尼了。很是为中国而自豪。经济基础决定上层建筑，未来中国只会更好。

xiaoyuanzi

原帖由 Melbourner1978 于 2009-12-31 00:14 发表
以前在北京工作的时候头疼的就是每周末回天津，打车或者挤地铁到北京站，然后数着时刻表买票，赶不上车还要找桑塔纳凑人，整个一被贩卖牲口的感觉。下了车还要从无数出租司机的包围下，冲出东站，跑到马路上打车（车 ...

偶也感受了下和谐号，感觉不错，加上连北京地铁，很方便。所以，同学说经常周末去天津的洋货市场淘货呢！

珂儿朵朵

偶下个礼拜要回国了，而且是短期不回澳洲了，舍不得墨尔本，可是看了lz的帖子有点想念天津了

尤其对那段每周末从北京回天津在回北京上班的记忆，我还曾经坐过超慢无比的铁皮车，就在07年，才11块钱，只因那班车晚上7点多从天津回北京，城际列车好像有段时间下午4点半最后一班，这次回去要感受一下新的快车

leobaby

原帖由 珂儿朵朵 于 2009-12-31 23:34 发表
偶下个礼拜要回国了，而且是短期不回澳洲了，舍不得墨尔本，可是看了lz的帖子有点想念天津了

尤其对那段每周末从北京回天津在回北京上班的记忆，我还曾经坐过超慢无比的铁皮车，就在07年，才11块钱，只因那班车晚 ...

你也是天津人吗？　回哪儿？北京？

老song

恭喜发财！
新年愉快！

leobaby

楼主这包子都吃了一天啦还没回来，怎么回事？

Melbourner1978

住在澳洲的同学们对各个区之间的房价差异深有体会，比如都离着city5公里，有的区破房子都要上百万，有的区好房子也没人要。其实随着经济的发展，国内的这种现象在一线城市也越来越明显了，个人以为这个是将来的趋势。北京上海等城市有些地方已经显现这个大方向，但天津相对来说意识还是比较落后，拿同学的话说是“一线城市的建设，2线城市的意识”，老百姓还是比较挑开发商，而不是地点，当然这种现象也跟国内的开发商良莠不齐有关。我举个例子，现在和平区岳阳道（周围是天津最好的学校）的房子竟然在2万以下还能买到，很是让人吃惊，大批有钱人宁可往河西梅江（没有好学校）那里扎堆，个人感觉想回天津买房的同学可以考虑考虑这个趋势，应该还有的赚。

从天津的城市建设来说，和平老城里有着天然的优势，但随着商业的开发，可居住的房子会越来越少。河西算是后起之秀，依靠梅江，打造了一个人为的富人区，但是缺乏学校和周围的废水处理厂是梅江发展的隐患。从投资来说，可能红桥区这个以前的破区，蕴藏着比较大的商机，这主要是依靠亚洲最大的车站-天津新西客站的修建。另外一处值得关注的就是海河两岸，目前的趋势基本和澳洲的海边房一样，卖一套少一套了。

其实说了这么多，好多人都在问，凭天津闻名全国的低工资收入能撑的起这么高的房价不？我也有这个同样的疑问，对于老天津人（已有自主房）来说，问题不大，大不了以房换房，就像澳洲的房价一样，购房大军很多人来自移民（很多外地人为了天津的户口）。如果我们这些生活的国外的人回来问问老百姓，生活好不好？你完全会得到两种不同的答案，在他们眼里这是两个完全不同的世界。有人为了一席之地的蜗居滴血流汗，有的人却坐享几套房子，就像同样是我的朋友，有的人坐拥几千万的房产，有的人连自己的窝都还没有，天堂和地狱其实只有一线之隔。

coolioo

梅江的房子多少钱一平米啊？？现在完全没有概念...

Melbourner1978

一天没来，帖子被大家们热情的歪到了包子贴上，既然说包子，我就开聊狗不理了。其实狗不理这三个字不管对土生土长，还是漂泊在异乡的天津人来说，完全已经变成一个符号，一个象征天津的符号，但一个不争的事实就是狗不理已经没落了。

及得小时候，每年爸爸妈妈都至少要带我去逛一次劝业场，然后去吃狗不理-就是在山东路的那家总店。那时候狗不理总是人山人海，老爸去排队买包子，我和老妈就站在桌子前等位子，那个场面就好像小新趴在桌子边，看着人家吃饭一样，谁吃完了立刻就占位子，不过一般都是一个桌子几家人共用。那时候狗不理也就只有两种馅的包子-猪肉和三鲜，老爸领来了包子，外加绿豆汤，一家人就在别人的眼光注视下快快的吃完，然后再期待下一次的到来。不过那时候经济条件不好，去吃狗不理真的算是吃大餐了。

其实现在想想，那时候觉得狗不理好吃真的是因为太缺肉了，今天吃完狗不理，无比的失望，三鲜包子腻的不得了，新式的精品包子96元8个，价格超贵，味道一般，可能真的是去找感觉的。现在除了外地人，天津人真的没人去吃狗不理了。

coolioo

新式的精品包子96元8个？？

真是抢钱啊。狗不理是不是想做包子中的LV？？？

rb

岳阳道的房子这两年不知道，前两年涨不上去的原因我觉得就是根本没什么可改建的，俺在那里住了一辈子了，拆迁那就是钱啊，俺记得俺刚上大学那年姥姥家拆迁，8千多一平米，那可是96年啊，就这还全都是钉子户呢，那附近前两年建起来那些房子俺基本都知道基本没啥能正经住人的，地价成本太高了。

Melbourner1978

原帖由 JuJu 于 2009-12-31 17:41 发表
原来彼得猪回国腐败去了, 怪不得好象最近没太看到你呢.

干吗注销户口?留着不好吗?

祝吃好玩好, 新年愉快!

回去好取公积金啊

alyssa

[quote]原帖由 alyssa 于 2009-12-31 09:11 发表
2009年12月17日公司在天津市通过挂牌方式取得位于天津市东丽区东丽湖北侧地块（宗地挂牌编号：津丽（挂）2009-10号宗地）。成交总价38110万元，用地性质为商业金融业、居住。商业金融业地块的用地面积为21035.6平方米，容积率不大于1.5；居住地块的用地面积为120334.7平方米，容积率不大于1.26。
   
    2009年11月25日华通天香集团股份有限公司在天津市通过挂牌方式取得位于武清区京津公路东侧地块（宗地挂牌编号：津武（挂）2009-143号），成交总价36900万元，项目规划用地面积245888平方米，用地性质为居住和商业，居住部分容积率为1.5-1.9，商业部分容积率为0.2-0.5。
    特此公告。
    天津松江股份有限公司
    董事会
    　　2009年11月25日
-------------帮主，还没帮我看呢。

namu

在天津上的大学..前年去的天津,感觉变化实在是不小阿

qisiwole

原帖由 Melbourner1978 于 2010-1-1 11:53 发表

回去好取公积金啊

在哪吃的98块钱的包子？嘛馅的？

qisiwole

原帖由 alyssa 于 2010-1-1 12:01 发表
[quote]原帖由 alyssa 于 2009-12-31 09:11 发表
2009年12月17日公司在天津市通过挂牌方式取得位于天津市东丽区东丽湖北侧地块（宗地挂牌编号：津丽（挂）2 ...

谁没事去那地方干嘛？

JuJu

原帖由 Melbourner1978 于 2010-1-1 01:31 发表
住在澳洲的同学们对各个区之间的房价差异深有体会，比如都离着city5公里，有的区破房子都要上百万，有的区好房子也没人要。其实随着经济的发展，国内的这种现象在一线城市也越来越明显了，个人以为这个是将来的趋势。 ...

是不是因为富人想读好学校的话就额外交点赞助费, 不在那个学区的话也能读的? 孩子们读书反正有司机接送,远近点并不太要紧. 我感觉在上海一般的家庭更看重学区房, 真的比较富的倒反而不那么看重了.

Melbourner1978

原帖由 alyssa 于 2010-1-1 12:01 发表
[quote]原帖由 alyssa 于 2009-12-31 09:11 发表
2009年12月17日公司在天津市通过挂牌方式取得位于天津市东丽区东丽湖北侧地块（宗地挂牌编号：津丽（挂）2 ...

武清的不太清楚，不过东丽现在发展很猛，主要是依靠滨海新区，东丽从天津市区到滨海新区，一路上全是在盖工厂和酒店，地应该越来越值钱的

JuJu

中国这些年的房产爆涨真的造就很多富人, 我LG老说早知道的话当年就把在上海做生意的钱全买了上海的房产, 根本就不用费劲巴拉做生意, 还赚得多得多. 后悔啊.

qisiwole

原帖由 JuJu 于 2010-1-1 12:27 发表
中国这些年的房产爆涨真的造就很多富人, 我LG老说早知道的话当年就把在上海做生意的钱全买了上海的房产, 根本就不用费劲巴拉做生意, 还赚得多得多. 后悔啊.

投资中国房子多没技术含量，还是自己生意有成就感

leobaby

原帖由 JuJu 于 2010-1-1 12:27 发表
中国这些年的房产爆涨真的造就很多富人, 我LG老说早知道的话当年就把在上海做生意的钱全买了上海的房产, 根本就不用费劲巴拉做生意, 还赚得多得多. 后悔啊.

所以老朗说中国的钱都去了房地产,工业产业投资越来越少, 都去赚快钱了, 长此以往..后果不堪设想.

户口本第一页

原帖由 Melbourner1978 于 2010-1-1 01:31 发表
住在澳洲的同学们对各个区之间的房价差异深有体会，比如都离着city5公里，有的区破房子都要上百万，有的区好房子也没人要。其实随着经济的发展，国内的这种现象在一线城市也越来越明显了，个人以为这个是将来的趋势。 ...

我觉得岳阳道附近房子仍然还不贵的原因是，天津人只要走走关系，花点钱，孩子就可以上好小学了，不见得非得买校区内的房子，这就是中国的灵活性。
而只要是和平区内小学毕业的学生都可以上和平区的中学了，所以，不买小区内房子也可。
我朋友现在就在和平租房子住，托人走了走关系，孩子在岳阳道小学上，户口是河东的。
但是几乎所有好中学都在和平了，别的区不多。
前几年南开河西和平房价差不多，现在和平比它们高好多，也因为中学的原因。

户口本第一页

原帖由 Melbourner1978 于 2010-1-1 02:13 发表
一天没来，帖子被大家们热情的歪到了包子贴上，既然说包子，我就开聊狗不理了。其实狗不理这三个字不管对土生土长，还是漂泊在异乡的天津人来说，完全已经变成一个符号，一个象征天津的符号，但一个不争的事实就是狗 ...

在劝业场，我只吃鸭油包子，一咬一口油，还不腻！赞！

linjun70

原帖由 牛年的牛 于 2009-12-31 20:59 发表

你去的是山东路的那个店吧, 在劝业场附近, 那是很差. 15年前就很差, 我觉的是骗游客钱的, 服务也很次, 不知现在还在那里吗.

不知道呀，那次我第一次到天津，住下后，马上出门打车，对司机说，去狗不理总店。只记得司机带我去了一家在一条小马路上的店，当时周围还到处都在修。

stumbby

原帖由 Melbourner1978 于 2010-1-1 02:13 发表
一天没来，帖子被大家们热情的歪到了包子贴上，既然说包子，我就开聊狗不理了。其实狗不理这三个字不管对土生土长，还是漂泊在异乡的天津人来说，完全已经变成一个符号，一个象征天津的符号，但一个不争的事实就是狗 ...

同感， 09回去的时候去北京旅游， 顺便去天津找朋友。 本来也想吃狗不理， 结果朋友就跟我说现在狗不理不行了而且价格贼贵。 最后自然没去狗不理， 不过麻花倒是买了一堆。

Melbourner1978

大学宿舍8个人，除了1个回了中原油田，失去联系，剩下的7个算是涵盖了70年代人的典型混法：

老大：江苏人，算是我们宿舍最瞎混的，大学毕业，跑到北京，从几个人的小公司开混，跳到某国内大型软件集成商。几年以后，自己非要跑到上海创业，2年后创业失败，跑回北京继续在原公司混，现在手下30多号人，算是公司中层。半年前刚刚结婚并在北京买房，一套70多万的2手房现在已经涨到150多万，收入尚可，天天加班，一个字-累。

老二：江苏人，毕业后因为感情的刺激，离开天津直接回了老家（小城市），进了税务局，当了公务员。平时工资基本不动，吃饭，修车等等有人抢着买单，房子好几套（都是政府半送的），开的都是公车，小道消息-2奶好几个，一个字 - 爽。

老三：天津郊县人，目前天津某本地大型软件公司销售总监，超级混混型，基本能在天津地面上横着走。拥有房产数不详（保守估计7套以上，大概2000万左右），有进口车2辆，基本没有贷款，个人野心勃勃，在读南大EMBA（学费20万）。生活状态，天天出去应酬，基本不回家。

老四：天津郊县人，毕业进了天津某国企，效益不好跳槽去了北京，目前在中国人寿，基层领导，工资尚可，生活轻松，通县一套房，没有贷款，现在考虑换房买车。

老五：天津市人，毕业直接进了天津建行，工作直到如今。工作超级爽，每天喝茶看报，智商极具退化，目前基本向退休大爷的方向发展。自住房，投资房各一套，自主无贷款，投资房目前净赚70万，帕萨特一辆，三个字 - 比较爽。

老六：天津市人，混在全球顶尖的外企北京分公司，8年没有跳槽，中层经理，工作比较累，基本飞来飞去，车一辆，房两套。

老七：俺，OZ农民

老八：河南中原油田人，基本失去联系，传闻是企业中层，混的比较爽。