贷款问题

娃哈哈

圣诞前5天内必需批下贷款，问了几个贷款中介说法多不同，有的要海外收入证明，有的要存款证明/而且不提供上门服务，但给的利率一样，
感觉不靠谱。时间太紧，今天只能跳过中介亲自上ANZ银行去办。
ANZ银行说提供40首付就5天内能批准贷款；不需要贷款中介的参与
看来如果自己有40首付，就不必找贷款中介自己直接到银行申请又快又方便，而且银行也不要收入证明的。自己直接找银行和找贷款中介利率一样

[ 本帖最后由 娃哈哈 于 2009-12-22 20:36 编辑 ]

wuzhi003

你的是low doc的利率吧?请中介一般都可以弄假文件然后申请低点的利率

娃哈哈

你的是low doc的利率吧?请中介一般都可以弄假文件然后申请低点的利率

可是问了几个中介没有帮我做申请低点的利率，和银行报的利率一样。这样我就没有必要找中介了

阳光海岸

low doc自己去申请一般30分种搞定

qinyi

怎么搞定呀?请说来听听:)

娃哈哈

买60万的房子自己付40%贷款60%，带24万澳元的存款证明。和自己的ABN号码。大概20分种贷款经理告诉我可以签贷款合同了。
然后开支票付10%大定金给中介。。。。

[ 本帖最后由 娃哈哈 于 2009-12-22 20:36 编辑 ]

jschen

银行和中介各有好处，lz 找银行也无可厚非。但是下的结论好像太轻意了。好的中介常常能给更好的服务和从多家银行中选择更好的利率。lz 的利率是多少，可能是没有找到好的中介吧，我相信从利率来看有更好的，因为我了解ANZ和别的银行的产品，ANZ 的利率不是最好的，我可以帮你看看是否有更好的利率 （不过我在墨尔本的）。即使是相同利率，好的中介相当一个金融顾问，可以成为你长期投资的伙伴，可以为你现在和将来的目标策划，令下一次贷款就更容易。我的顾客中有些是在银行贷了几次后，被银行绑住不能再贷，我帮他们解除很多不合理的贷款结构。

娃哈哈

可是许多贷款中介给的利率和银行一样，贷款中介的价值体要现在利率的优惠上。对吗？
欢迎好的贷款中介。

明年今日

原帖由 娃哈哈 于 2009-12-22 23:39 发表
可是许多贷款中介给的利率和银行一样，贷款中介的价值体要现在利率的优惠上。对吗？
欢迎好的贷款中介。

不是，利率和优惠是银行定的，中介是无法改变的。比如你贷３５ｗ以上，０７折扣，不是说中介就可以帮你拿到0.8。中介的好处在于他们熟悉比较多的产品，好的中介可以帮你比较筛选出最符合你的情况的贷款。然后全过程帮你follow up,所以你无需花费太多时间去和几家银行打电话催促.

newaussie

原帖由 明年今日 于 2009-12-23 00:20 发表


不是，利率和优惠是银行定的，中介是无法改变的。比如你贷３５ｗ以上，０７折扣，不是说中介就可以帮你拿到0.8。中介的好处在于他们熟悉比较多的产品，好的中介可以帮你比较筛选出最符合你的情况的贷款。然后全过 ...

Sounds good.