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楼主:天涯浪客

[自购小窝] 悉尼穷人买房记(更新完毕,并添片片了) [复制链接]

chychychy

银靴族

发表于 2009-11-30 10:46 |显示全部楼层

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原帖由 gyy821 于 2009-11-29 22:54 发表
呵呵，再次恭喜了~！
没想到在这里先看到照片了，知道我谁么，快给我加分分~呵呵！

呵呵，这样也行？？

白金靴族

发表于 2009-11-30 11:04 |显示全部楼层

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这房子不到３０万？

高寿财

白金靴族

发表于 2009-11-30 11:30 |显示全部楼层

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原帖由 manunited 于 2009-11-30 12:04 发表
这房子不到３０万？

才2房，能贵到哪儿？

刺青小紫

水晶靴族

发表于 2009-11-30 11:32 |显示全部楼层

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恭喜LZ买到自己喜欢的房子~
LZ真是个沉稳的人~
没有冲昏头`而是清楚的分析自己~
这念头买房预算都是飞着涨~
LZ控制的很好~~^^

cindy1000

银靴族

发表于 2009-11-30 11:37 |显示全部楼层

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虽然是bankstown,不过楼主住惯了就没有问题，房子很漂亮，这个价钱也很好

白金靴族

发表于 2009-11-30 11:39 |显示全部楼层

回复 33# 的帖子

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你看看现在悉尼评价稍微中等点的区，咱不说好的区了。。２房的unit 都多少钱了。。

molite

皮靴族

发表于 2009-11-30 11:42 |显示全部楼层

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恭喜

天涯浪客

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发表于 2009-11-30 14:01 |显示全部楼层

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原帖由 manunited 于 2009-11-30 12:39 发表
你看看现在悉尼评价稍微中等点的区，咱不说好的区了。。２房的unit 都多少钱了。。

我们看过的区还有parramatta, campsie, blacktown, sutherland. 黑镇主要是太远,别的都还好,30万能买耗子;别的区象我家这种房子最少要40万.

游牧人

银靴族

发表于 2009-11-30 14:04 |显示全部楼层

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LZ的房子买的真不错,再来看看....

天涯浪客

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发表于 2009-11-30 14:08 |显示全部楼层

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原帖由 ECLF408 于 2009-11-30 11:36 发表
不错哦
恭喜恭喜
房子很正气,漂亮.
买房好过租房. 等过几年后,这套房租出去,另买大房.

其实我们最后买房定预算的时候,就是按照我们现在的实际情况定的,我们现在一周交300刀租金,不管我们工作挣多少钱.因为就算我和老婆都失业,一样要交房租.我们现在把所有的费用(房贷,管理费,水电网费)算下来,一周还不到300刀.

IL_DIVO

皮靴族

发表于 2009-11-30 14:12 |显示全部楼层

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恭喜！很值！

corrine

皮靴族

发表于 2009-11-30 14:23 |显示全部楼层

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gxgx

ruby29

布鞋族

发表于 2009-11-30 14:48 |显示全部楼层

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bankstown房子真便宜。kogarah及周边这房40万都拿不下来，看房看得累啊！

天涯浪客

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发表于 2009-11-30 16:54 |显示全部楼层

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原帖由 ruby29 于 2009-11-30 15:48 发表
bankstown房子真便宜。kogarah及周边这房40万都拿不下来，看房看得累啊！

我们也考虑过南区，南区靠近海边，感觉很舒服。不过以我们30万左右做预算，只能买很久的两房unit。悉尼的房价是按照区分的，每个区基本都有那几种房型，关键就是这房子放在哪里了。房价由很多因素决定，但是一个很重要的因素就是人种问题，bankstown的越南人和中东人较多，所以便宜。但是作为中心城市，设施还是很齐全的，生活很方便的。

不过如果想到增值的问题，bankstwon并不是个好的选择，从历史的数据看，增值很慢。因为我们买的是第一套房，而更多的是从基本的生存角度考虑，所以排除了升值的想法。当然这也是个很艰苦漫长的过程，哪一个买房子的人不想自己的房子升值呢？买便宜房子有一个好处就是，租金回报率相对较高，换句话说，就是如果我把房子租出去，它能自己养这自己，对于我们的生活压力并没有增加。

[ 本帖最后由天涯浪客于 2009-11-30 17:55 编辑 ]