公寓一样赚钱

abergel

2017年在布村南岸买的公寓 2-2-1， 50多万澳买的，正现金流，现在最新同一栋楼的卖家已经翻倍。
谁说买公寓就是亏钱？ 当然我房子开发商是洋人，不是中东人，我AI 都问清楚了。8年就翻倍，还行吧，当然知道买HOUSE 好，但是起始没那么多资金也无法贷款那么多啊，最后看截图。

maatthew

布里斯班是因为奥运这个题材吧 其他地点很难复制

fantom

只能说没有什么资产是一定亏

s4048987

请问，你们的物业费贵不贵，大概多少钱一个季度，大楼里有什么设施么？

abergel

s4048987 发表于 2026-2-7 12:17
请问，你们的物业费贵不贵，大概多少钱一个季度，大楼里有什么设施么？

小区有游泳池，绿化非常好，一个季度（4个 月）2300澳（疫情涨价厉害，以前便宜）。租金 800澳/周/

Jovani

fantom 发表于 2026-2-7 12:15
只能说没有什么资产是一定亏

垃圾股买在低点也能博一把反弹的。纯属运气。
但房产投资还是要相对确定性强一些的吧。

s4048987

abergel 发表于 2026-2-7 14:38
小区有游泳池，绿化非常好，一个季度（4个 月）2300澳（疫情涨价厉害，以前便宜）。租金 800澳/周/ ...

如果，换算成每季度（3个月），是1725，不算贵

天涯浪客

楼主你看看成交记录吧，和你说的不太一样。

abergel

天涯浪客 发表于 2026-2-7 21:13
楼主你看看成交记录吧，和你说的不太一样。

他是2014年 50多万买的，我的房子是在2017年 50多万买的，2014-2017 没涨  明白了吗？

shyangying

布村2房的公寓上百万了？

abergel

shyangying 发表于 2026-2-8 10:34
布村2房的公寓上百万了？

在south bank west end 是的，暴涨

fly-star

布村好多公寓都上百万了，也就是最近这几年涨的，之前好多年都不涨

abergel

房子在布村维二精英中学的 brisbane state high 学区内，可以凭着房子上学，小学是west end 小学，非常好的学校，可以走路去brisbane cbd 上班。

maxinfang

圣诞前去了躺黄金海岸 介绍了几个本地的朋友 也都买了房
一个去了康骚 一个弄了个政府工 生活安逸 工资高还没啥事 也有干护士的 那里工资好像也不错 就是累点
这次 让我感触颇深的就是 只是断言
不论证
悉尼和mel 更多的是靠私营部门撑起的房价
黄金海岸和布里斯班 靠公共部门 我看到好多在建的项目 风风火火 修路
另外我觉得那里的公寓质量普遍比悉尼高

oed

maxinfang 发表于 2026-2-8 11:07
圣诞前去了躺黄金海岸 介绍了几个本地的朋友 也都买了房
一个去了康骚 一个弄了个政府工 生活安逸 工资高还 ...

悉尼的公寓给哈毕毕玩坏了

firststeps

分时间地点把，墨尔本公寓很多人一辈子都挣不到。

10年买个house现在是不是翻2倍了？

abergel

firststeps 发表于 2026-2-8 11:48
分时间地点把，墨尔本公寓很多人一辈子都挣不到。

10年买个house现在是不是翻2倍了？

我也买HOUSE 啦，只是拿不多的钱（买不了HOUSE的） 买了公寓，这个逻辑 懂吗？

firststeps

abergel 发表于 2026-2-8 14:47
我也买HOUSE 啦，只是拿不多的钱（买不了HOUSE的） 买了公寓，这个逻辑 懂吗？ ...

了不起，减去物业费之类，还是跑赢定期存款了

abergel

firststeps 发表于 2026-2-8 16:01
了不起，减去物业费之类，还是跑赢定期存款了

哈哈 你的数学和理财是澳洲农场主教的。

firststeps

abergel 发表于 2026-2-8 16:08
哈哈 你的数学和理财是澳洲农场主教的。

你牛逼，公寓挣钱了傲娇了

挣钱很了不起么？捡瓶子也能挣钱的

stanthefat

2017年不布村house 50多万遍地都是 现在三倍四倍都有 公寓仍然是最差的资产
当然这涨幅 墨尔本人看到都要哭了 很多14/15年 50w公寓现还卖不到原价w

abergel

stanthefat 发表于 2026-2-8 17:28
2017年不布村house 50多万遍地都是 现在三倍四倍都有 公寓仍然是最差的资产
当然这涨幅 墨尔本人看到都要哭 ...

2017年不布村house 50多万遍地都是 - 这是一句胡扯的话，住在布村的华人都知道。 去布村sunnybank 周围 几个华人区看看 2017年多少钱。