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[日常管理] 租客发消息说中介不理他们 [复制链接]

发表于 2025-12-10 11:07 来自手机 |显示全部楼层
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租客说有鸟通过碎掉的瓦片在roof下筑巢,报告给中介中介没有理会他们
这是正常的吗? 中介是帮我过滤掉不必要的noise还是应该报告给我?
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发表于 2025-12-10 13:09 |显示全部楼层
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我觉得你要积极回应租客并follow up中介,以免租客拿这个当理由去申诉。

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发表于 2025-12-10 13:34 |显示全部楼层
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房顶都漏了你还不着急?是你出钱买的么?

发表于 2025-12-10 13:35 |显示全部楼层
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关键是碎掉的瓦片

btw 租客为什么有你的联系方式?

发表于 2025-12-10 13:42 来自手机 |显示全部楼层
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中介骗两头让租客和房东互恨简直是基操,就这个问题来看百分百是你要解决的,中介嫌麻烦不作为,有的租客也不懂就这么稀里糊涂过去了,损害的是你的房子。瓦片掉了不补吗?想顶棚进水渗进房子,墙壁全泡烂?而且鸟筑巢非常,非常,非常的脏,细菌和螨虫特别特别多。如果租客懂一点就直接report给fair trading了,到时候你们该修还是得修,可能还要大修,杀虫,消毒这那的,现在直接找你已经是很为你着想了。

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发表于 2025-12-10 14:35 |显示全部楼层
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淡淡的定 发表于 2025-12-10 13:42
中介骗两头让租客和房东互恨简直是基操,就这个问题来看百分百是你要解决的,中介嫌麻烦不作为,有的租客也 ...

为什么是fair trading?
擅长歪楼
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发表于 2025-12-10 17:13 来自手机 |显示全部楼层
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Purplelight 发表于 2025-12-10 12:35
关键是碎掉的瓦片

btw 租客为什么有你的联系方式?

在NSW是必须的。

发表于 2025-12-10 17:17 来自手机 |显示全部楼层
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firststeps 发表于 2025-12-10 13:34
房顶都漏了你还不着急?是你出钱买的么?

我看了照片,是gutter上面ridge下面的那一块 碎了一点 没有漏水风险

发表于 2025-12-10 17:18 来自手机 |显示全部楼层
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Purplelight 发表于 2025-12-10 13:35
关键是碎掉的瓦片

btw 租客为什么有你的联系方式?

新州合同上都有写的。。

发表于 2025-12-10 17:19 来自手机 |显示全部楼层
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淡淡的定 发表于 2025-12-10 13:42
中介骗两头让租客和房东互恨简直是基操,就这个问题来看百分百是你要解决的,中介嫌麻烦不作为,有的租客也 ...

中介一年就拿2000块,到手还不一定有1000块???? 也不期待中介做点什么

发表于 2025-12-10 17:58 来自手机 |显示全部楼层
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frank_1982 发表于 2025-12-10 16:19
中介一年就拿2000块,到手还不一定有1000块???? 也不期待中介做点什么

打官司仲裁一场三百多
真正有道德之人是每每怀疑自己是否有道德的人。而坚信自己绝对站在道德和正义一边的人约等于恐怖分子。 ​​​​
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发表于 2025-12-10 23:26 |显示全部楼层
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换中介吧 不负责

发表于 2025-12-11 01:18 来自手机 |显示全部楼层
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哎呀芒果 发表于 2025-12-10 23:26
换中介吧 不负责

中介的回复给我看笑了

There's always a chance birds will nest in a roof - its a grey area who is responsible. Generally once birds are old enough they fly away

发表于 2025-12-11 01:19 来自手机 |显示全部楼层
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淡淡的定 发表于 2025-12-10 17:58
打官司仲裁一场三百多

都走到这一步的话直接走insurance cover rent loss了

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