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[财经新闻] 新的报告预测2026年澳洲房价会创新高 [复制链接]

发表于 2025-11-20 16:33 |显示全部楼层
此文章由 astina 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 astina 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
新的预测披露到2026年底每座首府城市的独立屋和公寓价格都会创下新高。

根据周四发表的Domain的预测报告,明年首府城市的房价将上涨6%达到133万9267澳元,而公寓价格预计也将上涨5%到75万9112澳元。

政府扩大5%的首次置业项目,较低的利率和家庭收入的增加预计将推动需求,帮助房价在2026上半年更快上涨。

悉尼房价预计将涨7%达到192万4430的中位价,墨尔本涨6%到117万。

预计悉尼和墨尔本的独立屋将在2026年领涨。独立屋的房价对利率变化更为敏感。





Domain的研究和经济学主任Nicola Powell博士说:“我们预计墨尔本独立屋和公寓房价会在2026年全面恢复”。

报告预测阿德莱德独立屋价格在2026年涨4%,而堪培拉、珀斯和布里斯班预计都会增长5%。

预计布里斯班的公寓涨幅最高,将涨7%到78万9764,其次是珀斯和阿德分别为6%和5%。

这些城市的公寓涨幅会超过独立屋 “因为可负担性压力继续让更多买家转向相对便宜的公寓市场。"

悉尼和墨尔本的公寓预测在2026年分别涨4%,堪培拉3%。

Domain的房价预测基本上和四大银行的预测相符。

澳新银行预测2026年首府城市房价涨5.8%,联邦银行预测4%、国民银行6%。西太预测五大主要首府城市的房价涨9%。

同时首府城市的房租价格预计在2026年底也会创新高。






https://www.theage.com.au/property/news/australian-home-prices-set-to-shatter-records-in-2026-20251118-p5ng73.html

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于无声处听惊雷
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发表于 2025-11-20 16:50 |显示全部楼层
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连哄带吓

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ipad + 2 你太有才了

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发表于 2025-11-20 16:57 来自手机 |显示全部楼层
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勿謂言之不預

发表于 2025-11-20 16:57 来自手机 |显示全部楼层
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感谢政府的各种助长政策

发表于 2025-11-20 16:58 来自手机 |显示全部楼层
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坐等升值啊

发表于 2025-11-20 17:03 |显示全部楼层
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这种涨不是真的价值的升高,是全世界货币贬值造成的。

嗯,人民币是例外,人民币被低估了。

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567china + 1

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发表于 2025-11-20 17:11 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 刮胡刀 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 刮胡刀 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
各大预测机构过去的5年对澳洲房价上涨幅度基本没变过 不是各级政府努力压着早上天了

发表于 2025-11-20 17:14 来自手机 |显示全部楼层
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发表于 2025-11-20 17:21 |显示全部楼层
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难道不是死猫跳吗

发表于 2025-11-20 17:26 来自手机 |显示全部楼层
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澳洲房价早晚有一天会跌吗?

2017年度勋章 2018年度勋章

发表于 2025-11-20 17:28 |显示全部楼层
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呃,根据有些报告房价就没跌过。
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发表于 2025-11-20 17:30 |显示全部楼层
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这酸爽的日子啊!

发表于 2025-11-20 17:38 来自手机 |显示全部楼层
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走夜路害怕开始吹口哨了

发表于 2025-11-20 17:42 |显示全部楼层
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泡泡戳破前的幻想罢啦

发表于 2025-11-20 18:42 |显示全部楼层
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有这个预测就基本上确定明年澳洲房市要崩溃了。

发表于 2025-11-20 19:05 来自手机 |显示全部楼层
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看来有了中国房价下跌的经验,足迹的各位要比当前市场冷静的多。
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发表于 2025-11-20 19:10 来自手机 |显示全部楼层
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【悉尼房价预计将涨7%达到192万4430的中位价】

悉尼真猛,2026年190万,2027年200万

发表于 2025-11-20 19:14 来自手机 |显示全部楼层
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价格确实很贵了,在民主国家,执政党需要行动起来,找出办法,否则选票会要你下台。

发表于 2025-11-20 19:49 来自手机 |显示全部楼层
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oldstep 发表于 2025-11-20 17:14
[atta

房價漲到這個地步,早就不是要算計利率的群體的投資手選項了,貨幣在貶值,自然有機構入場。

发表于 2025-11-20 19:50 来自手机 |显示全部楼层
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fanhyacinth 发表于 2025-11-20 19:14
价格确实很贵了,在民主国家,执政党需要行动起来,找出办法,否则选票会要你下台。 ...

選票後面有金主,金主決定房市走向。

发表于 2025-11-20 20:09 来自手机 |显示全部楼层
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会死一批高杠杆的
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发表于 2025-11-20 20:11 来自手机 |显示全部楼层
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看这种舆论势头,明年政府说不定会加息

发表于 2025-11-20 20:29 |显示全部楼层
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刮胡刀 发表于 2025-11-20 17:11
各大预测机构过去的5年对澳洲房价上涨幅度基本没变过 不是各级政府努力压着早上天了 ...

比如推出5%首付压房价?
怎经得秋流到冬尽春流到夏

发表于 2025-11-20 21:17 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 粤式油鸡 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 粤式油鸡 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
预测有点保守

感觉明年失业的会越来越多,然后都去买房增加被动收入,促进房价上涨

发表于 2025-11-20 21:22 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 xiaolong01 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xiaolong01 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Isydney 发表于 2025-11-20 19:11
看这种舆论势头,明年政府说不定会加息

还真有可能。

发表于 2025-11-20 21:23 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 rains 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 rains 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
粤式油鸡 发表于 2025-11-20 18:17
预测有点保守

感觉明年失业的会越来越多,然后都去买房增加被动收入,促进房价上涨 ...


失业的会越来越多,促进房价上涨

这,认真的吗?

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粤式油鸡 + 6 有共鸣

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发表于 2025-11-20 22:38 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 yn0521 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yn0521 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
物极必反 盛极而衰 早晚有跌的一天 飞龙在天之后是亢龙有悔

发表于 2025-11-20 22:44 |显示全部楼层
此文章由 567china 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 567china 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
悉尼100万的房子,真实价值就值30万。都是溢价,货币的超发,福利的滥发。
二战之后的红利都吃没了。

发表于 2025-11-20 23:12 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 windwind 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 windwind 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Isydney 发表于 2025-11-20 20:09
会死一批高杠杆的

饿死胆小的,撑死胆大的,我选后者,前者死的太猥琐

发表于 2025-11-20 23:17 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 dpblue 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 dpblue 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
要这么说的话存银行最好了,利息5%,保证每年都创新高

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