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[其他讨论] 越南租客在房子里种大麻 [复制链接]

kanweng

银靴族

发表于 2025-11-11 14:19 |显示全部楼层

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本帖最后由 kanweng 于 2025-11-21 20:59 编辑

半年前中介把房子我房子出租给了越南人，今天中介去检查房子，叫门没人开门，从车库进去，发现租客在房子里种大麻。

报了警，我有allianz的landlord insurance，会cover 后期的修复费用吗

更新 12/11/2025
昨天晚上警察去了把那些大麻拔掉（大概60棵），把灯拿走了。
楼上四房间要全部重新装修，现在里面是一团糟糕，很多肥料和种大麻的盆，通风设备，灌溉设备，房间的门，窗，墙，地板，到处是洞，全部破坏掉了，卫生间的水管全部改掉了。
楼下，车库墙上是洞，把从街上到电表的线皮拨开，把他们的电线搭在上面取电。然后电线穿墙而过到楼上。
我房子才3年多新。。

更新一下21/11/2025
几天保险公司排的builder去做评估，他上来就根我说，刚从另外一条街过来，另外一家也是最近发现，在我周边已经做了6家了，他说估计是一伙人。

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nancylee

银靴族

发表于 2025-11-11 14:48 |显示全部楼层

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直接打电话去问保险公司不是比在这里问更有效？

jerrywang

银靴族

发表于 2025-11-11 14:50 |显示全部楼层

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照片呢？好奇室内种大麻是个什么景象

MELKEW

铜靴族

发表于 2025-11-11 14:54 来自手机 |显示全部楼层

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根据我在本论坛以前看到的案列，保险公司会理赔

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雾沉半垒

金靴族

发表于 2025-11-11 14:55 |显示全部楼层

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jerrywang 发表于 2025-11-11 14:50
照片呢？好奇室内种大麻是个什么景象

惨不忍睹，我遇到过两次，私拉电线，光是电工就不是普通能做的，要找什么等级以上的才行，总修复费用要七八万，这还是好几年前的价格
而且按照现在NSW的法律，即便修复了后续出租X年内还需要事先告知租客这房子曾经种过大麻

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雾沉半垒

金靴族

发表于 2025-11-11 14:58 |显示全部楼层

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我们跟两个保险claim过，可以报修复的费用
但是，但是你要看你的保修赔付上限，很多年前还有维修的人开玩笑的说这是坏事变好事，保险公司出钱给房东重新装修，但是现在什么都大涨，保险赔付上限没涨很多，有可能保险公司做完评估就按照上限赔给你，你如果没有门道只能找市面上的维修工，可能自己还得贴钱

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NonSense

银靴族

发表于 2025-11-11 15:03 |显示全部楼层

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N...B....

skysadness

银靴族

发表于 2025-11-11 16:19 |显示全部楼层

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给你讲个很重要的事情，你现在赶紧找个电工，把里面他们有留下来的什么大型灯具，通风设备，能拆的都拆走，然后挂网上二手卖掉。挽回一点损失。这个不影响你理赔。
这东西还算值钱。
否则他们如果过来偷走，你就只剩一堆大洞。。。

potter.leon

白金靴族

发表于 2025-11-11 16:21 |显示全部楼层

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一直有这个传说。。。

laji

皮靴族

发表于 2025-11-11 17:25 来自手机 |显示全部楼层

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skysadness 发表于 2025-11-11 16:19
给你讲个很重要的事情，你现在赶紧找个电工，把里面他们有留下来的什么大型灯具，通风设备，能拆的都拆走 ...

能买卖那种太阳灯的也就是 Drug farmers 了

最好到警局报案一下再倒卖这些东西，免得牢狱之灾

kanweng

银靴族

发表于 2025-11-11 22:22 来自手机 |显示全部楼层

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skysadness 发表于 2025-11-11 16:19
给你讲个很重要的事情，你现在赶紧找个电工，把里面他们有留下来的什么大型灯具，通风设备，能拆的都拆走 ...

警察来了，都拿走了

kanweng

银靴族

发表于 2025-11-11 22:23 来自手机 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2025-11-11 14:55
惨不忍睹，我遇到过两次，私拉电线，光是电工就不是普通能做的，要找什么等级以上的才行，总修复费用要七 ...

是的，他们跳过电表，墙上挖洞，拉线

kanweng

银靴族

发表于 2025-11-11 22:25 来自手机 |显示全部楼层

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jerrywang 发表于 2025-11-11 14:50
照片呢？好奇室内种大麻是个什么景象

楼上4个房间全是，私拉电线，跳过电表

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gamesover

皮靴族

发表于 2025-11-11 23:28 |显示全部楼层

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这个房子要大修才能重新再出租

随风飘荡到尔滨

木屐族

发表于 2025-11-11 23:34 |显示全部楼层

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不要报警，恐吓租客已经报警，然后自己接着种（过几天去收割就行），收获后再理赔。

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西出阳关无故人

皮靴族

发表于 2025-11-12 08:49 来自手机 |显示全部楼层

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不再是白炽灯泡，改成LED灯了？

zhglass

木屐族

发表于 2025-11-12 09:07 |显示全部楼层

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唉，在澳洲当房东真是遭罪。

jerrywang

银靴族

发表于 2025-11-12 10:45 |显示全部楼层

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如果只是恢复室内电线和补石膏板，为什么需要好几万

feifeirun

皮靴族

发表于 2025-11-12 10:47 来自手机 |显示全部楼层

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我去，没烧起来真是幸运

Poweregg

圣靴族

发表于 2025-11-12 11:02 |显示全部楼层

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原来是新帖，还以为谁挖坟呢
记得几年前看到过类似帖子

de86

木屐族

发表于 2025-11-12 11:05 |显示全部楼层

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认识的人里面只要租房子给越南人的，还没有不种大麻的..

云叶子

皮靴族

发表于 2025-11-12 12:02 |显示全部楼层

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太吓人了，以后房子不敢租给越南人，，万一报复更麻烦

xq052b

白金靴族

发表于 2025-11-12 12:06 |显示全部楼层

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de86 发表于 2025-11-12 11:05
认识的人里面只要租房子给越南人的，还没有不种大麻的..

兄弟是道上的？

"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

kanweng

银靴族

发表于 2025-11-12 12:15 |显示全部楼层

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昨天晚上警察去了把那些大麻拔掉（大概60棵），把灯那走了。
楼上四房间要全部重新装修，现在里面是一团糟糕，很多肥料和种大麻的盆，房间的门，窗，墙，地板，到处是洞，全部破坏掉了，卫生间的水管全部改掉了。
楼下，车库墙上是洞，把从街上到电表的线皮拨开，把他们的电线搭在上面去电。然后电线穿墙而过到楼上。
我房子才3年多新。。