10月购房者有1/10用了政府的首次置业者保障计划

astina

上个月买房的澳人里有10%是用了工党的5%首府计划入市的。

联邦政府坚称他们扩大首次置业者保障计划不是10月房价上升1.1%的原因，是供应短缺、利率和工资都起到了更大的作用。

在10月购买的约57000个物业中，有5778个是通过首次置业者保障购买，这是该计划向所有收入级别的人开放后的第一个月。

而去年同期政府向3901个购房者签发保障。

工党说这个数字和国库部的估计一致，后者估计未来12个月会签发7万个保障。

10月用首次置业者保障购房的人里面约有一半以前是不符合使用这个计划的人。

https://www.abc.net.au/news/2025-11-05/one-in-10-homes-bought-using-government-incentive-in-october/105976010

Z80CPU

保障计划，优惠计划，免印花税，补贴为房价上升推波助澜。

hammerbug

"联邦政府坚称他们扩大首次置业者保障计划不是10月房价上升1.1%的原因，是供应短缺、利率和工资都起到了更大的作用。"

albo自己都说了会导致房价'轻微'上涨..一堆低首付高风险的贷款人进入投资市场., 炒高了公寓, 也推高了房租.

TGTG

5778-3901=1877
也就是说，政策叠加年度变化，使得多了1877人购房，

5778约有一半以前是不符合使用这个计划的人。

5778/2=2889，这是政策增加的购房人数

3901-2889 = 1012，这相当于年度变化方面，减少了1012人购房。

liveforlove

联邦政府坚称他们扩大首次置业者保障计划不是10月房价上升1.1%的原因
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联邦政府就是传说中的白莲花

hishaken

5%有说房价限制最多多少钱吗

烦鸟

澳版次贷，拭目以待

385640966

hishaken 发表于 2025-11-5 22:53
5%有说房价限制最多多少钱吗

悉尼150万，布村墨尔本一百万

stanthefat

真是癫狂了 数字反映不出实情 很多低价房三个月十几w这样跳的涨

马到成功

随便谁都可以申请这5%的首次买房吗？在悉尼买150万的房子，只要付7.5万首付就可以吗？印花税还要交吗？其他剩余部分全部贷款吗？银行不看工资是多少都给贷吗？

JHHHS

不盖房子，光补助，房价能不涨吗？

joyalty

自由党，工党，RBA，都是高房价的推手，然后互相指责：不是我干的！

真是一群好演员～

stanthefat

马到成功 发表于 2025-11-6 05:57
随便谁都可以申请这5%的首次买房吗？在悉尼买150万的房子，只要付7.5万首付就可以吗？印花税还要交吗？其他 ...

银行不看工资是多少都给贷吗？

人家不是送钱给你

liveforlove

马到成功 发表于 2025-11-6 05:57
随便谁都可以申请这5%的首次买房吗？在悉尼买150万的房子，只要付7.5万首付就可以吗？印花税还要交吗？其他 ...

首次购房，5%，好像是政府帮你免了5%首付的保险费，好几万吧。印花税还是要的，但是首套房有部分印花税减免吧
至于银行，当然要看你的收入再决定给不给你贷款啊，银行怎么可能随便什么人都批呢

pan123au

政府想用 5%首付房子筑底，本来非常稳健的悉尼房产底部，可能会被这次5%首付房子计划给凿开，会在别一边等大鱼