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[自购小窝] 请问duplex可以改自家门前的水泥围栏吗？ [复制链接]

HowardHamlin

木屐族

发表于 2025-10-30 22:58 |显示全部楼层

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大家好，我家前面的水泥围栏太占地方了，我想如图所示往里平推。请问这种操作需要council approval吗？需要和邻居同步吗？谢谢

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风中的傻子

皮靴族

发表于 2025-10-31 07:22 |显示全部楼层

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我的理解它没有1.2米高，不是挡土墙，也不是公共墙。应该不需要审批。但你要通知邻居你的改动计划。
树如果不是保护树种也可以一并去掉改成水泥地，这样你门前大很多。
你找个做driveway可以一次给你搞定。

不放心给council联系确定一下了。

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ozkids2011

金靴族

发表于 2025-10-31 07:25 来自手机 |显示全部楼层

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感觉半路砌墙必有蹊跷

HowardHamlin

木屐族

发表于 2025-10-31 11:16 |显示全部楼层

风中的傻子发表于 2025-10-31 07:22
我的理解它没有1.2米高，不是挡土墙，也不是公共墙。应该不需要审批。但你要通知邻居你的改动计划。
树如果 ...

对的，没有1.2M高。感谢你的建议，我本来以为要找builder。但是如果找driveway的估计可以省下很多钱。谢谢

fav

木屐族

发表于 2025-10-31 16:11 来自手机 |显示全部楼层

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门口driveway属于和邻居共有，肯定要通知邻居，这种墙拿sledge hammer几下就倒了，应该容易弄。

HowardHamlin

木屐族

发表于 2025-10-31 16:21 |显示全部楼层

fav 发表于 2025-10-31 16:11
门口driveway属于和邻居共有，肯定要通知邻居，这种墙拿sledge hammer几下就倒了，应该容易弄。 ...

谢谢你的回复。我是打算通知邻居的，出于礼貌。那万一邻居说不行，他们有权拒绝我的改造吗？谢谢

fav

木屐族

发表于 2025-10-31 16:24 来自手机 |显示全部楼层

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HowardHamlin 发表于 2025-10-31 16:21
谢谢你的回复。我是打算通知邻居的，出于礼貌。那万一邻居说不行，他们有权拒绝我的改造吗？谢谢 ...

共有产权自然可以拒绝你的改动。

fav

木屐族

发表于 2025-10-31 16:26 来自手机 |显示全部楼层

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话说你看过这个花坛下有pipe吗

Poweregg

圣靴族

发表于 2025-10-31 16:30 |显示全部楼层

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fav 发表于 2025-10-31 16:26
话说你看过这个花坛下有pipe吗

还有以前看council审批da时
绿地面积和水泥地面积要有一个比例（绿地在暴雨时可以吸纳降雨减少排水系统负担）
会不会因为是这个原因当时造的时候才把garden area拉这么大达到一定比例

足迹积分换任天堂Switch和游戏卡

HowardHamlin

木屐族

发表于 2025-10-31 16:44 |显示全部楼层

fav 发表于 2025-10-31 16:24
共有产权自然可以拒绝你的改动。

共有产权的不是既有driveway部分吗？我开辟新的地方也是属于共有的么

HowardHamlin

木屐族

发表于 2025-10-31 16:44 |显示全部楼层

fav 发表于 2025-10-31 16:26
话说你看过这个花坛下有pipe吗

没看过，印象中没有，我会去确认下的

fav

木屐族

发表于 2025-10-31 18:29 来自手机 |显示全部楼层

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HowardHamlin 发表于 2025-10-31 16:44
共有产权的不是既有driveway部分吗？我开辟新的地方也是属于共有的么

你把房子contract看一下，上面layout图看下

fav

木屐族

发表于 2025-10-31 18:56 来自手机 |显示全部楼层

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Poweregg 发表于 2025-10-31 16:30
还有以前看council审批da时
绿地面积和水泥地面积要有一个比例（绿地在暴雨时可以吸纳降雨减少排水系统 ...

对，很有可能

bobbob

草鞋族

发表于 2025-11-2 19:07 |显示全部楼层

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这个是 on ground OSD 收集雨水的，严格说起来是不能拆的。

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leben

银靴族

发表于 2025-11-2 20:01 |显示全部楼层

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duplex 有分 strata title or torrens title 不同的。如是Strata必须其他户同意。

HowardHamlin

木屐族

发表于 2025-11-2 21:32 |显示全部楼层

bobbob 发表于 2025-11-2 19:07
这个是 on ground OSD 收集雨水的，严格说起来是不能拆的。

我们家是701 。可是我想不明白收集雨水为啥要这么大一块地，而且我看到周边很多duplex门前没有这么大的garden收集雨水。求解答，谢谢

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