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[其他讨论] 投资房租给父母然后负扣税 [复制链接]

liuquihua2015

草鞋族

发表于 2025-10-26 16:57 来自手机 |显示全部楼层

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一套悉尼自住房，一套布里斯班投资房，因为有个工作正好在布里斯班，可不可以把投资房租给父母，然后一家人住里面，悉尼这套也可以享受7年法则卖的时候免增值税，投资房享受负扣税？

maxinfang

金靴族

发表于 2025-10-26 16:59 来自手机 |显示全部楼层

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感觉要问会计

aufarmer

铜靴族

发表于 2025-10-26 17:09 |显示全部楼层

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有意思，如果租给父母，父母能从政府获得租金减免吗？

hellochina

银靴族

发表于 2025-10-26 17:29 |显示全部楼层

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可以租给父母，但必须以市场价出租

liuquihua2015

草鞋族

发表于 2025-10-26 17:36 来自手机 |显示全部楼层

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aufarmer 发表于 2025-10-26 17:09
有意思，如果租给父母，父母能从政府获得租金减免吗？

可以吧，centerlink有rent assistance 父母两个人每周也有120左右

liuquihua2015

草鞋族

发表于 2025-10-26 17:38 来自手机 |显示全部楼层

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hellochina 发表于 2025-10-26 17:29
可以租给父母，但必须以市场价出租

可以比市场价低个20%吧，一套house不要太夸张一周租200，300肯定不行

哎呀芒果

皮靴族

发表于 2025-10-27 09:40 |显示全部楼层

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可以

zl5431

白金靴族

发表于 2025-10-27 11:11 |显示全部楼层

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和市价差别不特别大就行

摩尔公园

皮靴族

发表于 2025-10-27 11:18 |显示全部楼层

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If you charge someone the basic amount for board and lodging to cover expenses, it isn't seen as income for your taxes. However, if you are charging commercial rent rates, it is seen as income you'd need to declare, which you can also claim deductions against. See information on the ATO's website, under domestic arrangements.

However, I can't say what Centrelink would say and if they consider that your children are paying sufficient rent to get rent assistance.

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