有些租房中介是真的水

yacobe

纯吐槽，墨尔本 CBD 附近的。出租的时候在线表格倒是挺全的，问要不要代缴各种费用，勾选了。但是后来卖房不租了，中介也不会把账单的联系方式改回来。他们就继续收着账单，我也就收不到，甚至房东保险退的款也是打到他们账上，我去要要了2个月才要回来。


社交网络营销之类的表面功夫做的很好，业务能力想不到这么水。

Deeplearning

做中介的都是什么货色 做租房中介不需要考证的 两头坑骗

过滤生命的杂质

我的管理中介更让我无语，我都找不到词吐槽了。 租金忘记收，租客合同都settle了，他们押金租金都没收，我们联系租客，租客说我们想付，但是不知带付哪里去。。。。现在管理的第三个月，只收了一次租金。。。。最近希望能找个有责任心靠谱中介。。。。

namgyal

management和rental都不太赚钱，很难找到好的管理中介的。唯一的窍诀或运气就是一开始把好关，找个好的租客，那就不会有什么事，因为也没事让中介干了

hellobottle

正常， 我的中介 每个月invoce 都不对， 发过去 重新改..... 很水的

tina-go

真的是，这行我就没遇到过好的

我一个中介是大公司，租客好，收收租金啥的没问题，只要额外多一件麻烦事，她就能做的磕磕绊绊的。

另一个中介是小公司， 租客有时候拖欠， 他就上门去要现金（今天不去拿现金，明天就能花光了）。 也是不能多一件麻烦事。

真的不如自己管

tina-go

每月收到statement, 我就自己放在spreadsheet 里自己计算一遍，因为这租客今天多付， 明天少付。 不按周付。 反正手头有钱，就让中介上门收现金。 今天付个1000， 下周付个800的

这种付法，我很不放心，所以我要自己计算，确保自己可以follow 他的计算。

hellochina

你自己打电话去问问，账单联系方式只有房东自己能改，中介没有任何权力去申请更改。当初改成寄给中介肯定也是你自己去办授权的，改回来也要你自己办

雾沉半垒

不租了本来就该你自己去该地址啊，你和中介的管理协议agency agreement已经结束，严格来说他们也没有权限再代表你去更改地址。
中介后续收到了没给你提醒是他们服务不够好，曾经也是合作关系，第一次提个醒是应该的服务。

但我也很想吐槽，我们有些房东不租了但是不改账单地址，有的都一年了，每次都我们给他转发，然后他们自己付掉但是就是不联系相关部门改地址。

房东保险不知道你是哪一个保险公司，有的已经开始必须房东亲自联系保险公司取消保险，房东要在取消保险的表格上签字，表格上有退款的账户信息。你说你要了两个月才要到，是指保险公司已经退款，然后你花了两个月才收到中介打给你的退款吗？因为trust account每个月都要清空，留下的balance都是事先有房东同意hold住的钱，如果钱在trust account里，他们又没有在end of month的时候把钱付给你你，你也没有同意过他们hold payment，不知道他们是怎么平账的

我以前做中介的，现在转part time只做trust account，和这行没有利益关系，不用批判我是站在中介角度说话