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[财经新闻] 澳洲房价上涨速度为近四年来最快 [复制链接]

发表于 2025-10-23 11:35 |显示全部楼层
此文章由 astina 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 astina 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
澳洲房价的上涨幅度达到近四年来最快,买家冲向拍卖,而卖家觉得还会涨于是推迟出售。

Domain新的数据显示首府城市的房价持续10年来最长时间的上涨,在到9月的三个月内中位价上涨了3万5千澳元。

而前一个季度的中位价上涨了2万6. 国民银行周三的调查发现三分之二澳人认为来年会继续涨,分析人员预测涨幅在5-10万之间。

布里斯班超越堪培拉成为继悉尼后第二贵的首府城市,在到9月的三个月里中位价上升了近4万到110万。

三次降息和未来几个月进一步降息的可能提升了买家兴趣,让涨势持续 - 这是有史以来公寓最长时间的连续上涨,对独立屋则是21年来的最长时间连续上涨。




之前曾是全国最红火房市的珀斯在到9月的三个月里录得上涨放缓。买家越来越去购买更可负担的公寓,公寓的中位价上涨了21000澳元,超过独立屋的15000澳元。

悉尼和墨尔本的涨幅也加快,但是前者比后者涨得多的多。从6-9月悉尼中位价上涨了近6万,而墨尔本则上涨了2万3.

https://www.theguardian.com/australia-news/2025/oct/23/australian-house-prices-rising-at-fastest-rate-in-nearly-four-years-data-shows

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于无声处听惊雷
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发表于 2025-10-23 11:46 来自手机 |显示全部楼层
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请在标题里加上“除了墨尔本”

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ozzy + 4 偶对你的景仰如滔滔江水

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发表于 2025-10-23 12:11 来自手机 |显示全部楼层
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破寺已经慢下来了。

发表于 2025-10-23 12:26 |显示全部楼层
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悉尼凭一己之力把全国中位线拉到所有城市之上,遥遥领先!

发表于 2025-10-23 12:36 来自手机 |显示全部楼层
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感觉和17年的疯狂很类似,大家工资都有大幅增长吗?还是都是富人们在买房?

发表于 2025-10-23 12:39 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 zhuzhu007 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zhuzhu007 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Septem 发表于 2025-10-23 12:36
感觉和17年的疯狂很类似,大家工资都有大幅增长吗?还是都是富人们在买房? ...

政府推出的首次购房者政策推动的吧。我看最近卖房的也明显增多了呢
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发表于 2025-10-23 12:42 来自手机 |显示全部楼层
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Amy_XY 发表于 2025-10-23 11:46
请在标题里加上“除了墨尔本”

不光是房价,墨尔本的气候也不合群

其他城市纷纷40度高温,墨尔本却冻得要开暖气

发表于 2025-10-23 13:02 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 stanthefat 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 stanthefat 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
market疯了

发表于 2025-10-23 13:30 |显示全部楼层
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dpblue 发表于 2025-10-23 12:42
不光是房价,墨尔本的气候也不合群

其他城市纷纷40度高温,墨尔本却冻得要开暖气 ...

今早起来只有8度 我还开暖气了

2012年度奖章获得者 2013年度奖章获得者

发表于 2025-10-23 13:32 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 dootbear 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 dootbear 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
悉尼现在22度

发表于 2025-10-23 13:33 |显示全部楼层
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政府推出的首次购房者政策推动的
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发表于 2025-10-23 13:52 |显示全部楼层
此文章由 马马杜 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 马马杜 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
墨尔本房价越不涨, 人口就越多, 哎, 现在到处人满为患, 不管公交火车开车上班路上都堵的要死,有时真的很无奈, 房价高有时真不是什么坏事.

发表于 2025-10-23 14:03 |显示全部楼层
此文章由 hankz 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hankz 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
马马杜 发表于 2025-10-23 13:52
墨尔本房价越不涨, 人口就越多, 哎, 现在到处人满为患, 不管公交火车开车上班路上都堵的要死,有时真的很无 ...

悉尼房价蹭蹭涨,路上行人还是人蹭人,车也蹭

发表于 2025-10-23 14:21 |显示全部楼层
此文章由 tinkerbell 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 tinkerbell 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
感觉是崩盘前得疯狂

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发表于 2025-10-23 15:13 |显示全部楼层
此文章由 maatthew 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 maatthew 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
马马杜 发表于 2025-10-23 13:52
墨尔本房价越不涨, 人口就越多, 哎, 现在到处人满为患, 不管公交火车开车上班路上都堵的要死,有时真的很无 ...

感觉墨尔本真的来了超级多印度人尼泊尔人 我在的suburb现在经常看到路上那种穿传统服饰额头点个痣的印度尼泊尔老年人在走来走去 以前很少的 老人都来了那子女这些一大家子肯定都来了

发表于 2025-10-23 15:25 |显示全部楼层
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我大珀村倒数第三,看来还是可持续发展,无忧
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发表于 2025-10-23 15:45 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 toshibalin 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 toshibalin 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
坐等悉尼均价破1千万

发表于 2025-10-23 15:52 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 William2014 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 William2014 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
perth 涨疯了 还是倒数第三。呵呵 偏远地区呀

发表于 2025-10-23 16:05 |显示全部楼层
此文章由 yacobe 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yacobe 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
墨尔本看来供应还是充足。理论上最多人口城市,房价能控制成这样不容易。

发表于 2025-10-23 16:08 |显示全部楼层
此文章由 BOBOBA2011 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 BOBOBA2011 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
maatthew 发表于 2025-10-23 14:13
感觉墨尔本真的来了超级多印度人尼泊尔人 我在的suburb现在经常看到路上那种穿传统服饰额头点个痣的印度 ...

同感,
不是我不明白,世界变化快

发表于 2025-10-23 16:26 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 alachu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 alachu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
maatthew 发表于 2025-10-23 15:13
感觉墨尔本真的来了超级多印度人尼泊尔人 我在的suburb现在经常看到路上那种穿传统服饰额头点个痣的印度 ...

我也感觉到了
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发表于 2025-10-23 16:39 |显示全部楼层
此文章由 future2521 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 future2521 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
房子賺錢了,才能吃雞消費。

发表于 2025-10-23 17:14 |显示全部楼层
此文章由 john420 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 john420 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
以前希望涨,现在这个治安……,涨得有点担心了

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发表于 2025-10-23 18:45 |显示全部楼层
此文章由 eguan88 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 eguan88 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Flyfish234 发表于 2025-10-23 12:33
政府推出的首次购房者政策推动的

本来想推公寓结果,House大涨

发表于 2025-10-23 18:50 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 amyo(∩_∩)o 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 amyo(∩_∩)o 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
最不可思议的布里斯班的公寓快追上悉尼了

发表于 2025-10-23 19:06 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 windwind 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 windwind 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这一波猛涨,把空军队形打残了,估计得一段时间恢复队形
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发表于 2025-10-23 19:16 |显示全部楼层
此文章由 xq052b 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xq052b 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
windwind 发表于 2025-10-23 19:06
这一波猛涨,把空军队形打残了,估计得一段时间恢复队形

死猫跳,哼
"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

发表于 2025-10-23 19:27 |显示全部楼层
此文章由 cheapers2003 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cheapers2003 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
墨爾本確實宜居

发表于 2025-10-23 19:54 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 echoxyz 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 echoxyz 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
感谢工党

发表于 2025-10-23 20:13 |显示全部楼层
此文章由 Pippa 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Pippa 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Septem 发表于 2025-10-23 12:36
感觉和17年的疯狂很类似,大家工资都有大幅增长吗?还是都是富人们在买房? ...

通货膨胀的压力终于在政府出手救市后爆发了

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