精华好帖回顾
· 说说怎么种荷花（莲花） (2010-7-2) qi_zq	· 分享在美国的工作和生活，给有意来美的你们（2019旅程结束，回澳了：） (2014-12-18) 谙旎
· 初试红楼梦中菜 -- 茄鲞 (2007-12-24) datou2z	· 新同事 (2007-8-17) 小昭

查看: 1016|回复: 11

[养老金] 养老金买投资房 [复制链接]

lveric

皮靴族

发表于 2025-9-8 11:38 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 lveric 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lveric 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在银行不给贷款了。
岳父岳母准备过来了，请问我的养老金在没有贷款需求的情况下能提出来买房吗?

谢谢

xyz001

布鞋族

发表于 2025-9-8 12:31 |显示全部楼层

此文章由 xyz001 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xyz001 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

转成自管养老金就可以买房了，也可以贷款，卖完后可以租给父母的，但是不能取出来买。

lveric

皮靴族

发表于 2025-9-8 14:18 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 lveric 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lveric 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谢谢！请问是从superannuation的account付给中介吗？这个不算是取出来么？

MaxZLassie

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2025-9-8 14:21 |显示全部楼层

此文章由 MaxZLassie 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 MaxZLassie 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

SMSF Related Party - Renting a Residential Property - Penalty For Living in SMSF property

https://www.supercentral.com.au/ ... g-in-smsf-property/

stanthefat

木屐族

发表于 2025-9-8 18:33 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 stanthefat 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 stanthefat 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

岳父过来是不相干的因为smsf不能租给自己人

lveric

皮靴族

发表于 2025-9-8 20:17 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 lveric 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lveric 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

stanthefat 发表于 2025-9-8 17:03
岳父过来是不相干的因为smsf不能租给自己人

多谢，也没有想着出租。给丈人家住做肯定我们小家自己承担租金吧，也没想占便宜。就是觉得养老金不用一下可惜了。

JhYu

铜靴族

发表于 2025-9-8 20:18 |显示全部楼层

此文章由 JhYu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 JhYu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

必须要先set up SMSF

stanthefat

木屐族

发表于 2025-9-8 20:29 |显示全部楼层

此文章由 stanthefat 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 stanthefat 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xyz001 发表于 2025-9-8 11:31
转成自管养老金就可以买房了，也可以贷款，卖完后可以租给父母的，但是不能取出来买。 ...

不可以租给父母

zl5431

白金靴族

发表于 2025-9-8 21:09 |显示全部楼层

此文章由 zl5431 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zl5431 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

in general, no

whiteknight

草鞋族

发表于 2025-9-11 00:07 |显示全部楼层

此文章由 whiteknight 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 whiteknight 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

SMSF可以买房，这个操作上不难。建议和会计师和贷款经理聊聊。
祝您买房顺利

Hillwang

白金靴族

发表于 2025-9-11 00:38 |显示全部楼层

此文章由 Hillwang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Hillwang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

养老金买房不难但是烦，规定越来越多。比如原来对房产审计评估，中介出个证明就行，现在每年的评估要找有资格的做，又是一笔支出。贷款不是不可以，手续繁杂，建立bear trust,审批也不轻松。已经不是二十年前的世道了，慎重

评分

参与人数 1	积分 +5	收起理由
shine_on	+ 5	感谢分享

查看全部评分

lveric

皮靴族

发表于 2025-9-11 10:26 |显示全部楼层

此文章由 lveric 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lveric 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Hillwang 发表于 2025-9-10 23:08
养老金买房不难但是烦，规定越来越多。比如原来对房产审计评估，中介出个证明就行，现在每年的评估要找有资 ...

谢谢！

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[养老金] 养老金买投资房 [复制链接]

评分

发表回复