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[其他讨论] 奶奶房出租问题 [复制链接]

发表于 2025-9-4 10:03 来自手机 |显示全部楼层
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自家后院奶奶房准备出租,请问需要准备什么材料都需要买哪些保险呢? 自己收现金这种保险承认吗
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发表于 2025-9-4 21:27 |显示全部楼层
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跟正规租房没区别,如果正规出租手续都有,保险不会有问题,你想收现金也可以

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发表于 2025-9-11 00:08 |显示全部楼层
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可以找agency帮忙出租,挺容易

发表于 2025-9-12 12:47 |显示全部楼层
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自己收现金风险做法

发表于 2025-9-12 13:11 |显示全部楼层
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自己住在旁边的话,就收现金啦

发表于 2025-9-12 17:13 来自手机 |显示全部楼层
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我想要的生活 发表于 2025-9-12 11:47
自己收现金风险做法

请问为什么风险
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发表于 2025-9-12 19:06 来自手机 |显示全部楼层
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奶奶房出租了,爷爷怎么办!

发表于 2025-9-12 21:15 来自手机 |显示全部楼层
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那自住房以后卖时就是投资房了 交好多税 不如不出租

发表于 2025-9-13 22:40 来自手机 |显示全部楼层
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beanball 发表于 2025-9-12 20:15
那自住房以后卖时就是投资房了 交好多税 不如不出租

可以收现金不报税么

发表于 2025-9-13 23:34 |显示全部楼层
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beanball 发表于 2025-9-12 20:15
那自住房以后卖时就是投资房了 交好多税 不如不出租

1,收现金就不用报,胆子大一点嘛

2。如果要报,CGT也是按照面积折算的,60平/land size

而且grannyflat的开销都可以抵税了,包括房贷和建筑费用
"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

发表于 2025-9-14 06:22 来自手机 |显示全部楼层
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Granny flat 房贷?按面积分建筑物的房贷?
如果自住20年,期间出租过几年这种也要交cgt 吗?
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