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[行情讨论] 墨尔本house投资房,想卖了,明年开春的时机好吗 [复制链接]

发表于 2025-8-23 20:27 |显示全部楼层
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本帖最后由 andrewmama 于 2025-8-23 20:22 编辑

状况非常好的四房,租客一家四口住了6年,950一周,7月renew租客改签month to month,可能为了娃的学校啥的

倒是一个时机,想卖提前几个月通知就好了,问题是,随着三轮降息,墨尔本会不会今年年底或明年房价起来点?
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发表于 2025-8-23 21:25 来自手机 |显示全部楼层
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今年以來 學區房已經漲了

发表于 2025-8-23 21:44 |显示全部楼层
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什么时候差不太多
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发表于 2025-8-23 22:56 |显示全部楼层
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下面冬季结束天气开始转暖也有利于维州的房市。

发表于 2025-8-23 23:57 |显示全部楼层
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小弟也有一套房子,租客也是要搬走了,打算卖了。但最近房源也是多了不少,似乎都有同样的想法。

发表于 2025-8-24 00:29 |显示全部楼层
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位置,多钱?
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发表于 2025-8-24 00:58 |显示全部楼层
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这几周东区房价开始起来了,看房的人明显多了,11月会降息,明年很可能再降2到3次。

发表于 2025-8-24 08:21 |显示全部楼层
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卖吧 我也想赶紧卖 就是苦b 给政府银行打工的 伺候难唧唧歪歪的房客

发表于 2025-8-24 11:44 来自手机 |显示全部楼层
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lvchali 发表于 2025-8-24 07:21
卖吧 我也想赶紧卖 就是苦b 给政府银行打工的 伺候难唧唧歪歪的房客

趕緊賣掉 你不賣價不漲

发表于 2025-8-25 12:06 |显示全部楼层
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冲着楼主说话的口气,就知道墨尔本房价要跌,谁买谁倒霉
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禁止发言

发表于 2025-8-25 16:47 |显示全部楼层
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本帖最后由 cathyqk 于 2025-8-25 17:44 编辑
Deeplearning 发表于 2025-8-25 11:06
冲着楼主说话的口气,就知道墨尔本房价要跌,谁买谁倒霉


没可能的,大批年轻人正在反向州际移民到墨尔本,同样的工作在布村现在只能MORNINGSIDE买个TOWNHOUSE,墨尔本轻松置业DONCASTER EAST。
签名被屏蔽
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发表于 2025-8-25 18:20 |显示全部楼层
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johnlamhk888 发表于 2025-8-24 10:44
趕緊賣掉 你不賣價不漲

这就和持股一样,你拿着千年不动,你一卖,立马股价上天 然后你忿不过,回头追高,立马大跌,吓死,割肉出逃,后面创历史新高

发表于 2025-8-25 18:23 |显示全部楼层
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cathyqk 发表于 2025-8-25 15:47
没可能的,大批年轻人正在反向洲际移民到墨尔本,同样的工作在布村现在只能MORNINGSIDE买个TOWNHOUSE,墨 ...

主要还是看工作说话,但现在的情况不就是维州总体经济下行嘛。。。。。。

发表于 2025-8-25 18:33 来自手机 |显示全部楼层
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現在不拋 還侍何時?

趕緊賣掉!

发表于 2025-8-25 18:59 |显示全部楼层
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墨尔本北区只要不是富人区,花个10几万盖奶奶房出租,全是正现金流。而且横盘不怎么涨7,8年了,接下来很可能补涨

发表于 2025-8-25 19:51 |显示全部楼层
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几位的房子地址在哪里,多少钱出?
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发表于 2025-8-27 11:38 |显示全部楼层
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5% 首付的政策出来了。 楼主会打算hold住不卖了,等待房价上涨吗?

发表于 2025-8-27 17:04 来自手机 |显示全部楼层
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Mr.Right 发表于 2025-8-27 10:38
5% 首付的政策出来了。 楼主会打算hold住不卖了,等待房价上涨吗?

这房子不是5%首付的目标房

发表于 2025-8-27 17:10 |显示全部楼层
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如果没有压力,先留着看看情况?

发表于 2025-8-28 03:49 |显示全部楼层
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andrewmama 发表于 2025-8-27 16:04
这房子不是5%首付的目标房

没事,接下来,低价房先涨,然后推动中高价房上涨

发表于 2025-8-29 00:58 来自手机 |显示全部楼层
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Deeplearning 发表于 2025-8-25 11:06
冲着楼主说话的口气,就知道墨尔本房价要跌,谁买谁倒霉

呵呵 這酸味
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发表于 2025-8-29 08:33 |显示全部楼层
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老光头,看你的头像和字体不是中国来的,回你的大湾区炒房去吧

发表于 2025-8-29 08:36 |显示全部楼层
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本帖最后由 Deeplearning 于 2025-8-29 07:38 编辑
lenovo888 发表于 2025-8-28 02:49
没事,接下来,低价房先涨,然后推动中高价房上涨


全民加杠杆炒房,大批引进第三世界民工住奶奶房

发表于 2025-8-31 00:57 来自手机 |显示全部楼层
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Deeplearning 发表于 2025-8-29 07:33
老光头,看你的头像和字体不是中国来的,回你的大湾区炒房去吧

這裏是澳洲,五眼聯盟 英聯邦國家!
你說了算? 笑話!
用大陸五毛的說法 應該是你滾蛋!
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皮靴族

发表于 2025-8-31 12:02 |显示全部楼层
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