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[贷款相关] offset终于满了 [复制链接]

sgpr

木屐族

发表于 2025-8-17 19:09 来自手机 |显示全部楼层

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经历了2024年高息，曾经高达6%，这2年以来省吃俭用，终于不再care利率多少了，不知道未来会做些什么投资组合，但暂时喘一口气吧。

victor_cn

皮靴族

发表于 2025-8-17 19:20 来自手机 |显示全部楼层

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恭喜

z18xer

铜靴族

发表于 2025-8-17 19:50 来自手机 |显示全部楼层

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恭喜，我们的满了几年。现在又欠债了

sgpr

木屐族

发表于 2025-8-17 19:54 来自手机 |显示全部楼层

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z18xer 发表于 2025-8-17 18:50
恭喜，我们的满了几年。现在又欠债了

又投资了恭喜我不知道这样做会落差多大

swe

金靴族

发表于 2025-8-17 20:55 |显示全部楼层

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恭喜我的还要几年才能。。。

whocares2014

金靴族

发表于 2025-8-17 21:32 |显示全部楼层

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恭喜贺喜

kklanlan

木屐族

发表于 2025-8-17 22:05 |显示全部楼层

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牛啊，恭喜

Aquarius

金靴族

发表于 2025-8-17 22:05 |显示全部楼层

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恭喜羡慕

yelleft

金靴族

发表于 2025-8-17 22:20 |显示全部楼层

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恭喜！

alalala

铜靴族

发表于 2025-8-17 23:24 |显示全部楼层

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经鉴定炫富贴哈哈

nmanz

金靴族

发表于 2025-8-18 00:44 |显示全部楼层

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我的投资房即使能放满也不要，否则投资房的房租都要交税了

Aya0907

木屐族

发表于 2025-8-18 02:44 来自手机 |显示全部楼层

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Offset 放滿後再取出還能負扣稅嗎？

NZAUS

银靴族

发表于 2025-8-18 04:45 来自手机 |显示全部楼层

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7，8年前就满了，这几年除了自住满的，几个投资房都是70%贷款

ldxm

布鞋族

发表于 2025-8-18 08:21 |显示全部楼层

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恭喜恭喜。

sgpr

木屐族

发表于 2025-8-18 08:22 来自手机 |显示全部楼层

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alalala 发表于 2025-8-17 22:24
经鉴定炫富贴哈哈

真不是炫耀，否则没必要这两年省吃俭用了。无非是想找个没人认识的地方透露一下，高兴高兴。如果发在朋友圈可能是炫耀差不多，呵呵。希望能理解。
现在这个世道，做人很难

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参与人数 4	积分 +14	收起理由
在澳洲	+ 2	我很赞同
vega	+ 2	恭喜恭喜
shadowintopiece	+ 5	我很赞同

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灯火烟火

木屐族

发表于 2025-8-18 09:04 |显示全部楼层

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没乘着房市低谷期买入投资房损失巨大钱放在offset 看似省了贷款利息而实际上错失了很好的投资和投资机会没有利用好资金作为钱生钱……其实你发到朋友圈也没有什么人羡慕你表面点赞内心会说这个人好傻

sgpr

木屐族

发表于 2025-8-18 10:24 |显示全部楼层

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灯火烟火发表于 2025-8-18 08:04
没乘着房市低谷期买入投资房损失巨大钱放在offset 看似省了贷款利息而实际上错失了很好的投资和投资机会 ...

呵呵，任何事情要量力而为，我一直都是审慎的态度看待投资，尤其是房产投资这块。不是张嘴就来低谷期没入。。。。注意看这是第几次满。。。

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Omaha	+ 5	我很赞同

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mmllyy

皮靴族

发表于 2025-8-18 11:22 |显示全部楼层

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Aya0907 发表于 2025-8-18 01:44
Offset 放滿後再取出還能負扣稅嗎？

yes

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Omaha

铜靴族

发表于 2025-8-18 11:28 |显示全部楼层

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sgpr 发表于 2025-8-18 09:24
呵呵，任何事情要量力而为，我一直都是审慎的态度看待投资，尤其是房产投资这块。不是张嘴就来低谷期没入 ...

同意，每个人的能力都不一样，而且钱生钱听上去很美好，但是其中坑也很多，踩错一个就可能万劫不复，看上了收益损失了本金的事情不要太多，人只能赚认知范围内的米

顺带恭喜！

yacobe

皮靴族

发表于 2025-8-18 11:40 |显示全部楼层

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恭喜

我几年前也满了，但是被老婆泼冷水说很多人起步就没贷款，难过。。。

sgpr

木屐族

发表于 2025-8-18 11:55 |显示全部楼层

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Omaha 发表于 2025-8-18 10:28
同意，每个人的能力都不一样，而且钱生钱听上去很美好，但是其中坑也很多，踩错一个就可能万劫不复，看上 ...

谢谢！房产是普通人能撬动的最大的杠杆，且一直有关注房地产走势，但何时入，怎么入，家庭，收入，工作，贷款，包括贷款之后带来的物质上的压力以及精神上的压力，都需要考量。觉得在自己承受能力范围内就去做，不然你自己承受不了，每天过的节衣缩食都不是投资的正确目的，且这么多年来我一直考虑不要和别人分租，合租，不想做很多影响生活质量的事情。