[澳洲资讯] 8月9日房产拍卖成交率墨尔本和悉尼均为73% [复制链接]

发表于 2025-8-9 19:09 |显示全部楼层

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牛

cutebaby

发表于 2025-8-9 20:19 来自手机 |显示全部楼层

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利息降低不了了

maxinfang

发表于 2025-8-9 20:33 来自手机 |显示全部楼层

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如果下周降息那房子原地起飞现在那股蠢蠢欲动画面感太强烈

angaozhou

发表于 2025-8-9 20:51 |显示全部楼层

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iradio 发表于 2025-8-9 18:06
墨尔本涨势明显，很多都想赶在大涨前买入，最近很多报道都预测2026墨尔本会领涨市场。算是补涨吧。明年工党 ...

疫情期间，20多万洲际难民北伐去QLD，推高房价，当地首次购房者怒火中烧，现在开始南征VIC，生命在于折腾

澳大利亚不需要 GST，急需 BST （ bull shit Tax ）

qingfengsan

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发表于 2025-8-9 21:09 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本终于离百万又进一步

laikai000

发表于 2025-8-9 21:21 |显示全部楼层

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基本横盘

yingke

铜靴族

发表于 2025-8-9 21:26 来自手机 |显示全部楼层

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这火爆行情，RBA下周不加息都对不起广大地产投资者！

cathyqk

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发表于 2025-8-9 21:39 |显示全部楼层

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RBA上半年两次降息直接引爆了房地产市场。

kklanlan

木屐族

发表于 2025-8-9 22:02 |显示全部楼层

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墨尔本的投资房是不是可以等一年再卖?求大神给点建议,目前房子价值1.05m左右.

jodyj

皮靴族

发表于 2025-8-9 22:13 |显示全部楼层

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kklanlan 发表于 2025-8-9 21:02
墨尔本的投资房是不是可以等一年再卖?求大神给点建议,目前房子价值1.05m左右. ...

时间对你有利。

NZAUS

发表于 2025-8-9 23:18 来自手机 |显示全部楼层

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飞雪888 发表于 2025-8-9 18:02
这个成交率，下周二RBA估计又要hold不动了

RBA不看房地产，RBA的主要考量是通过膨胀和就业率

pureboy

发表于 2025-8-9 23:26 来自手机 |显示全部楼层

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没上车的急眼了

cathyqk

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发表于 2025-8-10 00:18 |显示全部楼层

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NZAUS 发表于 2025-8-9 22:18
RBA不看房地产，RBA的主要考量是通过膨胀和就业率

两次降息，造成了年轻人住房危机，RBA压力巨大。

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groper

铜靴族

发表于 2025-8-10 00:26 |显示全部楼层

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NZAUS 发表于 2025-8-9 22:18
RBA不看房地产，RBA的主要考量是通过膨胀和就业率

不看房地产前年就加息到5.5%了，就是呵护房价才加到4.35，比其它类似国家低了100多点。感恩RBA

活得久什么都能见到

maxinfang

发表于 2025-8-10 07:38 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 maxinfang 于 2025-8-10 06:42 编辑

groper 发表于 2025-8-9 23:26
不看房地产前年就加息到5.5%了，就是呵护房价才加到4.35，比其它类似国家低了100多点。感恩RBA ...

rba 胆子小换言之谨慎房产崩 rba 被骂死
房子涨又不是他们的锅已经7月表演过谨慎了
机会也给我过各位了

rba回答：. 「我怎麼不顧你、不救你呢？我不是先後派了兩艘船、一架直升機救你嗎？是你自己不要上來的啊！」

Isydney

发表于 2025-8-10 07:51 来自手机 |显示全部楼层

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听说美国的房价也开始跌了，澳洲是躲不掉的，经济客观规律而已

angaozhou

发表于 2025-8-10 08:15 |显示全部楼层

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Isydney 发表于 2025-8-10 06:51
听说美国的房价也开始跌了，澳洲是躲不掉的，经济客观规律而已

把人都赶跑了，刚需没了

澳大利亚不需要 GST，急需 BST （ bull shit Tax ）

alven

发表于 2025-8-10 08:55 来自手机 |显示全部楼层

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angaozhou 发表于 2025-8-10 07:15
把人都赶跑了，刚需没了

你说的是非法移民吗？
原来美国房地产是靠他们撑起来的啊

danielweng

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发表于 2025-8-10 08:57 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 danielweng 于 2025-8-10 07:59 编辑

Isydney 发表于 2025-8-10 06:51
听说美国的房价也开始跌了，澳洲是躲不掉的，经济客观规律而已

如果空军们那么确定澳洲房产要跌，经济要崩溃，应该赶紧逃才对，逃去美国，东大，俄罗斯，欧洲，乌克兰～至少也挪到新西兰吧？为啥如此料事如神还要留在澳洲等着完蛋？

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alven

发表于 2025-8-10 08:59 来自手机 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2025-8-10 06:38
rba 胆子小换言之谨慎房产崩 rba 被骂死
房子涨又不是他们的锅已经7月表演过谨慎了
机会也给我过各位 ...

澳洲经济看来严重依赖房地产啊，房地产一枝独秀，这真的很危险，其他行业百业萧条.

maxinfang

发表于 2025-8-10 09:04 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 maxinfang 于 2025-8-10 08:10 编辑

alven 发表于 2025-8-10 07:59
澳洲经济看来严重依赖房地产啊，房地产一枝独秀，这真的很危险，其他行业百业萧条. ...

政府公共福利经济才是真正的引擎澳洲房地产这几年其实只算是通胀水平还没爆发真正爆发的是公共事业或者ndis这类才是一枝独秀不要被媒体几个名词吓到了
什么历史新高十年一倍都没翻到
什么不可负担这么高利率当然贷款难
全cash买入占比是1/3
等公寓补涨一倍左右再担心

Isydney