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[个人所得税] Refinance 的税务问题 [复制链接]

发表于 2025-7-16 12:04 |显示全部楼层
此文章由 现金为王 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 现金为王 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
ATO 说 Refinance的贷款费用如果超过100刀,那么分5年抵扣。

https://www.ato.gov.au/individua ... /borrowing-expenses

为了简单说明问题,假设贷款费用是1000刀,那么每年抵扣200刀。但我从第二年开始,又花了2000刀Refinance了,那么请问第二年我能申报多少费用抵扣个税?如下计算正确吗?

第一年 200刀 (1000/5)

第二年 400刀 (2000/5)+800刀 (第一个refinance 已结束,余额800 立马抵扣)

第三年继续400 刀 (2000/5)
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发表于 2025-7-16 12:47 |显示全部楼层
此文章由 shine_on 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 shine_on 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
正确
当然实际算起来是按天算的,如果你年中才refinance,那么第一年是claim不到1/5的,这个你ATO的link里有详细例子

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