[澳洲资讯] 6月14日房产拍卖成交率墨尔本和悉尼均为70% [复制链接]

发表于 2025-6-14 18:11 来自手机 |显示全部楼层

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进入永远都涨的模式

JHHHS

水晶靴族

发表于 2025-6-14 18:20 来自手机 |显示全部楼层

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还是降息有用，涨上去了

maxinfang

发表于 2025-6-14 18:23 来自手机 |显示全部楼层

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上70 了看了下一个三房老unit 竟然上了1.8m 这次悉尼应该可以和通胀持平吧房东们辛苦啦

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2025-6-14 18:58 来自手机 |显示全部楼层

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今年和明年都是降息周期，错过了就是错过一波行情。

pan123au

发表于 2025-6-14 19:04 |显示全部楼层

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从2023年3月，就跟大家说赶紧买悉尼house，这么多人出来说还没有见底，减息后悉尼房价会再次下跌。007，一个女足友和几个Melbourne的都说房价不可能上涨，肯定下跌。

tigeriscoming

布鞋族

发表于 2025-6-14 19:22 来自手机 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2025-6-14 19:04
从2023年3月，就跟大家说赶紧买悉尼house，这么多人出来说还没有见底，减息后悉尼房价会再次下跌。007，一 ...

说实话，你说的2023年3月甚至6月那个时候我也还在观望，心理预期可能还得加息或者万一再加息，感觉那个时候要是再加个0.25➕0.25的话市场肯定会有变

2024年1月我自己也感觉肯定加不上去了，果断空头变多头

yx.zhang

发表于 2025-6-14 19:26 来自手机 |显示全部楼层

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Lindfield今天一套guide 2.75 卖了3.66

回眸一笑

发表于 2025-6-14 19:37 |显示全部楼层

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这么奇怪的，realestate 上清除率只有58%。

东东小亚

发表于 2025-6-14 19:44 来自手机 |显示全部楼层

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yx.zhang 发表于 2025-6-14 19:26
Lindfield今天一套guide 2.75 卖了3.66

pymble今天有一套2.5拍到4.315

tony111

布鞋族

发表于 2025-6-14 19:46 |显示全部楼层

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回眸一笑发表于 2025-6-14 19:37
这么奇怪的，realestate 上清除率只有58%。

不一样，一个是nsw一个是悉尼地区

joyalty

发表于 2025-6-14 19:59 来自手机 |显示全部楼层

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涨势迅猛，这一两个月感觉涨了有15-20%

宜兴紫砂壶

发表于 2025-6-14 20:14 |显示全部楼层

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今天去看了一个拍卖，很好一个房子，vendor BID 2.65m , 看的人很多，居然没有人出价，PASS IN
难以理解。

cutebaby

发表于 2025-6-14 20:14 |显示全部楼层

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买HOUSE抵消通货膨胀

马.自达

发表于 2025-6-14 20:35 |显示全部楼层

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yx.zhang 发表于 2025-6-14 19:26
Lindfield今天一套guide 2.75 卖了3.66

哪一间房子呀？求地址。

mbii

木屐族

发表于 2025-6-14 20:43 来自手机 |显示全部楼层

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东东小亚发表于 2025-6-14 19:44
pymble今天有一套2.5拍到4.315

那套1996年卖了$6.4m。什么情况？

NNX

发表于 2025-6-14 21:04 |显示全部楼层

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wahroonga一套3房apartment卖了2.4m

marsblue

木屐族

发表于 2025-6-14 21:30 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本終於上去了

Z80CPU

发表于 2025-6-14 21:54 |显示全部楼层

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继续涨

sparrow

发表于 2025-6-14 23:06 |显示全部楼层

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本帖最后由 sparrow 于 2025-6-14 23:07 编辑

joyalty 发表于 2025-6-14 19:59
涨势迅猛，这一两个月感觉涨了有15-20%

不止，涨了250%

跌跌撞撞勉强上了70%，看把这些人兴奋的。

sparrow

发表于 2025-6-14 23:09 |显示全部楼层

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1013上市， 635间房子拍卖的记录上交其中，这成交率算的

danielweng

发表于 2025-6-14 23:19 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 danielweng 于 2025-6-14 23:21 编辑

想买房的要行动了，中东大乱，伊朗，以色列移民会都增加。至少那些拿了PR的，会开始转移资产回澳洲。

tony111

布鞋族

发表于 2025-6-15 06:53 |显示全部楼层

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danielweng 发表于 2025-6-14 23:19
想买房的要行动了，中东大乱，伊朗，以色列移民会都增加。至少那些拿了PR的，会开始转移资产回澳洲。 ...

没拿到pr的也要转钱进来，不排除进来先买房后拿pr比如申请难民签

flip

发表于 2025-6-15 07:29 来自手机 |显示全部楼层

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danielweng 发表于 2025-6-14 23:19
想买房的要行动了，中东大乱，伊朗，以色列移民会都增加。至少那些拿了PR的，会开始转移资产回澳洲。 ...

哈哈哈，真能忽悠

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maxinfang

发表于 2025-6-15 08:20 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 maxinfang 于 2025-6-15 08:22 编辑

sparrow 发表于 2025-6-14 23:09
1013上市， 635间房子拍卖的记录上交其中，这成交率算的

一直都是这么算的
你也可以算 1013 套拍卖 pass in 只有65套
而pass in 拍卖失败也可能是房东贪婪不想便宜卖

Blackburnian

发表于 2025-6-15 10:12 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2025-6-14 19:04
从2023年3月，就跟大家说赶紧买悉尼house，这么多人出来说还没有见底，减息后悉尼房价会再次下跌。007，一个女足友和几个Melbourne的都说房价不可能上涨，肯定下跌。

几个Melbourne的? 有吗? 我记得是SA和QLD的足友...

巴菲特说别人恐惧时我们要贪婪, 王健林告诉年轻人，光有梦想不够，还要勇敢，清华北大不如胆子大

pan123au

发表于 2025-6-15 10:17 |显示全部楼层

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本帖最后由 pan123au 于 2025-6-15 10:48 编辑

Blackburnian 发表于 2025-6-15 10:12
几个Melbourne的? 有吗? 我记得是SA和QLD的足友...

ac 开头的，装的红牛一样牛，说自己精通经济学理论，在Melbourne买了4-5套投资房。

danielweng

发表于 2025-6-15 11:15 来自手机 |显示全部楼层

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flip 发表于 2025-6-15 07:29
哈哈哈，真能忽悠

小青蛙你好，井口好不好看？

明月悠悠

木屐族

发表于 2025-6-15 11:25 来自手机 |显示全部楼层

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tony111 发表于 2025-6-15 06:53
没拿到pr的也要转钱进来，不排除进来先买房后拿pr比如申请难民签

外国人和非PR不是不能澳洲买房了吗？

angaozhou