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[个人所得税] 投资房收入可以放在夫妻其中(收入较低的)一方的名下报税吗? [复制链接]

发表于 2025-5-1 12:23 |显示全部楼层
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投资房收入可以放在夫妻其中(收入较低的)一方的名下报税吗?
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发表于 2025-5-1 12:26 来自手机 |显示全部楼层
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好像按买房时title的比例算。

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发表于 2025-5-1 12:27 |显示全部楼层
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按谁的名字买的算吧,如果是 50/50 那也只能按 50/50报税啊!

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发表于 2025-5-1 12:29 |显示全部楼层
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findcaiyzh 发表于 2025-5-1 13:26
好像按买房时title的比例算。

谢谢回复。

如果买房时双方各50%, 但是上个财年里,一方在失业期间,房租收入都归其支配,那么今年报税的时候,可以算成100%在这一方的名下吗?

发表于 2025-5-1 12:32 来自手机 |显示全部楼层
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sarasun 发表于 2025-5-1 12:29
谢谢回复。

如果买房时双方各50%, 但是上个财年里,一方在失业期间,房租收入都归其支配 ...

我也希望能这样

发表于 2025-5-1 12:35 |显示全部楼层
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sarasun 发表于 2025-5-1 12:29
谢谢回复。

如果买房时双方各50%, 但是上个财年里,一方在失业期间,房租收入都归其支配 ...

应该还是50/50
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发表于 2025-5-1 12:38 |显示全部楼层
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sarasun 发表于 2025-5-1 12:29
谢谢回复。

如果买房时双方各50%, 但是上个财年里,一方在失业期间,房租收入都归其支配 ...

应该不成吧,这个投资房收入也可以看成是你的收入,你总不能说你老婆没工作了,你把钱分她一半,你就不用付你那份工资应该缴纳的税额了?

投资房也是同理,就像上面所说的,你在购入时就已经有各自持有比例了。

发表于 2025-5-1 12:59 |显示全部楼层
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感谢大家的回复。看来还是得按照买房是的比例来报税。打工族哪怕夫妻一方失业也只能自己解决,没啥合理避税的方法

发表于 2025-5-1 13:54 |显示全部楼层
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可以改变现在房子持有比例,但是要交改变比例的stampduty.

发表于 2025-5-1 17:22 |显示全部楼层
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sarasun 发表于 2025-5-1 12:59
感谢大家的回复。看来还是得按照买房是的比例来报税。打工族哪怕夫妻一方失业也只能自己解决,没啥合理避税 ...

没有什么避税方法,尤其是注册制的房产。

发表于 2025-5-1 17:40 |显示全部楼层
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sarasun 发表于 2025-5-1 12:29
谢谢回复。

如果买房时双方各50%, 但是上个财年里,一方在失业期间,房租收入都归其支配 ...

大兄弟,哪有这种好事啊

纳税是按照个人算的,福利却是按照家庭收入来的
"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk
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发表于 2025-5-1 18:37 |显示全部楼层
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好像家庭信托可实现这种功能

发表于 2025-5-1 18:57 |显示全部楼层
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sarasun 发表于 2025-5-1 12:59
感谢大家的回复。看来还是得按照买房是的比例来报税。打工族哪怕夫妻一方失业也只能自己解决,没啥合理避税 ...

打工族哪怕夫妻一方失业也只能自己解决,没啥合理避税

呵呵 你这个想法澳洲人早就研究和吐槽了几十年了

这就是澳洲

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