报告显示澳洲房价中位数连续第三个月上涨

edith921

Cotality的全国房价指数显示四月份澳洲房价中位数较上月增长约2720澳元，这是连续第三个月实现增长。

过去25年来，典型独立房的价格从2000年代初的四倍于中位数收入跃升至超过八倍，年轻澳洲人的住房拥有率因此大幅下降。

所有首府城市均录得房价上涨，涨幅从悉尼和墨尔本的0.2%到达尔文的1.1%不等。

乡镇地区房价涨势继续跑赢首府城市，四月份分别上涨0.6%和0.2%。

Cotality研究总监Tim Lawless表示：“二月份利率下调支持了房市向上，但低利率的积极影响似乎正在减弱。”

“与此同时，四月份家庭信心有所下滑，美国’解放日’关税公告和即将举行的联邦选举引发了不确定性。这可能导致一些买家和卖家推迟决策。”

https://www.theguardian.com/aust ... 1018f083cd6dad7f35b

mdlp

下月要降息了

limuc1

涨的好，加息啊

大杨树

经济不确定性上升导致房价上升，，这他妈不像是好兆头啊

挑灯亮剑

大杨树 发表于 2025-5-1 12:23
经济不确定性上升导致房价上升，，这他妈不像是好兆头啊

经济不确定性上升导致降息，降息导致房价上涨。

波风鸣城

上涨幅度大幅放缓，死猫跳这么快就见顶了

aaronshady2

工党又开始找理由不降息了，这次是房价

danielweng

aaronshady2 发表于 2025-5-1 14:38
工党又开始找理由不降息了，这次是房价

早上澳洲新闻：总体上涨，house 中位价上涨，但是悉尼的公寓 “一枝独秀” ，价格下跌。

wxm611

大杨树 发表于 2025-5-1 12:23
经济不确定性上升导致房价上升，，这他妈不像是好兆头啊

房价涨，不代表房子价值涨，以后应该关注房价与黄金的比例，这样来衡量房产价值 房价涨，只能说明“钱”越来越贬值

flip

一个月上涨0.2%？一年2.4%，这文章是来搞笑的吗？存银行的利率是多少了。实际上是在下跌。
这文章也太坏了，这点上涨就来写文章，这是给RBA递刀子吗？

pureboy

wxm611 发表于 2025-5-1 18:08
房价涨，不代表房子价值涨，以后应该关注房价与黄金的比例，这样来衡量房产价值 房价涨，只能说明“钱” ...

沒錯，至少可以保值。

zn7726

wxm611 发表于 2025-5-1 18:08
房价涨，不代表房子价值涨，以后应该关注房价与黄金的比例，这样来衡量房产价值 房价涨，只能说明“钱” ...

要么买黄金要么买房 是这个意思吧

wxm611

zn7726 发表于 2025-5-1 19:21
要么买黄金要么买房 是这个意思吧

黄金，悉尼房产，美股，比特币，甚至奶茶店，咖啡店、幼儿园等等各种生意都行。。。很多可以选啊。当我们发现 很多东西都是越来越贵的时候，至少可以得出一个结论：别存钱！愿意努力的年轻人 更应该“卖出钱”，就是贷款买优质资产

wxm611

pureboy 发表于 2025-5-1 19:09
沒錯，至少可以保值。

我觉得那些悉尼房产的空军们，应该做几个30年的周线图表：分别用悉尼房产中位数 对比：黄金，标普500，纳斯达克，比特币，甚至美元澳元汇率。。。会得出他们想要的结论：悉尼房产的“价值”在走低。

凯瑟琳琳

换成美元算算到底半年是涨了还是跌了。