澳洲真正的住房危机：我的孩子可能永远都搬不走了

dootbear

SMH：澳洲真正的住房危机：我的孩子可能永远都搬不走了

这世界到底怎么了？战争不断，独裁者蠢蠢欲动，让人忍不住想从澳洲房地产市场里找点好消息来安慰自己。

今年年初我看到一则消息，说澳洲房价出现了近两年来的首次下跌。

我简直欣喜若狂，我一边喊一边在家里奔跑并大声说“孩子们！终于发生了！澳洲那颗臃肿可怕的房地产泡沫终于破了！一切都会好起来的！”

孩子们叹了口气，把洋甘菊茶（chamomile tea）递给我，试图解释这只是虚假的希望。房价确实下跌了，但仅仅跌了0.1%，也就是不到一千澳元的降幅，对一套平均80万澳元的新房来说几乎没意义。

他们让我冷静点，不要再把每一条房地产新闻当成转机，他们说得没错。

自从我的孩子出生以来，澳洲已经从一个全球住房自有率最高的国家之一，变成了经济合作与发展组织（OECD）中房屋最难负担的国家之一。

在各大城市，房价上涨了400%，租金也翻了一倍多。

如今要在澳洲买房，平均家庭要花将近17年的收入，而25年前只需9年。

买房这事一直不容易，尤其是第一次买，当你发现自己负担得起的只是一间靠着主干道、破破烂烂的一居室，而不是你梦想中的时尚之家时，现实总是让人痛苦。但现在这场原本世代之间“谁抢走了好房子”的争论，正在演变为一场更严肃的对话，关于“澳洲梦”的崩塌。

我发现，孩子们已经接受了一个我至今还难以面对的现实：

离开家、搬进充满霉味的合租屋，再一步步爬上房产阶梯、最终住进梦想中的郊区独立房子：

这个过去几代人习以为常的成长路径，现在已经不再现实。

当我躺在地上，孩子们用勺子喂我最后一口洋甘菊茶时，他们告诉我，很多朋友已经跟父母“谈过了”，他们不太可能拥有属于自己的房子，现在也该跟我谈一谈了。他们解释说，在房屋可负担性危机下，年轻人正在适应这场巨大的社会变革，把买房换成了“报复性消费”，出国旅游和“极限餐饮”等新追求。

其它国家已采取不同策略应对住房危机，奥地利开征住房税，德国推行无限期租约，瑞典则通过大量投资打造了公共住房部门，规模是澳洲的三倍。

而在澳洲，我们虽然也有加大社宅投资等举措，但真正认真应对住房负担问题的地方，却只有家庭内部的四面墙里，而且那场景并不好看。

我开始反思身边朋友们为了孩子未来所做的努力。孩子出生时，光是存瓶年份波特酒或让他们排进好学校的候补名单早已不够了，现在你得考虑要不要直接替他们买一套人生第一间房，因为他们根本买不起。

像我们这种家里没有多余房产的家庭，面临的压力比起“孩子离家”带来的情绪冲击还要严重。我们要面对的是“多代同堂”的终极恐惧：

家庭仿佛被卡在时间里，孩子窝在卧室失去了独立生活的重要课程，比如穿着T恤开着暖气24小时运转导致账单炸裂。

父母像幽灵般出没在厨房，为没人感激的晚餐辛勤劳作，同时边做饭边大吼：“到底是谁又没关后门/前门/厕所门/冰箱门！”

还有那些“朋友们”，白天黑夜在家晃荡，做着天知道什么的事情，房门一关就传出各种声音，我发誓我永远不想搞懂那些声音，因为有些事家人永远不该知道。

还有一种解决办法是盖个“奶奶屋”，政府补贴的小型独立居住空间，看上去像是解决方案，直到你得面对一个问题：到底谁住进去？

有时候我甚至会做噩梦，梦见自己被赶出家门，门终于都被孩子关好，还换了锁。他们嘴里念叨着什么中世纪占屋权，自然正义。而我只能透过厨房窗户怒吼：“我又不是那种自私肤浅的婴儿潮一代！我是X世代！我们带来了环保摇滚Midnight Oil，反核游行，还有地下电音派对！你们就不能感恩点吗？把门钥匙还给我！”

如果澳洲继续以这种不冷不热的方式应对住房问题，我们不仅会迎来一场灾难性的无家可归危机，更将剥夺整整几代人迈入人生重要阶段的机会。

而虽然我深爱我的孩子，真要失去他们的陪伴我会难过，但想到我们要“永远住在一起”，我实在无法忍受。

最有爱的选择，是让他们搬出去，我希望他们能学会关门关灯，因为这对我们所有人都有好处。


















来源：

https://www.smh.com.au/national/ ... 0250320-p5lla6.html

Rosie Beaumont
Writer
March 23, 2025 — 5.00am
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dootbear

本文要点：  

1. 澳洲房价高企，尽管近期微幅下跌，但住房仍极度难以负担，年轻人面临买房无望的现实，彻底动摇了“澳洲梦”的基础。  

2. 当前年轻世代不得不接受自己可能永远无法拥有房产的事实，开始以“报复性消费”，出国旅游和奢华餐饮替代买房计划。  

3. 相较于奥地利，德国和瑞典等国出台实际政策应对住房危机，澳洲在公共住房投资方面明显不足，应对方式显得苍白无力。  

4. 父母一代为孩子未来承担更多责任，从教育，储蓄到购房援助，无房可赠的家庭则陷入多代同堂的生活困境，亲子矛盾激增。  

5. 多代共居带来诸多问题，包括孩子无法独立，家庭成员互相干扰，生活界限模糊，甚至引发情绪崩溃与沟通失调。  

6. 若不大刀阔斧改革住房制度，澳洲恐将迎来全面社会危机；作者呼吁以爱为名放手，让孩子们独立生活，迈向成长。

fuleinist

其实孩子选择很多，比如：
1.郊区
2. 中国
3.东南亚

dootbear

fuleinist 发表于 2025-3-24 07:15
其实孩子选择很多，比如：
1.郊区
2. 中国

去落地生根

wxm611

我觉得对于本地人来讲，房子这东西就该从长辈那里得到、并留给下一代，即使孩子不喜欢拿到手这套的location，他们也可以置换或者升级，总之，人的劳动所得，不该花太多在房子上。优秀的品质/品德/习惯 要传承，钱/房子/资产 也应该传承～

Hillsroo

看这些图片的房子，对澳洲年轻人来讲，肯定大部分都买不起

weekends

哈哈，楼上说的对
我才说怎么买不起，去远点啊。墨村远郊新房40万，尼泊尔穷国打工族都供得起。
一看照片，哦，原来这才是房子

大头爸爸

只会怀念过去有什么用，时代的列车又不会停下来等你，我也怀念鸡蛋1块钱一盒，油99C的日子啊。难道不吃鸡蛋不加油啊

阳光海岸

取消核潜艇，建快速公交系统，释放城市周围的可建房的土地，让年轻人的脚接触土地拥有自己的地产

ub_mike

放这些豪宅照片是几个意思？永远实现不了的澳洲梦？

dootbear

weekends 发表于 2025-3-24 07:27
哈哈，楼上说的对
我才说怎么买不起，去远点啊。墨村远郊新房40万，尼泊尔穷国打工族都供得起。
一看照片， ...

咔咔，悉尼水边物业，的确靠打工是没可能的了。

dootbear

大头爸爸 发表于 2025-3-24 07:29
只会怀念过去有什么用，时代的列车又不会停下来等你，我也怀念鸡蛋1块钱一盒，油99C的日子啊。难道不吃鸡蛋 ...

汽油 99cent，太贵了。。

45cents左右啦。

令狐不冲

汤臣一品靠打工也是没可能的

NONOY

上上周六路过一家加油站开业好像91是89还是99， 那车龙排好长。不好意思歪楼了

玉堇

x世代很多到了40岁以上还是左派的人，尤其是天天困在SMH的echo chamber里的。他们忘了年轻人住房都是从简到奢的，从最便宜的远破小开始的。财富不是大风刮下来的，或许这帮左派写手的财富密码是曾经的USAID。

对了，这群人也是认为合法移民和非法移民不影响住房的人，尤其是非法的，帮助他们变合法，来得越多票仓越满。

FlyJoe

yes

挑灯亮剑

没关系，怪移民太多，怪新兴经济体，如何解决呢？康嫂几个月 DA 起步，后期的地价比一期大幅攀升，不建高密度住宅，又要住得近还要买得起，还不能用外劳，追责只跟公司不跟人。。。。。

yysyd

first world problem！
人挪活树挪死的的道理，对于赖在原地的“土著”是很难理解的。

clovedsm

挑灯亮剑 发表于 2025-3-24 07:48
没关系，怪移民太多，怪新兴经济体，如何解决呢？康嫂几个月 DA 起步，后期的地价比一期大幅攀升，不建高密 ...

而且从来没人怪自家council 政府一直在换人 council政策永不变

akaka

悉尼买不起house可以买townhouse买公寓啊，自己住就别想着增值保值既要又要，或者搬去墨尔本布里斯班也不贵

多少移民不也靠自己打拼安居乐业，很多local父母也会赞助孩子首付然后孩子结婚买房自己还贷，啥都买不起难道不应该反思自己家为什么不行嘛，双中位收入，家庭收入16万贷款60万的话还起来还是很轻松的，中位收入都达不到眼里却盯着千万级别海景豪宅，他干嘛不怀念100年前随便圈地盖房呢

pzh

fuleinist 发表于 2025-3-24 06:15
其实孩子选择很多，比如：
1.郊区
2. 中国

还有前财长的建议：找个好工作

daniel2008

有大量的土地政府不放，有大量的外劳工会不让请。政府又不断的放人进来，人口不断的增加。没有足够的房子，房价不高才怪。没办法。

一司机

的确不容易，不知道现在的房子抢一家银行能不能买得起

rabbitpoint

I cannot afford any properties in the pictures neither :)

KDS摩斯狗

当你抱怨社会不公的时候，先要看看自己付出多少努力。
我们公司也有本地人说为什么公司里几个亚洲人开的都是宝马奔驰，我说你看几个亚洲同事他们平时早饭在家吃，午饭自己带，晚上也是回家吃。而你们早饭中饭还有咖啡饮料都是外卖或者快餐店超市。到手的钱其实大家都差不多，但是消费的重点不一样。你不可能要求生活都要享受到最好最便利的，但是却不愿意付出或者牺牲。

luliang2000

别人孩子参加补习班的时候作者孩子可能在泡妞

Evo

新闻配图里面的几个房子，应该是500万澳币的金票移民才能负担得起的

xq052b

玉堇 发表于 2025-3-24 07:40
x世代很多到了40岁以上还是左派的人，尤其是天天困在SMH的echo chamber里的。他们忘了年轻人住房都是从简到 ...

那怎么办？承认自己混得不好太难了

把责任推给别人就简单多了

aqldu

fuleinist 发表于 2025-3-24 07:15
其实孩子选择很多，比如：
1.郊区
2. 中国

为什么不是来猫本？^_^

FireRain

"虽然我深爱我的孩子，真要失去他们的陪伴我会难过，但想到我们要“永远住在一起”，我实在无法忍受。" 同感