subdivision 申请问题

pancreative

请教个问题 ，最近分地建了duplex,房子造好了 ，现在需要subdivision。 Land survey 要求按照council 的要求做SOC, 其中要求 Development Compliance Inspection Report， 大家有遇到过吗，很多drainage 需要修改的要求，房子都OC 了， 之前的plumber 还会负责吗 ？ 大家有遇到类似的情况都是怎么解决的 ？感觉时间会拖的蛮久。 谢谢

JhYu

这个不是应该找回builder吗？

pancreative

JhYu 发表于 2025-3-16 19:58
这个不是应该找回builder吗？

是啊 ，最近是找回builder 了 ，但是那个速度你懂的 。除了他们，通常有其他办法吗  ？因为房子都已经hand over 了 ，他们还会负责么 ？

JhYu

pancreative 发表于 2025-3-16 20:01
是啊 ，最近是找回builder 了 ，但是那个速度你懂的 。除了他们，通常有其他办法吗  ？因为房子都已经han ...

没有其他办法， 除非你先出钱叫其他plumber来修，但估计你的builder不认账，尤其是小builder。

pancreative

JhYu 发表于 2025-3-16 20:05
没有其他办法， 除非你先出钱叫其他plumber来修，但估计你的builder不认账，尤其是小builder。 ...

这样啊。 我的是metricon， 虽然大，但是你懂的 ，活干完了 就这样了。 只有催。但是这个一定要做完才能register title 吗  ？

xq052b

CDC还是DA分地啊

pancreative

xq052b 发表于 2025-3-16 20:56
CDC还是DA分地啊

具体怎么说。 我是MEL
CDC means ?
Da means ?
我的已经造好了 ，OC 也有了 ， 现在就是 subdivision 要求 state of compliance, 一定要走这步吗  ？ 还是可以跳过

JhYu

没有拿到soc, 是没法完成分割的.

gao.zhan

pancreative 发表于 2025-3-16 20:35
具体怎么说。 我是MEL
CDC means ?
Da means ?

DA 是 Development Application 或 subdivision 申请 Planning Permit
CDC 是 combined Planning and Building approval for straightforward developments
OC  是 Building Permit 的最后一步
SOC 是 Development 的最后一步，检查 subdivision是否 compliance 满足符合Planning Permit

Tomm

你的问题有点奇怪，你在建房之前没和builder说要subdivision吗？这个有一些布线和分管之前就要先弄好的。hand over再去申请，会比较麻烦。

pancreative

建造是按照duplex来的，就是SOC 的时候，council 检查有很多小问题，比如下水道的 render 要imporve. CCTV 要重新拍摄下水道， watertank 需要加多一个排水管等。就是没想到后面还有这么多小细节。我是现在一造好就让council来做了 ，所以发现问题我还可以找回去builder, 就是想有些人5-6年之后在分割，那不是很多问题都找不到当事人了 。那个时候是不是需要自己重新找人做 ？