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SMH：悉尼最富裕的城区在哪儿？答案可能出乎大家的意料之外
澳洲最新数据显示，悉尼西北部已成为全国最繁荣的地区之一，在全国十大最富裕城区中，该地区占据了五个席位。
根据澳洲统计局基于最新人口普查数据编制的指数，距离悉尼市中心45公里的Schofields West-Colebee被评为全市最富裕的城区。该地区近65%的家庭属于经济优势指数的最高四分位。
此外，悉尼西北部的其他四个城区也跻身全国十大最富裕城区之列，包括：
Box Hill-Nelson（63.8%）
Marsden Park-Shanes Park（62.2%）
North Kellyville（61.8%）
Castle Hill West（61.6%）。
悉尼西北部超越传统富裕城区
在此次评选中，悉尼西北部有七个城区的排名高于北岸和东区的传统富人区，尽管Pymble，Wahroonga East-Warrawee，Castle Cove-Northbridge和Frenchs Forest-Oxford Falls仍跻身全市最富裕的前20个城区。
悉尼排名前五的富裕城区中，有两个位于Blacktown市政管辖区内。
指数评估家庭经济优势和劣势（IHAD），基于多个变量进行评分，包括家庭收入，住房规模，房屋所有权情况，教育水平，职业技能水平，车辆拥有情况，就业状况，志愿服务参与度以及家庭稳定性等。
值得注意的是，该指数并未考虑家庭财富（如房产价值），因为这些数据未包含在人口普查中。
堪培拉城区登顶，悉尼西北城区紧随其后
本次排名中，堪培拉北部的Throsby被评为全国最富裕城区，Schofields West-Colebee位列第二，堪培拉北部的Forde排名第三。
这一结果反映了悉尼经济格局的变化。按照该指数的标准，最富裕的城区往往拥有较高比例的已婚家庭，较高比例的本科及以上学历人口，高劳动参与率，以及较高比例的大型独立住宅。
这些城区通常失业率较低，65岁以上人口比例较低，单亲家庭比例也较低。
西北城区吸引高学历双职工家庭
KPMG城市经济学家Terry Rawnsley表示，许多受过良好教育的双职工家庭被悉尼西北部更大且相对可负担的住房吸引，推动该地区的富裕家庭数量逐年增长。
他说“西北部的交通便利，公路和铁路均能快速通达各大就业中心，并且周边本身也有大量优质工作机会。这一趋势表明，悉尼北岸等传统富裕区的经济优势，已逐步向西北部的新一代居民转移。”
悉尼西北部的转型，很大程度上得益于交通基础设施的完善，尤其是M7高速公路和悉尼地铁的建设，使该地区的五大最富裕城区均位于这些重要交通走廊沿线。
悉尼西北部经济活力强，企业众多
居住在悉尼西北Hills区的社会学家Mark McCrindle表示，悉尼西北部的经济高度活跃，创业氛围浓厚，仅Hills Shire就拥有超过2.4万家企业，为该地区的经济成功奠定了基础。
他说“悉尼西北部在社会经济层面极具活力。”。
此外，西北城区的教育水平也较高，该地区本科及以上学历居民比例较高，整体教育水平领先。
社区教育氛围浓厚，促进代际优势
28岁的律师Simran Dhaliwal在悉尼西北部长大，并在当地接受教育。她表示，教育在她的社区中备受重视。
她说“我们周围有良好的社交网络和榜样，整个社区都专注于教育。这些网络不断巩固经济和教育优势，并在代际间传承。”
Dhaliwal的父母来自印度，两人均持有硕士学位，而她的兄弟最近成为了一名医生。
他们的家庭位于Box Hill-Nelson地区，该城区此次被评为悉尼第二富裕的城区。
贫富差距显著，部分城区陷入经济困境
尽管悉尼西北部日益繁荣，但数据显示，悉尼仍有许多城区处于经济劣势。
在Liverpool附近的Ashcroft-Busby-Miller地区，56.6%的家庭属于最贫困四分位，是新州贫困率最高的城区。
附近的Fairfield也有超过一半的家庭处于贫困状态（54.3%）。
该指数还显示，部分高度富裕的城区与最贫困的城区仅一街之隔。
例如，Marsden Park-Shanes Park在排名中位列悉尼第三富裕城区，62.2%的家庭属于最富裕四分位，而紧邻的Bidwill-Hebersham-Emerton则被评为全市第三贫困城区，51.4%的家庭处于最贫困四分位。
数据显示，2021年，家庭收入低于每周一千澳元的低收入家庭比2016年增加了1.4万户（849,632户 vs 835442户）。
同时，每周收入超过八千澳元的高收入家庭在五年内增长了95906户。
来源：
https://www.smh.com.au/national/ ... 0250307-p5lhrj.html
ByMatt Wade and Nigel Gladstone
March 11, 2025 — 11.30am
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