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[澳洲资讯] 3月8日房子拍卖清空率 墨尔本66% 悉尼68% [复制链接]

2021年度勋章获得者 2018年度勋章 2019年度勋章 2020年度勋章

发表于 2025-3-8 17:00 |显示全部楼层
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本帖最后由 satellite0 于 2025-3-8 20:54 编辑

3月3-8日这周,按照非正式的统计悉尼有1145间房子上市拍卖。
        
有743间房子拍卖的记录上交其中504间成功出售,成交率68%
        
有160间房子临时退出不拍卖。

悉尼本周拍卖出去的房子总价格是$533,009,226

中位价为$150万

墨尔本周有495间房子上市拍卖。
        
有345间房子拍卖的记录上交其中226间成功出售,成交率66%
        
有37间房子临时退出不拍卖。

今天拍卖出去的房子总价格是$155,179,100

中位价$85.2万

https://www.domain.com.au/auction-results/sydney/
https://www.domain.com.au/auction-results/melbourne/

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astina  在2025-3-8 18:30  +6分  并说
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发表于 2025-3-8 17:02 |显示全部楼层
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降了?

发表于 2025-3-8 17:08 |显示全部楼层
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早说过四月见分晓,中介们gc太早

发表于 2025-3-8 17:20 来自手机 |显示全部楼层
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挺高的

发表于 2025-3-8 17:48 |显示全部楼层
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稳中有降

发表于 2025-3-8 17:50 来自手机 |显示全部楼层
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稳了,又是一个暴涨的单数年。
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发表于 2025-3-8 18:03 来自手机 |显示全部楼层
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降息没有什么效果,看看这世界局势和澳洲经济状况,房价撑不了多久就会一路向下,下一次抬头可能是下一代人的事情了。不是危言耸听,经济周期就是几十年一轮回,二战到疫情前应该是一个上升的阶段,疫情过后就是衰退了,中间的波动不需要多关注,一路向下就是了

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发表于 2025-3-8 18:08 来自手机 |显示全部楼层
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怎么跌了

发表于 2025-3-8 18:15 来自手机 |显示全部楼层
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稳中有降

2007 年度奖章获得者 参与宝库编辑功臣 飞天奖章

发表于 2025-3-8 18:30 |显示全部楼层
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长周末还有500间房子拍卖?

发表于 2025-3-8 18:53 |显示全部楼层
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房价150万维持很久了耶。
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发表于 2025-3-8 18:59 |显示全部楼层
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加油

发表于 2025-3-8 19:43 来自手机 |显示全部楼层
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房价已经癫狂,大家快抢吧

发表于 2025-3-8 20:15 |显示全部楼层
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房子涨没涨看不出来,超市和外食最近两周又涨一波。

发表于 2025-3-8 20:18 |显示全部楼层
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暴涨,快抢

发表于 2025-3-8 20:24 |显示全部楼层
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最近澳洲股市很拉垮 房市也不争气
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发表于 2025-3-8 20:40 来自手机 |显示全部楼层
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今天看Coles里的大白菜$7.9一颗,感觉通货膨胀还是很厉害

发表于 2025-3-8 21:05 |显示全部楼层
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abercorn 发表于 2025-3-8 21:40
今天看Coles里的大白菜$7.9一颗,感觉通货膨胀还是很厉害

有钱人才去Coles买大白菜
VENI VIDI VICI

发表于 2025-3-8 21:15 来自手机 |显示全部楼层
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Isydney 发表于 2025-3-8 19:03
降息没有什么效果,看看这世界局势和澳洲经济状况,房价撑不了多久就会一路向下,下一次抬头可能是下一代人 ...

所以工人吃的大白菜都涨价 但是只有房子不涨价?

你是打算卖啊还是继续租呢?

发表于 2025-3-8 21:28 来自手机 |显示全部楼层
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美国估计要加息

发表于 2025-3-8 21:32 来自手机 |显示全部楼层
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zn7726 发表于 2025-3-8 22:15
所以工人吃的大白菜都涨价 但是只有房子不涨价?

你是打算卖啊还是继续租呢? ...

当你的日常生活成本已经涨价到快消费不起的时候,你是打算买房呢还是会卖掉房子保命呢
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发表于 2025-3-8 21:45 |显示全部楼层
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最搞笑的是自由党还没来,如果自由党上来这个房价还能受控么

发表于 2025-3-8 22:47 来自手机 |显示全部楼层
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危险的信号,降息已经开始,房市如同一个病人,毫无反应。病情反而继续恶化

发表于 2025-3-9 05:25 来自手机 |显示全部楼层
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故垒西边 发表于 2025-3-8 21:05
有钱人才去Coles买大白菜

coles卖的还是小白菜,不是大白菜。

发表于 2025-3-9 06:41 |显示全部楼层
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目前这形势就是让实力不足的人退场。悉尼150万的中价位很久了,就说明大部分人可以接受的价格就是这些个。如果要炒房还是应该上4M以上的,因为这拨人不在意生活日常的通胀。

发表于 2025-3-9 07:20 来自手机 |显示全部楼层
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Isydney 发表于 2025-3-8 22:32
当你的日常生活成本已经涨价到快消费不起的时候,你是打算买房呢还是会卖掉房子保命呢 ...

所以你在卖房?

日常生活都消费不起的 难道应该是购房的潜在人群?另外 卖房保命的人有多少 你有数据吗?
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发表于 2025-3-9 07:39 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 达康李 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 达康李 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
股市跌成狗
利息没降
中介们高潮了

发表于 2025-3-9 07:49 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 luhui1976 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 luhui1976 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
zn7726 发表于 2025-3-9 08:20
所以你在卖房?

日常生活都消费不起的 难道应该是购房的潜在人群?另外 卖房保命的人有多少 你有数据吗 ...

看看现在的各方面情况,我觉得也难说,经济平稳发展几十年也不是理所当然就这样一直平稳下去的,更不用说政治局势的恶化了。很多事情的改变会超出人们的想象,反正这几年发生的我从没想到的事情已经太多了。日常生活成本压力是我来澳十几年来感觉最大的时候,真到了卖房来维持生活的时候可能就来不及了,参考国内的房市,比前两年少卖40%,还不太容易成交,也就两年的时间,谁能想到这么快呢?

发表于 2025-3-9 08:29 |显示全部楼层
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故垒西边 发表于 2025-3-8 22:05
有钱人才去Coles买大白菜

我看菜店里的白菜也要$6一颗,价格都很高

发表于 2025-3-9 09:11 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 zn7726 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zn7726 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
luhui1976 发表于 2025-3-9 08:49
看看现在的各方面情况,我觉得也难说,经济平稳发展几十年也不是理所当然就这样一直平稳下去的,更不用说 ...

“ 反正这几年发生的我从没想到的事情已经太多了。”
主要集中在最近两个月 甚至两周

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