房主所需要付的水费部分

ozsuccess

有个投资房，现在出租出去了，收到水费账单里还有water 的部分，如下面第一行，请问这个应该是租房的交还是应该房东交

outofafrica

water usage 是租客付，把水费帐单给中介，他们会帮你invoice租客。

scoopy

我理解第一行是water network的收费，应该是房东付的。

kevindo

一句话，FIX的部分房东付，消耗的费用租客付，标准租房合同里有约定。

有些州有特殊规定，比如规定房子要有节水证书才可以让租客支付全部水费。

大王让我来巡山

这个我知道，service fee和各种tax是房东的，usage是房客的。可以跟水公司说做两个账单，一个房东，一个房客。

ozsuccess

大王让我来巡山 发表于 2025-2-14 13:00
这个我知道，service fee和各种tax是房东的，usage是房客的。可以跟水公司说做两个账单，一个房东，一个房 ...

第一行的水费是房东和房客出

happyheros

ozsuccess 发表于 2025-2-14 12:08
第一行的水费是房东和房客出

第一行的水费是房客出吧

小短睫毛

water usage租客付。

你的invoice上写的是network charger，所以water应该是 water service fee，房东付。

应该还有一个usage的invoice，直接给租客了

大王让我来巡山

从这个账单看，就是房东的账单。network  charge应该是基本固定服务费，由房东支付。每一行都是房东的。

如果这个是所有的账单，没有第二个房客的账单，那你就要问水公司，把usage搞出来。

jdsy

我觉得第一栏的Water & Sewer（水费和污水费）应该是房客支付，第二栏属于服务费。应该是房主自己付。

一江春水

可以到自来水公司网站上改一下设定，把用水部分的账单发给租客。

人在悉尼已中年

happyheros 发表于 2025-2-14 13:11
第一行的水费是房客出吧

那不是水费，最下面的那个水的使用费才是房客交的

你可以理解为服务费。是屋主交的。

happyheros

人在悉尼已中年 发表于 2025-2-14 14:25
那不是水费，最下面的那个水的使用费才是房客交的

你可以理解为服务费。是屋主交的。 ...

反正water usage portion房客给，其它房东给

ozsuccess

人在悉尼已中年 发表于 2025-2-14 15:25
那不是水费，最下面的那个水的使用费才是房客交的

你可以理解为服务费。是屋主交的。 ...

哪个最下面的是房客交的啊

ozsuccess

happyheros 发表于 2025-2-14 15:41
反正water usage portion房客给，其它房东给

第一行是water usage吗？

leoyin2014

你们连这都不知道？
房客只付usage!
房东付其他，其实房东才是大头，什么花园消防的，加起来比usage还多

这其实根本不合理，明明是房客用的，凭什么房东交水费

ozsuccess

大王让我来巡山 发表于 2025-2-14 13:20
从这个账单看，就是房东的账单。network  charge应该是基本固定服务费，由房东支付。每一行都是房东的。

...

第一行的water是应该房客还是房主交

ozsuccess

leoyin2014 发表于 2025-2-14 16:12
你们连这都不知道？
房客只付usage!
房东付其他，其实房东才是大头，什么花园消防的，加起来比usage还多

我的账单上有usage费吗，第一行 的water是吗

小短睫毛

ozsuccess 发表于 2025-2-14 16:14
我的账单上有usage费吗，第一行 的water是吗

你的第一行应该是water service charge，不是usage charge

happyheros

楼主，我帮人帮到底，请看截图，框起来的部分 Usage charge是房客需要支付的

happyheros

ozsuccess 发表于 2025-2-14 15:12
第一行是water usage吗？

请看我的回复

大王让我来巡山

ozsuccess 发表于 2025-2-14 16:13
第一行的water是应该房客还是房主交

为了更准确的回答，你把那个注解拿出来看看 就是1，2，3的第一条，应该是小字。他可能就是说明这个费用是什么的。

smokyeyes

贴出来的这张图上好像都必须是房东付。压根儿没看到usage这个单词。

天上不会掉馅饼

自己去问中介吧！

wedu123

happyheros 发表于 2025-2-14 16:45
楼主，我帮人帮到底，请看截图，框起来的部分 Usage charge是房客需要支付的

这是几个人用？不是house吧？看起来似乎不低？才三个月的量

happyheros

wedu123 发表于 2025-2-15 20:21
这是几个人用？不是house吧？看起来似乎不低？才三个月的量

怎么还研究起来了，不要跑题·。

shine_on

你这张上全是fixed charges，房东出
不知道你是哪个水公司的，这里有个Greater Western Water的账单，你可以对比看一下

wedu123

happyheros 发表于 2025-2-15 21:53
怎么还研究起来了，不要跑题·。

学习下嘛，再说了，也是帮你顶下贴呀

ozsuccess

happyheros 发表于 2025-2-14 16:45
楼主，我帮人帮到底，请看截图，框起来的部分 Usage charge是房客需要支付的

谢谢，您这里的water charge为什么比我这个少很多啊，这个是怎么算的啊

happyheros

ozsuccess 发表于 2025-2-16 21:48
谢谢，您这里的water charge为什么比我这个少很多啊，这个是怎么算的啊

房型不一样可能是，具体得问Sydney water了