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[财务贷款] 房贷可以转贷几次啊？短期内。目前BONUS就2000澳元 [复制链接]

gong2

布鞋族

发表于 2025-2-10 15:04 |显示全部楼层

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转贷可以几次?

JhYu

铜靴族

发表于 2025-2-10 19:58 |显示全部楼层

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没什么限制,不过值得吗为了这点钱？

gong2

布鞋族

发表于 2025-2-10 20:51 |显示全部楼层

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JhYu 发表于 2025-2-10 19:58
没什么限制,不过值得吗为了这点钱？

1000澳元不是钱？

管閒事的路人

皮靴族

发表于 2025-2-10 22:00 |显示全部楼层

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有成本, establishment fee, discharge fee etc.

波风鸣城

铜靴族

发表于 2025-2-10 22:15 |显示全部楼层

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两三年转一次很正常

shutianzhang

皮靴族

发表于 2025-2-11 08:42 来自手机 |显示全部楼层

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两千块扣除申请费，转贷费。没有赢余。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2025-2-11 09:17 来自手机 |显示全部楼层

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gong2 发表于 2025-2-10 19:51
1000澳元不是钱？

2000刀就是你转贷的成本。你从A银行转到B银行，A扣掉你你2000，B银行给你2000。你闲着没事也可以试试，看能赚多少钱？

足迹最穷地产投资人

somazhang

木屐族

发表于 2025-2-11 13:04 来自手机 |显示全部楼层

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没有利率优势时转他干嘛？
一点都不好玩的，4k可以考虑一下，2k算上时间成本都是亏的

OneLeaf

铜靴族

发表于 2025-2-11 13:57 |显示全部楼层

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满两年后转贷大概花费接近1000，2000 奖励可以留的至少1000

gong2

布鞋族

发表于 2025-2-11 19:11 |显示全部楼层

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OneLeaf 发表于 2025-2-11 13:57
满两年后转贷大概花费接近1000，2000 奖励可以留的至少1000

转贷DISCHARGE和ESTABLISHMENT FEE好像是600多澳元。

水小米

铜靴族

发表于 2025-2-11 20:25 |显示全部楼层

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gong2 发表于 2025-2-11 19:11
转贷DISCHARGE和ESTABLISHMENT FEE好像是600多澳元。

还有房贷package $395

当然ANZ不收package fee 而是10????月费

whsank

铜靴族

发表于 2025-2-11 20:38 来自手机 |显示全部楼层

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我每次转贷除了cashback还总是可以拿到比之前好一点的利率。跟原来的银行interest review它不理你，等lodge那个转贷表格了，过2个小时贷款部门就给你打电话说是可以match新的利率，真贱

豆丁

皮靴族

发表于 2025-2-11 20:44 |显示全部楼层

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转贷次数： 一年内同一个贷款最好不要超过4次，也就不要超过每个季度一次。这个逻辑是本身转贷没有问题。只是太频繁后，下一家银行会觉得这个行为很奇怪，会让你去解释，造成不必要的沟通成本。

转贷成本： discharge等各种杂费加起来一般$600元左右。

转贷收益： 转贷是赚钱的，ANZ奖励$2000. 通过我推荐给银行转贷还可以再返现贷款额的0.01%. 假设100万的贷款，就一共可以拿$3000的转贷奖励。一年转2次，就是$6000。最关键的是不纳税。因此假设年薪10万，折算相当于每年涨薪$9000。

签名不可广告

OneLeaf

铜靴族

发表于 2025-2-11 21:36 |显示全部楼层

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豆丁发表于 2025-2-11 20:44
转贷次数：一年内同一个贷款最好不要超过4次，也就不要超过每个季度一次。这个逻辑是本身转贷没有问题。只 ...

这个不错啊，错过了

sensechecking

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禁止发言

发表于 2025-2-11 22:08 来自手机 |显示全部楼层

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最近有好deal吗？本人anz两年, broker说没有更好的

滚石不生苔藓

布鞋族

发表于 2025-2-12 09:38 |显示全部楼层

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转贷最重要的是要一个好利率吧？还能这样玩啊大家

ccccjessicacccc

金靴族

发表于 2025-2-12 09:44 |显示全部楼层

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whsank 发表于 2025-2-11 20:38
我每次转贷除了cashback还总是可以拿到比之前好一点的利率。跟原来的银行interest review它不理你，等lodge ...

确实！
我回她，你早干嘛去了？

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