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[其他讨论] 这条街的地价有点狠 [复制链接]

发表于 2025-1-9 10:09 |显示全部楼层

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看到一个超过40楼龄的40平的一房小unit，分摊的地价是56万。关键，这个小unit的卖价都卖不到56万（个人认为在50万左右）

好奇查了一下，这个地块的地价，居然是12000一平。所以这个小unit分摊到的地价是56万，就不奇怪了。

只能说这条街的地价比较狠。

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发表于 2025-1-9 10:10 |显示全部楼层

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买两套这种老破小unit，就要光荣的贡献地税了。个人感觉不太划算。

发表于 2025-1-9 14:40 来自手机 |显示全部楼层

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这应该算是首尔市中心地段，地价当然贵。

发表于 2025-1-9 16:32 来自手机 |显示全部楼层

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有些房子的地价真心看不懂！看到过一个靠近卧龙岗的海边房子，landvalue查地价快400万，但无论如何我也不觉得那个房子会超过300万。

发表于 2025-1-10 10:07 |显示全部楼层

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yingke 发表于 2025-1-9 16:32
有些房子的地价真心看不懂！看到过一个靠近卧龙岗的海边房子，landvalue查地价快400万，但无论如何我也不觉 ...

应该也是商业用地

发表于 2025-1-12 12:38 |显示全部楼层

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如果全部业主一起卖会不会更值钱？

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