到2041年悉尼人口还将增加百万，他们将居住到哪些区呢？

dootbear

SMH：到2041年悉尼人口还将增加百万，他们将居住到哪些区呢？

未来20年，悉尼各地区的人口增长差异巨大。

一些远郊地区预计每年人口增长10%，而北岸和内城区的许多社区人口基本保持不变。

新州人口增长趋势

根据新州规划局的最新预测，到2041年，新州人口将超过一千万。

大悉尼地区的人口预计将达到670万，比现在增加约110万。

目前新州总人口为850万。

悉尼西南部的Austral-Greendale-Badgerys Creek地区将是增长最快的地区，到2041年将新增5.4万人。

相邻的Cobbitty-Bringelly将新增4.1万人，悉尼西北部的Box Hill-Nelson预计增加约4.2万人。

悉尼人口最多的地方政府区域黑镇市议会（Blacktown City Council），到2041年预计人口将达56.3万人，与塔州当前人口（截至2024年3月为57.57万）接近。

然而，许多靠近港湾的城区人口增长将十分有限。

例如，从2024年到2041年，Balmain预计仅新增95人，Manly-Fairlight新增202人，Potts Point-Woolloomooloo新增208人，Mosman-South新增290人。

甚至，Hunters Hill的2041年人口预计将低于2020年的水平。

人口增长的驱动因素

2021年至2041年间，新州预计将有超过200万名新生儿，约120万人去世。

同时，海外净移民将增加170万人，而预计有40万人净迁往其它州。

麦考瑞大学人口学名誉教授帕尔（Nick Parr）表示，海外移民将是人口增长的主要驱动力。

他说，即使假设未来生育率维持在目前相对较低的水平，人口仍预计会大幅增长。

未来20年，新州的生育率预计为每名女性1.63个孩子，远低于维持人口稳定所需的“更替水平”2.1。

这一预测不包括移民的影响。

人口老龄化加剧

新州的人口年龄结构将发生显著变化。

65岁及以上人口的比例将从2021年的17.2%跃升至2041年的21%。

届时，“婴儿潮一代”将进入80岁及以上。

与此同时，儿童在总人口中的比例将从18.4%下降到16.5%。

工作年龄人口预计将增长21%，而65岁及以上人口将增长52%。

新州的中位年龄将从目前的39岁上升到2041年的41岁。

到那时，纽卡斯尔大学附近的Shortland-Jesmond将是新州最年轻的社区，中位年龄为26岁。

而Tea Gardens-Hawks Nest预计将是最年长的社区，中位年龄为65岁。

新州区域性人口增长差异

目前新州农村地区的人口为200万，未来将继续增长，但各地增速不同。

内陆城市如Albury，Bathurst，Dubbo，Tamworth和Wagga Wagga将吸引更多来自邻近地区的人口。

沿海城镇如Ballina，Coffs Harbour，Port Macquarie和Tweed预计将吸引来自悉尼大都市区的年轻家庭和退休人士。

然而，新州西部一些地区预计人口将减少。

Bourke-Brewarrina预计到2041年减少292人，下降8%；而Walgett-Lightning Ridge的人口预计减少5人。










来源：

https://www.smh.com.au/national/ ... 0241127-p5ku2f.html

ByMatt Wade and Nigel Gladstone
December 2, 2024 — 11.30am
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dootbear

本文要点:  

1. 到2041年，新州人口将超过一千万，大悉尼地区预计新增110万人。  

2. 悉尼西南部和西北部地区将显著增长，而内城区和北岸部分社区变化较小。
  
3. 未来20年海外移民将成为新州人口增长的主要驱动力，生育率维持低水平。  

4. 老龄化加剧，65岁及以上人口比例将大幅上升，而儿童比例将下降。  

5. 新州区域人口增长不均，内陆城市吸引邻近居民，沿海城镇吸引年轻家庭和退休者。  

6. 西部地区部分区域人口预计减少，显示出增长区域和衰退区域的明显分化。

pureboy

住房压力陡增。

Robbie2018

昨天去了box hill的购物中心，第一次去，厕所居然有热水和擦手纸无限供应。

dootbear

pureboy 发表于 2024-12-3 08:36
住房压力陡增。

各中心区，建多几栋50层的住宅大厦，搞定。

zhuzhu007

估计悉尼基建跟不上啊

runcool

那以后是不是西北和西南的房价会涨起来

qingfengsan

欢迎迁出的来墨尔本

83447557

我想知道的是是否到时水够用，能源够用，

limuc1

未来会有1亿人，等吧，

pinkswan

我关心我豪宅2041能不能涨到1000万

pinkswan

pinkswan 发表于 2024-12-3 08:25
我关心我豪宅2041能不能涨到1000万

然后我卖了  能搬到哪去？

大头爸爸

工党不是都规划好了嘛，高密度啊，全部挤公寓去

灵屹风

这个街景很city

dootbear

pinkswan 发表于 2024-12-3 09:25
我关心我豪宅2041能不能涨到1000万

赶快再买大地破房

pinkswan

dootbear 发表于 2024-12-3 09:01
赶快再买大地破房

不早就应声而起了吗

dootbear

pinkswan 发表于 2024-12-3 09:26
然后我卖了  能搬到哪去？

新州中，北部海岸

pinkswan

dootbear 发表于 2024-12-3 09:02
新州中，北部海岸

你是说和albo做邻居？自己的“0”不够多啊  

dootbear

pinkswan 发表于 2024-12-3 10:01
不早就应声而起了吗

后面还有百万新来的人跟你抢大地破房。

dootbear

pinkswan 发表于 2024-12-3 10:02
你是说和albo做邻居？自己的“0”不够多啊

嗯，哈哈。
180度无敌海景。

pinkswan

dootbear 发表于 2024-12-3 09:11
后面还有百万新来的人跟你抢大地破房。

那这周六 就先把我这千万级别潜力豪宅卖了

天涯浪客

房子越来越贵，人越来越多，也越来越穷了。

Kdst494

房价还得涨

Jovani

照这个趋势发展，维省昆省的人口增长也会很可观，那么东海岸高铁线确实有必要规划了，随着建筑技术的提升，火车越来越先进说不定可以建800-1000公里每小时的管道高铁，现在可以预留线路的地皮。五年后开建，建10年-1年， 那么到时可以用了。

ctsnzakl12@gmai

一句话贵区人口增加不多

dootbear

Jovani 发表于 2024-12-3 10:46
照这个趋势发展，维省昆省的人口增长也会很可观，那么东海岸高铁线确实有必要规划了，随着建筑技术的提升， ...

联邦政府没有这个魄力。

zunreal

房市低迷了，又开始画饼

cr4p

build, baby, build!

kkate

没有像样的产业，搞这么多人吃什么？搞不懂政府的定位，难道打算一直卖绿卡吗？

现在的优势是海边和市中心漂亮点繁荣点，吸引全世界的有钱人来旅游，买豪宅定居，花钱，拉动其他产业。其它区域房产也沾点光，估值上涨点。人再多下去，这个模式可就玩不转了。

cutebaby

Robbie2018 发表于 2024-12-3 08:42
昨天去了box hill的购物中心，第一次去，厕所居然有热水和擦手纸无限供应。 ...

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