新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 请教转贷之后发现金额不match

精华好帖回顾
· 色彩缤纷的家常菜 NO.11------港式烧肉配蜜瓜 (2008-8-27) komen	· 国庆节的闲聊 (2015-1-26) daniello
· BRIGHTON海滩一日游——和尚原创贴图处女作哦～ (2005-1-4) 老实和尚	· 自己做个口水鸡，方便实惠，谁还想去四川酒楼～ (2007-7-9) powermao

查看: 3088|回复: 22

[贷款相关] 请教转贷之后发现金额不match [复制链接]

xiaoyuewanli

木屐族

发表于 2024-12-2 21:20 |显示全部楼层

此文章由 xiaoyuewanli 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiaoyuewanli 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

小弟刚把2个贷款从Rams转到NAB，但是发现金额差1397.8，两边都说找对方。。。

本帖子中包含更多资源

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册

Omaha

铜靴族

发表于 2024-12-3 07:36 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Omaha 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Omaha 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

手续费？

天涯芳草

银靴族

发表于 2024-12-3 07:51 |显示全部楼层

此文章由天涯芳草原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者天涯芳草所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

问一下银行咋回事

一小朵云

布鞋族

发表于 2024-12-3 09:32 |显示全部楼层

此文章由一小朵云原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者一小朵云所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

NAB的loan就是按照你agreed loan amount申请的，NAB付给RAMS的amount也是按照rams discharge team结算的settlement date payout figure，所以其实NAB这边的new loan 还是比较清楚。那么，不match的大块费用大概率就是payout figure adjustment, 所以需要做的就是应该打电话给rams问一下detailed settlement figure breakdown，问一下这个discrepancy到底是付给了哪些明细条目款项。

评分

参与人数 2	积分 +6	收起理由
陈微亮	+ 3
xiaoyuewanli	+ 3	感谢分享

查看全部评分

大头爸爸

金靴族

发表于 2024-12-3 16:05 |显示全部楼层

此文章由大头爸爸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大头爸爸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

银行会给你发Settlement Statement的，你收到了之后还不清楚的话再问他们就行了

xiaoyuewanli

木屐族

发表于 2024-12-3 20:57 |显示全部楼层

大头爸爸发表于 2024-12-3 14:35
银行会给你发Settlement Statement的，你收到了之后还不清楚的话再问他们就行了 ...

一直没收到他们的settlement statement。。

xiaoyuewanli

木屐族

发表于 2024-12-3 20:57 |显示全部楼层

天涯芳草发表于 2024-12-3 06:21
问一下银行咋回事

打电话了，两边来回太极。。

陈微亮

木屐族

发表于 2024-12-3 21:20 |显示全部楼层

此文章由陈微亮原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者陈微亮所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

打电话不用问具体金额，只要问settlement statement什么时候发给我们就行了，蹲个后续

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
xiaoyuewanli	+ 1	你太有才了

查看全部评分

ssis2010

皮靴族

发表于 2024-12-3 21:54 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ssis2010 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ssis2010 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一般你settle 的时候你这个payment cycle 的利息还没有算。最后statement 会有。

xiaoyuewanli

木屐族

发表于 2024-12-3 22:30 |显示全部楼层

ssis2010 发表于 2024-12-3 20:24
一般你settle 的时候你这个payment cycle 的利息还没有算。最后statement 会有。

利息已经加在里面了，包括在nab付给rams的钱里了

DaftPunk

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-12-3 22:47 |显示全部楼层

此文章由 DaftPunk 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 DaftPunk 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

是不是律师费

xiaoyuewanli

木屐族

发表于 2024-12-4 00:41 |显示全部楼层

DaftPunk 发表于 2024-12-3 21:17
是不是律师费

怀疑是，但是这个2个银行之间settle，我自己不需要请律师。而且就算是律师费，也得给我个invoice或者summary啥的，不能无缘无故就没了吧

derek111

布鞋族

发表于 2024-12-10 14:22 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 derek111 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 derek111 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一般系统出错的概率不大的，有的话也是人为原因，自己算的话还是要很多专业一点的知识，楼主银行有答复嘛？

xiaoyuewanli

木屐族

发表于 2024-12-11 22:56 |显示全部楼层

derek111 发表于 2024-12-10 12:52
一般系统出错的概率不大的，有的话也是人为原因，自己算的话还是要很多专业一点的知识，楼主银行有答复嘛？ ...

暂时还没有结果，我在和NAB交涉呢，客服说需要时间

xiaoyuewanli

木屐族

发表于 2024-12-11 22:57 |显示全部楼层

derek111 发表于 2024-12-10 12:52
一般系统出错的概率不大的，有的话也是人为原因，自己算的话还是要很多专业一点的知识，楼主银行有答复嘛？ ...

我们也觉得系统出错概率不大，但是这个1000多哪里去了？没有transaction，就算我报税时候说是expense，会计也需要我提供证明啊

eonn

布鞋族

发表于 2024-12-11 23:56 |显示全部楼层

此文章由 eonn 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 eonn 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

政府应该还有一些费用吧？Mortgage Registration之类的。

Chipmunk22

皮靴族

发表于 2024-12-12 02:15 |显示全部楼层

此文章由 Chipmunk22 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Chipmunk22 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

RAMS 真的很烂我也最近settle 很多drama 很无语

xiaoyuewanli

木屐族

发表于 2024-12-12 20:26 |显示全部楼层

eonn 发表于 2024-12-11 22:26
政府应该还有一些费用吧？Mortgage Registration之类的。

这些已经在fee里了

xiaoyuewanli

木屐族

发表于 2024-12-12 20:27 |显示全部楼层

Chipmunk22 发表于 2024-12-12 00:45
RAMS 真的很烂我也最近settle 很多drama 很无语

现在不知道是rams的问题还是nab的问题，不好说

xiaoyuewanli

木屐族

发表于 2025-2-1 18:45 |显示全部楼层

问题推来推去，不知道谁能解决

kakei14

银靴族

发表于 2025-2-1 19:05 |显示全部楼层

此文章由 kakei14 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kakei14 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我也发现转贷之后想要把帐对清基本不可能，要了明细也还是算不出来，没有大问题，但是有那么一两千讲不清楚，算了。。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
xiaoyuewanli	+ 2	感谢分享

查看全部评分

xiaoyuewanli

木屐族

发表于 2025-2-1 19:45 |显示全部楼层

kakei14 发表于 2025-2-1 17:35
我也发现转贷之后想要把帐对清基本不可能，要了明细也还是算不出来，没有大问题，但是有那么一两千讲不清楚 ...

我和老婆还有中介都觉得银行间过户不能出错，但是就是说不出来哪里去了

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
kakei14	+ 3	我很赞同

查看全部评分

kakei14

银靴族

发表于 2025-2-2 11:29 |显示全部楼层

此文章由 kakei14 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kakei14 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xiaoyuewanli 发表于 2025-2-1 19:45
我和老婆还有中介都觉得银行间过户不能出错，但是就是说不出来哪里去了 ...

我也只能默认为银行不会出错，大概率是银行结算细节上有差异，我当时转的时候银行甚至直接在贷款上取一个整数（一般剩余贷款都是有零有整的），所以他们之间怎么计算利息本金以及七七八八的各种费用，我觉得除非是专业搞这个的能搞明白，我们普通人算不明白。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
xiaoyuewanli	+ 3	我很赞同

查看全部评分

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[贷款相关] 请教转贷之后发现金额不match [复制链接]

本帖子中包含更多资源

评分

评分

评分

评分

评分

发表回复

浏览过的版块