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[水电煤相关] 租客要求安装电车充电桩。在几十年的老房子里，可否。 [复制链接]

maxdll

铜靴族

发表于 2024-11-27 12:50 |显示全部楼层

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如题。就怕电路本来就老化，扛不住大电流的冲击。房东可以拒绝吗？有没有人遇到过类似的问题。

kaiak

金靴族

发表于 2024-11-27 12:55 |显示全部楼层

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看电工怎么说. 然后费用怎么算?
如果房客出钱 ,也ok 啊.

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kieren

银靴族

发表于 2024-11-27 13:16 |显示全部楼层

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设备+安装，不算线路改造，1500-2000刀，跟租客share一下？

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秋叶飘

皮靴族

发表于 2024-11-27 13:22 |显示全部楼层

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他的车，我不负责安电庄

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maxdll

铜靴族

发表于 2024-11-27 13:24 |显示全部楼层

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本帖最后由 maxdll 于 2024-11-27 12:25 编辑

还有一个方法，可以要求他们自己找个正式电工，另拉个专线到车库，费用自付。租约到期后，恢复原状或者线路留下，充电桩拿走。这样合理吗？

if you never never go, you never never know

kaiak

金靴族

发表于 2024-11-27 13:28 |显示全部楼层

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maxdll 发表于 2024-11-27 12:24
还有一个方法，可以要求他们自己另拉个专线到车库，费用自付。租约到期后，恢复原状或者线路留下，充电桩拿 ...

电工基本上也就是电箱单拉一个线到车库 ,
个人意见,
如果放个32A插座 . 房客去插自己的充电器 . 这样房客走了 ,下一个还可以用 , 你可以出一部分 .
如果他不要这样 ,就是直连的 ,我觉得费用要租客负担.

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四海之内皆兄弟也

小短睫毛

银靴族

发表于 2024-11-27 13:53 |显示全部楼层

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要你出钱？

nariko

金靴族

发表于 2024-11-27 13:54 |显示全部楼层

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房客绝对不可能自己出钱的

maxdll

铜靴族

发表于 2024-11-27 14:07 |显示全部楼层

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家里有电车的坛友是如何安装充电桩的。是不是直接从配电盘里拉线。这么大的电流，室外的公共电线一般的线路也承受不起啊。

总有刁民要害朕

白金靴族

发表于 2024-11-27 14:18 |显示全部楼层

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本帖最后由总有刁民要害朕于 2024-11-27 13:19 编辑

可以啊找电工做就好了。

需要检查现有电网是否有足够的供电容量来支持新的充电站。如果负载过大，可能需要升级变压器或配电设施。

牛

金靴族

发表于 2024-11-27 14:32 |显示全部楼层

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租客要求不合理

他租房子的时候的条件他是认可的

如果要增加硬件服务，要么他自己付费安装，走的时候恢复原样；要么你增加房租，安装费用和硬件房东来付。增加32A的方法也行，当房租肯定要增加的

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honester

铜靴族

发表于 2024-11-27 14:32 |显示全部楼层

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租客要求，该驳回不要客气

不是生活必需品，不要理

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fuyao

金靴族

发表于 2024-11-27 14:34 |显示全部楼层

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1要求正规持牌电工严格按规章操作
2房东不出钱

满足以上两点，有啥不可以。

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maxdll

铜靴族

发表于 2024-11-27 14:35 |显示全部楼层

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如果还有升级变压器等问题，那费用岂不是更大了。谁承担呢。反正房子几年后就要收回自住，以后肯定用不上充电桩，作为房东不会承担。租客也肯定是不愿意出这种大价钱的支出。

if you never never go, you never never know

李大哥

木屐族

发表于 2024-11-27 15:59 |显示全部楼层

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1.租客出钱找有资质胡电工安装，退房的时候拆走恢复原样。2.你出钱你找电工安装，附加租房合同，提高房租。最好选第一种，长期不看好电车。

Purplelight

金靴族

发表于 2024-11-27 16:11 |显示全部楼层

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maxdll 发表于 2024-11-27 14:35
如果还有升级变压器等问题，那费用岂不是更大了。谁承担呢。反正房子几年后就要收回自住，以后肯定用不上充 ...

就告诉他不可以

如果对方想继续谈判，让对方去找正规电工报价. 如果不需要升级变压器同意（走时或恢复原样或无偿留下）；如果需要升级不同意.

风吹麦浪

fff0613fbw

木屐族

发表于 2024-11-27 16:17 |显示全部楼层

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肯定不给装啊，普通插座又不是不能充电。

anquandiyi

银靴族

发表于 2024-11-27 16:29 |显示全部楼层

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老房子的话大概率电表箱还要扩容，不然总功率不够，要么直接拒绝，要么房东自己找人装，房客付钱，那种让房客自己找人装的不担心找个没资质的乱弄，到时万一出了事或者换房客，很麻烦

zn7726

水晶靴族

发表于 2024-11-27 16:36 |显示全部楼层

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我是觉得房客和房东还是和为贵吧。
先让他同意所有费用他承担，然后找有资质电工操作，方案拿来你认可。
如果让你付费就别了，跟他说清楚，房子他们走后你自己要自住，而且没有电车打算。

henryhe1985

铜靴族

发表于 2024-11-27 16:38 |显示全部楼层

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家庭充电桩就是一个7kw的功率，等同于3匹的空调，两个烤箱，拉专线，一般不需要扩容的，先咨询一下电工。不换电箱估计不需要太多钱。

maxdll

铜靴族

发表于 2024-11-27 16:45 |显示全部楼层

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楼上几位的看法都很有道理，今天没有分分了，等回血后再上分感谢。

jimboj

银靴族

发表于 2024-11-27 17:26 来自手机 |显示全部楼层

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房客也就是问问而已，不问不知道，心里想着也许碰到个说YES付钱的好房东

teeneric

皮靴族

发表于 2024-11-27 17:40 |显示全部楼层

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maxdll 发表于 2024-11-27 14:07
家里有电车的坛友是如何安装充电桩的。是不是直接从配电盘里拉线。这么大的电流，室外的公共电线一般的线路 ...

直接从电箱单独拉一条线出来，因为功率大，当你在给电车充电时，家里大功率的电器，就不要使用了，很容易跳闸。我家装了，也没怎么用，都是用慢充，晚上充12 小时。

maxdll

铜靴族

发表于 2024-11-27 17:44 |显示全部楼层

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teeneric 发表于 2024-11-27 16:40
直接从电箱单独拉一条线出来，因为功率大，当你在给电车充电时，家里大功率的电器，就不要使用了，很容易 ...

if you never never go, you never never know

老沈在澳洲

铜靴族

发表于 2024-11-27 19:01 |显示全部楼层

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为什么还有变压器的事情

kaiak

金靴族

发表于 2024-11-27 21:37 |显示全部楼层

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本帖最后由 kaiak 于 2024-11-27 20:40 编辑

maxdll 发表于 2024-11-27 13:07
家里有电车的坛友是如何安装充电桩的。是不是直接从配电盘里拉线。这么大的电流，室外的公共电线一般的线路 ...

这就不是你操心的啦 . 你只关心电箱以后得就可以 .

之前说的 32A大插座, 有些地区就事不可以装,有些地区就可以 , 你得问电工, 这个也有模糊的地方, 有些电工基于不同的理解也可以装.
单向电 32A 也不是很大. 厨房用灶具都有这么大的了.

四海之内皆兄弟也

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