新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 涨还是跌预测？统计一下。

精华好帖回顾
· 澳洲版蓝莓杏仁费南雪蛋糕 (2012-10-28) 河水洋洋	· 闲聊Trust (2015-6-15) fubao
· Z和他的沈从文- 读书之在路上 (2012-8-26) 蓝咖啡豆	· 唱戏的腔，厨师的汤。 (2008-9-3) Tiger_Karen

12 / 2 页下一页

查看: 5807|回复: 45

[行情讨论] 涨还是跌预测？统计一下。 [复制链接]

故垒西边

皮靴族

发表于 2024-11-19 22:33 |显示全部楼层

此文章由故垒西边原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者故垒西边所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

涨还是跌，我以为基本看命。
现在是买卖双方的僵持阶段。最近看来一个月房，感觉买家开始持币观望，但大部分卖家其实并没有降价。是不是都等着二月份的利率了？二月份如果降就开涨，不降就开跌。

认为涨的同学请回复 1
看跌的同学请回复 2

谢谢捧场

VENI VIDI VICI

喜欢苹果

铜靴族

发表于 2024-11-19 23:45 来自手机 |显示全部楼层

此文章由喜欢苹果原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者喜欢苹果所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
故垒西边	+ 2	感谢分享

查看全部评分

摩羯星

木屐族

发表于 2024-11-20 07:56 |显示全部楼层

此文章由摩羯星原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者摩羯星所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

1，小区最近还卖出新的record

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
故垒西边	+ 2	感谢分享

查看全部评分

DaftPunk

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-11-20 08:02 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 DaftPunk 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 DaftPunk 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

哪个城市先

DaftPunk

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-11-20 08:05 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 DaftPunk 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 DaftPunk 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

哪个城市先

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2024-11-20 08:10 来自手机 |显示全部楼层

此文章由天涯浪客原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者天涯浪客所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我选择3.不知道。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
故垒西边	+ 2	感谢分享

查看全部评分

故垒西边

皮靴族

发表于 2024-11-20 08:18 来自手机 |显示全部楼层

此文章由故垒西边原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者故垒西边所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

DaftPunk 发表于 2024-11-20 08:02
哪个城市先

悉尼

DaftPunk

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-11-20 08:22 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 DaftPunk 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 DaftPunk 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

故垒西边发表于 2024-11-20 08:18
悉尼

横盘咯

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
故垒西边	+ 2	感谢分享

查看全部评分

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2024-11-20 08:25 来自手机 |显示全部楼层

此文章由天涯浪客原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者天涯浪客所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

杠杆拉起资产规模，refinance出现金备用，提高租金加大现金流。十年之后退休金就有了，简单明了。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
故垒西边	+ 2	感谢分享

查看全部评分

RH2016

草鞋族

发表于 2024-11-20 09:05 |显示全部楼层

此文章由 RH2016 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 RH2016 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

横盘+1

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
故垒西边	+ 2	感谢分享

查看全部评分

wai8092

木屐族

发表于 2024-11-20 09:12 |显示全部楼层

此文章由 wai8092 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wai8092 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

悉尼 1

zflj

银靴族

发表于 2024-11-20 09:16 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 zflj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zflj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

货币在贬值，那有不涨之理

dpblue

金靴族

发表于 2024-11-20 09:17 |显示全部楼层

此文章由 dpblue 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dpblue 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

墨尔本 2

唔撚係瓜

草鞋族

发表于 2024-11-20 09:20 |显示全部楼层

此文章由唔撚係瓜原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者唔撚係瓜所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

悉尼 +1

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
wai8092	+ 3	我很赞同

查看全部评分

大头爸爸

金靴族

发表于 2024-11-20 10:06 |显示全部楼层

此文章由大头爸爸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大头爸爸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

会不上不下一段时间，然后到某个时间点再起飞

coolangatta

皮靴族

发表于 2024-11-20 10:15 |显示全部楼层

此文章由 coolangatta 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 coolangatta 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在整体市场不太景气，很少有房子能让大家在auction的时候拼一下。

就Ryde council这些区来说，据我观察，可开发的土地价格持续在上涨，尤其700平以上的方正土地价格，来到了3m附近了。
一些5-10年新的project building。土地低于580的，价格回落明显，从去年的3.2左右跌到了3左右。
一些土地大于600平且房子10年新以内的房子，价格能维持住没跌。
全新或者1-2年新的房子有微涨。
一些一层4b2b，且土地不具有开发价值的房子，是房价下跌的主力。