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[自购小窝] 房子有霉味能买吗？ [复制链接]

lily2221

皮靴族

发表于 2024-11-16 12:17 来自手机 |显示全部楼层

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看到一房子，地很大，大约50多年的砖房，进去后有一股霉味。外观内部没看出看出问题。
这种房子有什么潜在的问题？能买吗？

流金岁月76

铜靴族

发表于 2024-11-16 12:26 |显示全部楼层

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老房子一般需要一个你相对信任的builder陪你一起看房（出点钱），让他帮你评估一下重新装修需要多少预算再考虑买不买。

滤霸

金靴族

发表于 2024-11-16 16:13 |显示全部楼层

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有地毯的话就算不漏水年头久了也会这样..
尤其是非架空的房子，说好听点这是“地气”。排除地势低渗水和漏水，一般霉味换个地毯就没了，可以先做层防水再铺。南向的墙壁湿气重一般无解，砖房更严重一些。

JHHHS

水晶靴族

发表于 2024-11-16 16:34 |显示全部楼层

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关键是霉味是那里来的

lily2221

皮靴族

发表于 2024-11-16 18:41 来自手机 |显示全部楼层

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滤霸发表于 2024-11-16 16:13
有地毯的话就算不漏水年头久了也会这样..
尤其是非架空的房子，说好听点这是“地气”。排除地势低渗水和漏 ...

谢谢回复。整个房子没地毯，全是那种最带结巴的地板。

AFS

LLL0918

木屐族

发表于 2024-11-16 18:54 来自手机 |显示全部楼层

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要是我就不买，除非能找到源头和根治的方法。霉菌对健康危害挺大的，没必要为了省几万捡个漏就拿健康去赌。自住损害自家人的健康，出租要是租客告你就不知要赔多少了，不知这种情况保险公司给不给理赔。

上书房行走

金靴族

发表于 2024-11-16 18:56 |显示全部楼层

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没必要冒险。霉菌是导致全家生病的。

三脚鼎

皮靴族

发表于 2024-11-16 21:20 |显示全部楼层

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房子绝对漏水，inspection 应该能检验出来。

ozkids2011

金靴族

发表于 2024-11-16 21:53 来自手机 |显示全部楼层

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买个热成像摄像头附件装到手机上，自己就能看房屋漏水的位置

pan123au

金靴族

发表于 2024-11-16 22:12 |显示全部楼层

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lily2221 发表于 2024-11-16 18:41
谢谢回复。整个房子没地毯，全是那种最带结巴的地板。

在地板下，湿气

whatalife

皮靴族

发表于 2024-11-17 15:14 |显示全部楼层

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要找到原因，有解决办法才能买。有的是通风不好，有的是潮湿漏水，有的是霉气从地下室往上灌。
我家旧房子楼上楼下两层，所有使用区域都在楼上，地板就是有节疤那种木地板，以前地板上面铺的地毯，地毯被掀掉了，地板有缝隙，楼下的潮气往上灌，后来我们在旧地板上重新铺了新的木地板，老房子气味全部解决，但是楼上楼下连接处的门完全不能开，一开就有很大一股霉味往上窜。就是楼下通风不好。

lily2221

皮靴族

发表于 2024-11-17 15:41 来自手机 |显示全部楼层

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whatalife 发表于 2024-11-17 15:14
要找到原因，有解决办法才能买。有的是通风不好，有的是潮湿漏水，有的是霉气从地下室往上灌。
我家旧房子 ...

你这么说提醒我了，房子外面可以看到紧靠地面有个小通风口，这是是什么？广告上没说有地下室啊

AFS

meya

金靴族

发表于 2024-11-17 15:53 来自手机 |显示全部楼层

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ozkids2011 发表于 2024-11-16 21:53
买个热成像摄像头附件装到手机上，自己就能看房屋漏水的位置

英文是什么？

2happiness

皮靴族

发表于 2024-11-17 16:06 来自手机 |显示全部楼层

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ozkids2011 发表于 2024-11-16 18:53
买个热成像摄像头附件装到手机上，自己就能看房屋漏水的位置

正解。噶简单的事

ozkids2011

金靴族

发表于 2024-11-17 21:25 来自手机 |显示全部楼层

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meya 发表于 2024-11-17 15:53
英文是什么？

thermal imaging camera for android or iphone
价格$80－$650

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参与人数 1	积分 +5	收起理由
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tina50

版主

发表于 2024-11-17 21:29 |显示全部楼层

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meya 发表于 2024-11-17 15:53
英文是什么？

Thermal Imaging camera ?

eric_au

布鞋族

发表于 2024-11-22 19:57 |显示全部楼层

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碰到这种还是谨慎为妙！毕竟霉味不是一时半会才有的。

无缘大慈

木屐族

发表于 2024-11-23 23:11 |显示全部楼层

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热成像仪，拼多多买寄过来把。海康威视的一千多的就能用的很不错了。H21Pro+

george1957

银靴族

发表于 2024-11-25 15:35 |显示全部楼层

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lily2221 发表于 2024-11-17 14:41
你这么说提醒我了，房子外面可以看到紧靠地面有个小通风口，这是是什么？广告上没说有地下室啊 ...

那个是subfloor，不算地下室。房屋检查应该设法下去看一下。

fabrica

皮靴族

发表于 2024-11-25 16:15 |显示全部楼层

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要搞清楚原因，从你得发帖可见你对老房子一无所知，最好还是别买。

不过这两年建的新房子里面漏水发霉的更多。

ruki

铜靴族

发表于 2024-11-25 16:47 |显示全部楼层

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不能，可能subfloor下面潮湿，白蚁最喜欢这种生活环境了

melhh

木屐族

发表于 2024-11-26 10:17 来自手机 |显示全部楼层

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我的经验是。心里有疙瘩就不要买

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