租客要求楼下要安装空调 怎么解

haiz

租客已经入住3年多，house二楼原有安装大金中央空调，开启后楼下也会凉快，但效果会差一些。租客今年提出楼下也需要安装空调，中介找了一家空调公司报价三菱5kw3300，包含安装以及运费和垃圾清理费，租客愿意出1000，考虑到房贷压力以及空调后期维护，我不太愿意。但中介说这样租客可能会搬走，重新找租客和房子空置期间一样会产生不必要的费用。第一次发帖不知道有没有发错版块，请教各位足友帮忙出出意见，谢谢大家

perfectstock

租客愿意出一半，可以了啊，为啥不干

83447557

装，

wxm611

多寻几个价格，一个空调$5000有点高了吧？换个便宜牌子试试？争取花$2000搞定，房东和房客各出一半。房东还可以抵税，一点都不亏。

小短睫毛

装

kevindo

租客主动愿意承担，是好事，同意楼上的，选一个便宜一点的牌子，国产的也不错啊，格力，海信都物美价廉。而且还可以用来抵税，以后再租也提高房子的租金收益，何乐而不为。

swagman

wxm611 发表于 2024-11-8 11:26
多寻几个价格，一个空调$5000有点高了吧？换个便宜牌子试试？争取花$2000搞定，房东和房客各出一半。房东还 ...

5千瓦， 三千三，租客出一千，自己掏两千二， 还要啥自行车啊

matt_deepblue

装吧，没多少钱，搬走了找又烦

tyler_kwok

道理上你没有装的义务，但是从你好我好大家好的角度，我支持你装。首先租客出钱省了一千块，其次你的安装费可以抵税，又省一笔钱，然后租客能长期住下去省了多少空租的钱，招租的钱，还有精力。最后租客搬走了，空调还是你的，以后租金又可以涨了。

yanqishui32

装格力，质保8年。还便宜很多。

zpai

装啊
为什么不装

jadebook

如果是省心的租客这还有什么纠结的。如果是刺头正好借机解约。

wxm611

swagman 发表于 2024-11-8 16:17
5千瓦， 三千三，租客出一千，自己掏两千二， 还要啥自行车啊

我咋看成了5000刀？！ 3300还可以了

urbb

租客不错啊， 分担1000刀， 空调装在你的房子里，他又带不走。

ozkids2011

租客出了这一千，至少等于签了两年的合同，优质客户啊