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[其他信息] 收到council的building notice怎么处理? [复制链接]

发表于 2024-10-29 16:43 |显示全部楼层
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7-8年前我们买了个联排工厂房,就把二层改成了办公室(原来二层只是个栏杆),周围所有工厂邻居全部这么改装了。3年前body corporate换了,我们才知道这个联排工厂原来的用途只是仓储,不能运行商业,我们是接待客户的商业,所以就申请了修改用途的permit,同时也包括了办公室,后来这个permit批了,我们以为就没事了。今天突然收到council信说我们改办公室(internal alternation)没有building permit,发了notice,限期response,之后会根据我们的response采取后期行动。

council从来没有来我们工厂看过房子,所有其他工厂主都做了办公室,很多加建得更多,但是只有我们收到了这个notice,我估计是3年前申请permit的时候因为包括了办公室的申请。那么怎么回复council才能避免后期不利的行动?
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发表于 2024-10-29 17:10 |显示全部楼层
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再补一个,花点钱

发表于 2024-10-29 17:20 |显示全部楼层
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以前我记得building permit有个7年之说,就是超过7年的building就不需要permit了,不知否真是这样?

发表于 2024-10-29 18:38 |显示全部楼层
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你们是strata的物业?council也能管?

发表于 2024-10-29 18:56 来自手机 |显示全部楼层
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nanami666 发表于 2024-10-29 17:38
你们是strata的物业?council也能管?

是有body corporate的,那council是否就不该管?那我们应该怎么办?找body corporate?

发表于 2024-10-29 19:47 来自手机 |显示全部楼层
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在哪里?
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发表于 2024-10-29 21:35 |显示全部楼层
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banyule council

发表于 2024-10-30 09:14 来自手机 |显示全部楼层
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milkzhan 发表于 2024-10-29 21:35
banyule council

维州一般就两个方案
1. 拆,恢复原状和原始用途
2. 找private building surveyor做certification和需要的rectification works.

发表于 2024-10-30 12:57 |显示全部楼层
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如果当时不是特别乱做的话,补批文加改造的话应该很有可能过关的。流程就是找设计师还有工程师画图,building surveyor审批颁发building permit,如果有些不合规的地方要找commercial builder改造,验收通过以后发final inspection证书,到council存档,case结束。
关键问题还是成本,遇见很多人到最后还是发现拆掉最省钱。
考虑到最后觉得要做的话,我可以给你推荐设计师。

发表于 2024-10-30 13:31 来自手机 |显示全部楼层
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Council不一定没来过,一般来讲他们都在有必要的时候偷偷取证

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