面临抵押贷款压力的澳洲人数量连续第三个月下降

edith921

新研究发现，目前约有28.3%的房贷用户面临房贷压力，自新财年第三阶段减税政策实施以来，这一比例下降了2%。

根据罗伊·摩根最新调查，截至九月，在为期三个月的调查中，1万名自住房贷款持有人中的170万澳洲人被视为面临房贷压力。

近110万或18.3%的抵押贷款持有人被认为“风险极高”。

九月份的数字明显高于过去十年的长期平均水平，但低于2008年中期全球金融危机期间创下的抵押贷款持有人35.6%的抵押贷款压力记录。

根据收入和支出情况，如果按揭还款额超过家庭收入的某个百分比，罗伊·摩根就认为按揭贷款人“面临风险”。

如果按揭贷款人仅偿还利息，其还款额超过家庭收入的某个比例，则被列为“面临极大风险”。

第三阶段减税措施提高了澳洲在职人士的可支配收入，缓解了最近几个月的房贷压力，但今年已经是第六个月，仍有至少160万澳洲人被视为“处于危险之中”。

罗伊·摩根首席执行官Michele Levine表示：“自2022年5月澳洲储备银行开始加息以来，2024年9月的数据显示，被视为’处于危险之中’的人数增加了91.7万人。”

如果澳洲储备银行在十一月再加息0.25%，面临抵押贷款压力的澳洲人数量将增加到175万，占抵押贷款持有人的28.8%。

澳洲统计局上个月公布的数据显示，在燃料价格下跌和联邦政府能源法案减免的支持下，通货膨胀率已降至三年来的最低水平。

虽然整体通货膨胀率目前为2.7%，处于澳洲储备银行2-3%的目标区间内，但央行表示利率仍可能上升或下降。

在九月的会议上，澳洲央行对两种情况都持谨慎态度，警告称未来几个月可能被迫提高利率，同时承认如果经济疲软程度超出预期，可能会提前降息。

https://www.9news.com.au/nationa ... d-abcd-a47ffb33941f

gycyc

卖掉了吧

majia123

到底是啥比例呢，超过了50%?

matt_deepblue

消灭了有问题的人就没有问题了

Isydney

可能是已经被法拍了

Xenabear

那是说不降息了吗？失业率也不见涨，RBA一点降息压力也没有。我要不要固定一下利率，现在固定一年可以到6%以下，可我这浮动利率还6%以上 。

chunri

那些数字居然没看明白。

秋叶飘

说明利率还不够高

maxinfang

就算 加息 也不过 影响 那么屁点人
面临抵押贷款压力的澳洲人数量将增加到175万 澳洲真的房价还是不够高 或者 利息还是不够高啊
有钱人 太多了

zn7726

今年减息无望了

onlyyou

通胀是怎么降下来的， 好奇怪。 物价没觉得有降低啊

zn7726

onlyyou 发表于 2024-10-23 18:24
通胀是怎么降下来的， 好奇怪。 物价没觉得有降低啊

通胀 = 涨价速度

想降价没可能了

lindalili

没研究一下这些人都怎么解决的？

w79661

房子卖了
人没了

echomomo

退税可能顶两个月

csk123

onlyyou 发表于 2024-10-23 17:24
通胀是怎么降下来的， 好奇怪。 物价没觉得有降低啊

通胀下降，并不代表物价下降。只是通胀降低后，物价上涨没有以前那么快了，但是不可能降回去，否则就是通货紧缩了

灯火烟火

挺好哒

weaknet

"虽然整体通货膨胀率目前为2.7%，处于澳洲储备银行2-3%的目标区间内，但央行表示利率仍可能上升或下降。"

不然呢，利率保持不动？话都让你说了。

ivy_cn

这种调查和调查结果怎么来的，深奥

yanqishui32

脑残的调查，100只鸡，死了100只。得出结论，目前新阶段，死亡率0。

ymyx2303

为什么不说南极企鹅没有房贷压力

angaozhou

onlyyou 发表于 2024-10-23 18:24
通胀是怎么降下来的， 好奇怪。 物价没觉得有降低啊

统计局沐浴，更衣，做法， 还有什么办不到的 ？！

onlyyou

zn7726 发表于 2024-10-23 18:26
通胀 = 涨价速度

想降价没可能了

原来如此 学习了

Dualis

其实应该是大家都习惯穷了吧？穷着穷着，穷极无聊的时候突然会有消费的欲望，我上周就买了不少东西。

gloryfish

中产返贫，中国的比例高，还是澳洲的比例高？

qingfengsan

Dualis 发表于 2024-10-24 10:57
其实应该是大家都习惯穷了吧？穷着穷着，穷极无聊的时候突然会有消费的欲望，我上周就买了不少东西。 ...

有道理

qingfengsan

Dualis 发表于 2024-10-24 10:57
其实应该是大家都习惯穷了吧？穷着穷着，穷极无聊的时候突然会有消费的欲望，我上周就买了不少东西。 ...

反正穷了，难道还怕突然富了?就是突然富了又有什么关系，败了它就完了，有种你让我富的败不完。

hellochina

是需要再炸几个煤气罐才算有压力吗？

dnr

gloryfish 发表于 2024-10-24 12:14
中产返贫，中国的比例高，还是澳洲的比例高？

当然是中国，这里就没几个富过。