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查看: 1487|回复: 12

[自购小窝] 悉尼房子一年之内买和卖,和一年以上再卖有什么区别吗? [复制链接]

发表于 2024-10-21 17:39 |显示全部楼层
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悉尼房子一年之内买和卖,和一年以上再卖有什么区别吗?我的意思是在费用或税务方面。谢谢
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发表于 2024-10-21 17:44 |显示全部楼层
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自住房没区别,投资房增值税减半

发表于 2024-10-21 18:57 |显示全部楼层
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楼主能够问出1年这个时效,说明已经懂了有无区别。

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参与人数 1积分 +1 收起 理由
悉尼浪子 + 1 你太有才了

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发表于 2024-10-21 22:18 |显示全部楼层
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本帖最后由 ozsuccess 于 2024-10-21 22:21 编辑
人在悉尼已中年 发表于 2024-10-21 17:44
自住房没区别,投资房增值税减半


如果一年内房子没有增值,或卖的时候,价格 比(购买价+印花税)要低呢

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参与人数 2积分 +2 收起 理由
Kylins + 1 你太有才了,亏了没有CGT
iltldw + 1 你太有才了

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发表于 2024-10-21 22:57 |显示全部楼层
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ozsuccess 发表于 2024-10-21 22:18
如果一年内房子没有增值,或卖的时候,价格 比(购买价+印花税)要低呢 ...

说明你买亏了!

发表于 2024-10-22 12:07 |显示全部楼层
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ozsuccess 发表于 2024-10-21 22:18
如果一年内房子没有增值,或卖的时候,价格 比(购买价+印花税)要低呢 ...

咬咬牙 再坚持一下
快降息了
ht
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发表于 2024-10-22 15:33 来自手机 |显示全部楼层
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如果你今年年头买入1百万,现在卖104万。对比明年只有101万,那么你今年还是明年卖。
主要取决于究竟是赚还是赔,赚多少。

发表于 2024-10-23 09:28 |显示全部楼层
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rainyfriend 发表于 2024-10-22 15:33
如果你今年年头买入1百万,现在卖104万。对比明年只有101万,那么你今年还是明年卖。
主要取决于究竟是赚还 ...

+1

发表于 2024-10-23 14:00 |显示全部楼层
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本帖最后由 ozsuccess 于 2024-10-23 14:03 编辑
rainyfriend 发表于 2024-10-22 15:33
如果你今年年头买入1百万,现在卖104万。对比明年只有101万,那么你今年还是明年卖。
主要取决于究竟是赚还 ...


stamp duty会算在里面吗,就是房子100万,印花税大概5万,现在卖104,是赚了,还是赔了,有CGT吗

发表于 2024-10-24 07:54 来自手机 |显示全部楼层
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ozsuccess 发表于 2024-10-23 14:00
stamp duty会算在里面吗,就是房子100万,印花税大概5万,现在卖104,是赚了,还是赔了,有CGT吗 ...

抛开税务,你觉得赚了还是赔了?


[url=http://lilypie.com][img]http://lb2f.lilypie.com/rCR0p10.p

发表于 2024-10-26 12:00 来自手机 |显示全部楼层
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rainyfriend 发表于 2024-10-24 07:54
抛开税务,你觉得赚了还是赔了?

不知道啊
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发表于 2024-10-26 12:12 来自手机 |显示全部楼层
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ozsuccess 发表于 2024-10-26 12:00
不知道啊

那么你口袋里的钱多了还是少了还是持平??

发表于 2024-10-26 13:49 |显示全部楼层
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rainyfriend 发表于 2024-10-26 12:12
那么你口袋里的钱多了还是少了还是持平??

那就是买的价格是包括stamp duty,这样是赔了

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