新手请教参加AUCTION之前需要注意的事项

nishuo

各位坛友好。今天看了一个房子，下周六AUCTION。 我已经拿到了PRE-APPROVAL，同时也拿到了合同附件。从来没有参加过任何AUCTION，想请教一下哪些需要提前准备的，我自己准备如下：

1. 已经给银行贷款经理发邮件，希望确认针对这个PROPERTY银行的贷款额度，需要书面确认的

请问什么是SECTION 32，在参加AUCTION之前，需要让律师REVIEW一下合同，或者其他材料吗

请问参加AUCTION之前 银行那边是否需要拿支票本，大家是如何在现场付款的。PROPERTY INSPECTION, PETS INSPECTION这些是否需要在AUCTION之前做，如果之后发现了问题怎么办

新手大家莫拍哈..

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我前面通过拍卖买的房子，觉得你第1点意义不大，你能不能拿到暂且不说。当然如果你是通过银行的贷款经理直接做的PRE-APPROVAL，应该是没有问题的。
还有最关键对自己的还款能力有一个估计，如果是你有足够的银子，呵呵，很多同胞都是提着现金就直接搞定，所以没关系；如果你不得不贷款，对你的承受能力有一个仔细的考虑，在现在的利率基础上再加2～3个百分点（以前在网上看到别的TX这么说）看看你能不能承受。
SECTION 32是肯定需要律师看的，合同的话，最好找你的律师看一下，不过我当时没有让律师看合同，只是看了SECTION32。当然在你对房子势在必得的情况下；你如果有很多合同、SECTION32，你可能不能要求律师都给你看，所以你应该有个重点。要不，你的律师应该会附加收费的，否则你过分期待是对律师不公平的，可能他们也不会这么做。
支票本是要拿的，这个你要赶快，一般好像需要一周时间从银行寄给你，到时候签了支票给中介就行，他们会教你怎么做的。
如果你势在必得，最好做INSPECTION啦。反正我是做了的。一般都会发现问题，如果INSPECTOR不找点问题，呵呵，不可能的。没有问题的房子应该是不存在的。
不过我个人觉得，关键是你要搞清楚存在的主要问题，是不是你能忍受的，如果你想FIX，要花多少银子，了解这些了，你就有个底了，是不是应该拿下。

nishuo

多谢LS， 房子实在是一件让人头痛的事情...