想招募墨尔本西区买地准备建房的同志团体建房！！！

sealing

是否有在西区和我一样买地准备建房的同志？ 有一建筑商可以根据你自己的想法为你独立设计和建筑房屋，此次招募目的有三，一是可以根据建房的数量和建筑商集体议价并自己选材料。二是广交朋友为海外生活增添乐趣。 三是大家集思广益， 共同探讨建房乐趣。由于建房过程复杂，请务必深思熟虑！如果顺利在12月份可拿到政府25000的补贴。请有意者和我联系截止日11月22日。email: greenyang_1979@hotmail.com

kimi

不错, 帮顶.

smallfish

我现在也在犹豫是买现房还是自己建。不过我想在西区买。你是MEL还是其他地方的阿。那也得留个联系方式阿。

righttang

现在卖方市场，很难和Builder砍价
而且为了赶圣诞节之前的Grant，请务必赶快。。

LeoStep

很好的想法。目前好像所有builder联合调价，已经将价格炒到一个不太合理的价位，自己组织盖房应该有很大的节省空间。保守的估计起码有5万。节省的钱比Grant肯定多。最好有自己懂行的人在就好啦。

sealing

我在墨尔本西区。联系方式email: greenyang_1979@hotmail.com

sealing

如果单打独斗, 我们中的每一个人都不是他的对手. 虽然好像他们(建筑商)一起抬价. 但谁又会错过接大单的机会,时间对他们和我们来说都不时很多了.从这点来看, 就看谈判了.我试过好几个大的建筑商, 起价似乎很便宜,到后面谈细节,每一样都加钱,最后总价都是比预算多1-2万. 想从某些地方减费用, 根本就无法往下谈. 实际上他们吃定你了, 所以想团结大家变被动为主动. 西区现有建筑商谈不定,找东南区的,大的谈不定,和小的谈,关键是材料. 他们要的是钱.我们要的是物有所值! 有问题集体投诉, 直至让他从这一行业滚蛋.要他们知道钱不是好赚的!

echo_xujia

想法是好的，究竟造不造的起来呢 大家拭目以待。。。FYI 我也在西边刚买了个地，明年6月才SETTLE，打算找SIMOND造，选大的BUILDER也是因为以后转卖的时候较容易。

q.luan

我觉得不是很靠谱

要是根据你自己的想法自己设计就是从头开始的，每一个房子从floor plan，architecture，Structural到最后的energy rating 都是要不少钱和时间的，毕竟结构师和建筑师的工资都不低，恐怕很难达到省钱的目的

其次时间短，楼主可能觉得2万5比省下的钱少很多，一定有人觉得已经不少了，没必要冒个风险不要这两万五

再有就是我觉跟去年这个时候比，有些建筑材料也长了不少价，看看Boral的网站里面的涨价通知就知道了，砖和水泥都有涨，所以政府补贴其实不是只有Builder得了实惠，其实很多方面都瓜分了

不过还是鼓励一下，勇气可嘉

starchu

只有从国内运材料来才可以省钱，本地买可能比不比找建筑商便宜，没有太大区别。

q.luan

说笑了

从国内雇工人过来要更省钱，毕竟人工的差距更大吧

starchu

原帖由 q.luan 于 2009-11-11 17:48 发表
说笑了

从国内雇工人过来要更省钱，毕竟人工的差距更大吧

不是说笑，我认识的朋友自己这么做来者，他们现在在做一个大房子55SQ,全钢筋混凌土，两层的房子，总共花了不到2个月，请了两个国内的建筑工人，总共花了15万澳比。他的公司挂在metricon下面

q.luan

全钢筋混凝土？太夸张了

打起仗来都有防空洞了

再说了，本来弄个民房也就是个把月的事情，澳洲SB们一弄大半年

bbzhlbb

我正好要在POINT COOK建房，可以加我一个。860900931@qq.com是我的联系方式。

ken993

原帖由 starchu 于 2009-11-11 17:50 发表


不是说笑，我认识的朋友自己这么做来者，他们现在在做一个大房子55SQ,全钢筋混凌土，两层的房子，总共花了不到2个月，请了两个国内的建筑工人，总共花了15万澳比。他的公司挂在metricon下面

全部钢筋水泥结构的反而速度更快 。

倒一个框架 很快的， 剩下的砌砖。  ok 了 剩下就是装修了。

我国内的家里就是这样子的， 5层 一会就建好了。

driveryao

鼓励一下啊我在西区 brambank garden 搬进我们盖的房子快两年了。 造房子是一项浩大的工程，跟builder打交道要小心。 有机会过来大家聚聚

thya2008

楼主的想法不错. 只是买房是大事, 大家的要求各不相同, 想统一标准, 难度不小啊.

芝麻绿豆

批量买房比较现实,批量建房难度大一些.
因为如ls说的每个人要求各不相同,设计,结构,建造等都得付出相同的时间来做,成本省不下来.

Ausiewolf

最好找大builder，而且要抓紧，想拿25000，难度很大。

cygrace

这个难度大的.

楼主说的"有一建筑商可以根据你自己的想法为你独立设计和建筑房屋", 是哪个BUILDER?