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[买卖手续] 卖房合同上中介列出的价格范围 [复制链接]

whoisit

皮靴族

发表于 2024-9-5 23:55 |显示全部楼层

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第一次卖房问题比较幼稚，大家别见笑。比如说卖房合同上中介给出的estimate价格区间是90w to 99w，有买家出到91万，但我的心理价位是98万，三个月过后是不是只要有买家出到价格区间我就一定要买？如果没有这个规定的话，那很多房东都可以一边出租一边卖，达不到心理预期就不卖，反正有租客交租金继续扛着，那中介可能一年都卖不掉还得每周开放一次那还怎样运作？

Forbne

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发表于 2024-9-6 07:37 来自手机 |显示全部楼层

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不是，中介协议里的价格区间，并不能强迫卖家按此价格区间卖房。中介也就前几周开放，后面都是预约，其实1个月后基本就没人了，半年后还没有卖掉也不稀奇。

Forbne

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发表于 2024-9-6 07:39 来自手机 |显示全部楼层

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看来现在出货的人的确不少，特别是一些不算陌生的ID

Forbne

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发表于 2024-9-6 08:00 来自手机 |显示全部楼层

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现在已进入买方市场了，如果还带租客卖房，基本上卖不动的，中介也不会太上心，大概率3个月卖不掉，然后就没有然后了

乐乐520

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发表于 2024-9-6 09:28 |显示全部楼层

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现在就是买家卖家博弈的阶段了卖家心里价位还在疫情那个高点买家买不起贷不了款僵持了就看是卖家心里承受不了降价还是买家不想继续租房目前看来买家租房压力比卖家小得多

JhYu

铜靴族

发表于 2024-9-6 19:49 |显示全部楼层

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现在卖房，感觉杀价普遍，都低于价格范围。

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