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[自购小窝] 几十年的老房子地基略微下沉是很普遍的情况吗? [复制链接]

发表于 2024-8-28 03:12 |显示全部楼层
此文章由 ewanka 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ewanka 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
几十年的老房子地基略微下沉是很普遍的情况吗?
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发表于 2024-8-28 04:05 |显示全部楼层
此文章由 Flyingfree 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Flyingfree 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看你说的“略微”具体是多少吧。。。。以毫米为度量还是厘米还是。。。。?

发表于 2024-8-28 07:24 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 mickey_shao 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 mickey_shao 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
肯定会有的,要看严重程度。我昨天刚刚钻到地底下去看看地基,也是老房子。。。

发表于 2024-8-28 13:17 |显示全部楼层
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首先申明本人非专业人士,以下个人认知分享仅供参考:

1.如果你的房子是砖房,则房屋重量大,更易下沉。
2.如果你的土地排水不畅长期内涝,则土地变软,更易下沉。
3.如果下沉不均匀,则一般后果更严重。因为会对墙体形成剪力,造成开裂。

综上,看房时可关注房屋建材,地块排水,墙体开裂情况,淘宝买个激光水平测屋内地面平不平(不均匀下沉)。当然有专业结构工程师朋友帮看看更好

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发表于 2024-8-28 17:47 |显示全部楼层
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Flyingfree 发表于 2024-8-28 03:05
看你说的“略微”具体是多少吧。。。。以毫米为度量还是厘米还是。。。。? ...

老房子地基略微下沉的程度不是太重要的
主要是知道下沉的原因裂缝是否还在发展
Grand Building Consultants

发表于 2024-8-28 18:03 |显示全部楼层
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gao.zhan 发表于 2024-8-28 16:47
老房子地基略微下沉的程度不是太重要的
主要是知道下沉的原因裂缝是否还在发展 ...

老房子有好多种哦,有多老?是那种底部架高的老房子还是建立在水泥基础上的房子?前者几乎都会发生下沉,后者的下沉一般是整体性的,而且下沉较为平整和均匀。
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发表于 2024-8-28 19:15 |显示全部楼层
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Flyingfree 发表于 2024-8-28 17:03
老房子有好多种哦,有多老?是那种底部架高的老房子还是建立在水泥基础上的房子?前者几乎都会发生下沉, ...

谢回复 这里讲的大都指不均匀沉降
且混凝土平板或筏板基础也会断裂
Grand Building Consultants

发表于 2024-9-7 23:03 |显示全部楼层
此文章由 laplee 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 laplee 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
正常。。。就跟老车多少有点渗油一样

发表于 2024-9-8 00:42 |显示全部楼层
此文章由 eguan88 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 eguan88 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
普遍

发表于 2024-9-9 17:33 |显示全部楼层
此文章由 阿克雷王 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 阿克雷王 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
非常普遍,几十年的老房子很多都是在stump上面的即使是在平地上,都可能出现下沉

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