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[贷款相关] 现在贷款付清还有人拿纸质房契回来吗？ [复制链接]

盐炒栗子

银靴族

发表于 2024-8-7 18:04 |显示全部楼层

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听说房契现在都是电子的了，跟某银行说要把贷款账户关了，对方律师说我们会拿到一个电子版房契的copy，通过email发给我们

这样就可以了吗？

meya

银靴族

发表于 2024-8-7 18:27 来自手机 |显示全部楼层

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要填一个表，才release tittle 不填，还是在银行！我当时不想保管，特地问过！

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yshi

铜靴族

发表于 2024-8-7 19:30 |显示全部楼层

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对现在基本上是e-title

yacobe

皮靴族

发表于 2024-8-7 19:31 |显示全部楼层

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这种证件现在已经无意义了。因为都是去council那里查询，owner是谁。

Forbne

头像被屏蔽

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发表于 2024-8-7 19:52 来自手机 |显示全部楼层

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纸质房契没意义，不如不要

一博.王

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发表于 2024-8-7 20:02 |显示全部楼层

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meya 发表于 2024-8-7 17:27
要填一个表，才release tittle 不填，还是在银行！我当时不想保管，特地问过！ ...

那是多少年前了？

meya

银靴族

发表于 2024-8-7 20:03 来自手机 |显示全部楼层

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今年

pessy

银靴族

发表于 2024-8-7 20:57 |显示全部楼层

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Forbne 发表于 2024-8-7 18:52
纸质房契没意义，不如不要

有收藏价值，，，哈哈哈

joestar

草鞋族

发表于 2024-8-8 12:47 |显示全部楼层

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很好奇银行把这些房契都藏在哪儿

shurman

银靴族

发表于 2024-8-8 12:55 |显示全部楼层

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昆州都是電子的了

vivianjek

银靴族

发表于 2024-8-8 13:03 |显示全部楼层

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都是电子的，你可以付一点钱几十刀做一个title search确认一下这个房子名下还有无贷款和业主是谁。听说可以找你的律师给order一张纸质的，没操作过

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westlife

草鞋族

发表于 2024-8-8 13:04 来自手机 |显示全部楼层

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对，都是电子版，很安全，不怕被偷了。

大头爸爸

金靴族

发表于 2024-8-8 14:10 |显示全部楼层

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没有纸质的了

盐炒栗子

银靴族

发表于 2024-8-8 14:53 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2024-8-8 13:10
没有纸质的了

我好奇之前银行那里存的纸质的title都到哪去了

melhh

木屐族

发表于 2024-8-8 14:53 来自手机 |显示全部楼层

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维洲有，可以要回来

cloris6

银靴族

发表于 2024-8-8 19:39 来自手机 |显示全部楼层

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千万不要想着拿回来。拿着纸张，不说容易弄丢，以后卖房都多一道程序，卖之前还要找conveyancer转化e-document先。

ParrotFish

皮靴族

发表于 2024-8-8 21:39 |显示全部楼层

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请问是你们做为房东付清贷款还是啥？

盐炒栗子

银靴族

发表于 2024-8-9 17:46 |显示全部楼层

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ParrotFish 发表于 2024-8-8 20:39
请问是你们做为房东付清贷款还是啥？

是啊就是想关掉贷款账户，然后想知道以前的房契怎么处理

ParrotFish

皮靴族

发表于 2024-8-9 20:30 |显示全部楼层

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盐炒栗子发表于 2024-8-9 16:46
是啊就是想关掉贷款账户，然后想知道以前的房契怎么处理

去年付清贷款后还是可以拿到paper title的，坐标VIC 银行是Westpac. 如果是直接全款买房的话，都是会委托过户师或律师做eCt-control, 也就是电子版的房契，要注意的是建议找大的、有年头的律师行操作，因为如果以后需要解除eCT-control的话 (比如用房契再次和银行进行抵押)，需要之前经手的律师行解除control 把房契转移给银行，小的个体过户师很有可能做几年就不做了，找不到人。

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妮妮7220

木屐族

发表于 2024-8-9 22:24 |显示全部楼层

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ParrotFish 发表于 2024-8-9 19:30
去年付清贷款后还是可以拿到paper title的，坐标VIC 银行是Westpac. 如果是直接全款买房的话，都是会委托 ...

如果找不到人怎么办？

leben

银靴族

发表于 2024-8-9 22:33 |显示全部楼层

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3年前拿纸质。NSW。

JAMESJU8898

光脚族

发表于 2024-8-10 21:18 来自手机 |显示全部楼层

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请问贷款付清后，需要找律师做材料，还是自己和银行交涉就可以？谢谢

ParrotFish

皮靴族

发表于 2024-8-10 21:42 |显示全部楼层

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妮妮7220 发表于 2024-8-9 21:24
如果找不到人怎么办？

目前没遇到过，最好直接问过户师或者打电话给当地州的Title office

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大波浪888

草鞋族

发表于 2024-8-11 13:09 |显示全部楼层

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拿回来也没用啊

盐炒栗子

银靴族

发表于 2024-8-12 11:41 |显示全部楼层

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JAMESJU8898 发表于 2024-8-10 20:18
请问贷款付清后，需要找律师做材料，还是自己和银行交涉就可以？谢谢

大银行直接找银行就行了
小银行我们被要求填了表然后预约他们的律师，而且你自己得盯着，我们遇到大银行和小银行这事都没咋给我办妥

churchman

金靴族

发表于 2024-8-16 20:37 |显示全部楼层

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关贷款和拿TITLE 是两回事。关贷款给MORTGAGE CENTER打电话。REALEASE TITLE 要填写DISCHARGE FORM.

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Rocher1895

皮靴族

发表于 2024-8-19 00:39 |显示全部楼层

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纸质取消了，现在只有电子版做title search就能查

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