发现有很多人特别希望澳洲房价跌

悉尼十年新移民

我相信如果有房的人，肯定不希望房价下跌。但是网上有很多人喜欢阴阳怪气，盼着房价崩溃下跌。

最近思考了一下，哪些人盼着澳洲房价下跌呢？

1. 没房子，准备买房的
这种一般都是新移民。希望房价别涨的太快，赶紧上车。

2. 之前把房子卖了，结果房价一直涨
这种人可能是最期望房价下跌的。比如在2019年 2020年 2022年一些低点把房子卖了，以为房价会下跌然后自己再买回来，结果房价持续上涨。

3. 自己有房，但是别人的房子涨了，自己的房子没涨。
这种人主要是在墨尔本，因为澳洲其他城市房价都在涨，只有墨尔本没涨甚至跌了，这些人在网上戾气比较重。

没有任何攻击的意思，就是讨论而已。

Flyingfree

可能你忘了还有一种：

就是已经有了不少房子，但之前没用光，现在手头有钱的，准备趁低再入一套或几套的

悉尼十年新移民

Flyingfree 发表于 2024-7-25 15:46
可能你忘了还有一种：

就是已经有了不少房子，但之前没用光，现在手头有钱的，准备趁低再入一套或几套的:l ...

我想到这种了，但是这种人不会希望房价崩盘下跌。
所以我就没写进来。

DaftPunk

Forbne

房价跌到未必，但是涨不动了，最后恐怕也是二手房有价无市，慢慢看吧

RADEON

还是要 客观。 小降，持平都有可能。猛跌不太可能。

希望，不等于现实。  就像很多人几年了，一直在喊马上要降息了，要连续降，狠降。

悉尼十年新移民

RADEON 发表于 2024-7-25 16:06
还是要 客观。 小降，持平都有可能。猛跌不太可能。

希望，不等于现实。  就像很多人几年了，一直在喊马上 ...

是的，客观讨论可以。
断章取义和情绪化的互喷没任何意义。
其实就悉尼来说，目前就是持平。

luliang2000

还有一种，特别有钱的人

shuaiwhy022

有没有一种人，别管有没有房子，就是觉得房价会跌，就实话实说会跌呢？

企鹅男孩

悉尼十年新移民 发表于 2024-7-25 16:08
是的，客观讨论可以。
断章取义和情绪化的互喷没任何意义。
其实就悉尼来说，目前就是持平。 ...

因为大部分人说的是：我认为房价会涨还是跌

并不是：我希望房价是涨还是跌

作为个体，你希望啥没有多大意义。

swe

其实就一种 还想买房子的

seawhale

我盖好了可以让我爸爸妈妈和我老婆爸妈一起居住都足够大的房子以后，顺便后院还盖了个granny flat就怕哪家父母想分开点以后，
我现在在跟我老婆商量要不要卖了投资房然后all in sp500以后拿上个20年了

感觉投资房持有太笨重了，你出租很可能和租客有矛盾，一个政策就打掉你一颗牙，不出租政府还要收你空置税，按照以后澳大利亚移民越来越多但是似乎住房供给跟不上，估计不少州都要出政策打投资房房东

seawhale

Forbne 发表于 2024-7-25 15:55
房价跌到未必，但是涨不动了，最后恐怕也是二手房有价无市，慢慢看吧

我盖好了可以让我爸爸妈妈和我老婆爸妈一起居住都足够大的房子以后，顺便后院还盖了个granny flat就怕哪家父母想分开点以后，
我现在在跟我老婆商量要不要卖了投资房然后all in sp500以后拿上个20年了

感觉投资房持有太笨重了，你出租很可能和租客有矛盾，一个政策就打掉你一颗牙，不出租政府还要收你空置税，按照以后澳大利亚移民越来越多但是似乎住房供给跟不上，估计不少州都要出政策打投资房房东

bjcxyd

shuaiwhy022 发表于 2024-7-25 16:13
有没有一种人，别管有没有房子，就是觉得房价会跌，就实话实说会跌呢？

肯定有这样的人，不能肯定的是谁是谁不是

Flyingfree

悉尼十年新移民 发表于 2024-7-25 16:08
是的，客观讨论可以。
断章取义和情绪化的互喷没任何意义。
其实就悉尼来说，目前就是持平。 ...

悉尼持平的还是豪宅（》3M），入门级和平价（1-2M）的应该还是在上涨中，只是幅度没有QLD， SA和WA这几个州大而已。

（仅限于HOUSE， 公寓属于另一个范畴）

zxie8

得分情况具体分析，像有房丁克一族并且不准备再买房，肯定希望房价狂涨； 像有孩子的普通家庭，估计也不希望房价涨上天吧，要不然自己爽了可是自己下一代买不起房了还不是得啃老

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未来澳洲人口持续增加，悉尼这种地方不可能跌

自游自在

屁股决定脑袋

newfoot365

还有一种人既不买房也不卖房就是看房价大跌看戏当吃瓜群众.

zhuzhu007

楼主还忘记了一种人，那就是希望全天下百姓都能居者有其屋的博爱之人。房价高到普通人根本承受不起的程度，是大多数人都愿意看到的吧

ittgx

又是墨尔本 vs 全澳？

一定要mark

10年移民？好奇国内房产这一波有斩获吗？

凯瑟琳琳

悉尼十年新移民 发表于 2024-7-25 15:50
我想到这种了，但是这种人不会希望房价崩盘下跌。
所以我就没写进来。

只要持长期牛市的观点，房价崩盘下跌也不怕，而且还能抄底

悉尼十年新移民

一定要mark 发表于 2024-7-25 17:05
10年移民？好奇国内房产这一波有斩获吗？

我这个年纪当年出来留学的，父辈一定是吃了国内房产红利的。
从05-06开始吧，一直到17-18年，人生最重要的事情就是房子。。。

悉尼十年新移民

ittgx 发表于 2024-7-25 17:02
又是墨尔本 vs 全澳？

看新闻说塔斯马尼亚也跌了 但那边人少

wooweb

有没有这种：唱空澳洲房产，让别人卖，自己偷偷买进的龌龊将军？
利用信息差，割人韭菜

悉尼十年新移民

newfoot365 发表于 2024-7-25 16:43
还有一种人既不买房也不卖房就是看房价大跌看戏当吃瓜群众.

那请问这类朋友自己有房吗？
还是说自己的房产买的很早，早就不在意价格了

nariko

Flyingfree 发表于 2024-7-25 16:23
悉尼持平的还是豪宅（》3M），入门级和平价（1-2M）的应该还是在上涨中，只是幅度没有QLD， SA和WA这几个 ...

悉尼300M都不算是啥豪宅了吧... 墨尔本300万左右的就算在好区也是旧房或者地不大. 要400-600万左右的才能算各方面都过得去

anklos

Flyingfree 发表于 2024-7-25 15:46
可能你忘了还有一种：

就是已经有了不少房子，但之前没用光，现在手头有钱的，准备趁低再入一套或几套的:l ...

现在很少了，10年前这样做的人很多

悉尼十年新移民

wooweb 发表于 2024-7-25 17:35
有没有这种：唱空澳洲房产，让别人卖，自己偷偷买进的龌龊将军？
利用信息差，割人韭菜 ...

我觉得有
有几个叫的特别大声的 我怀疑就是这目的