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[地区选择] 请问这个Eastwood 250w是捡漏还是门口电线杆是高压 [复制链接]

Dandelionp

草鞋族

发表于 2024-7-4 01:06 来自手机 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-eastwood-144794232
感觉现在145房子正常300起这个250-265 也不拍卖请问事门口的电线杆高压还是什么原因感谢图片没权限上传不了只能麻烦大家从谷歌街景看了

hhse

皮靴族

发表于 2024-7-4 05:13 来自手机 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/pr ... -eastwood-144794232

perfectstock

铜靴族

发表于 2024-7-4 07:53 |显示全部楼层

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标这么多没用，要看最后卖多少，感觉2.5肯定是不止的，卖家估计也要近3m

letsgo

银靴族

发表于 2024-7-4 07:58 来自手机 |显示全部楼层

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门前是普通传输线，不是高压线

endevour

木屐族

发表于 2024-7-4 09:54 来自手机 |显示全部楼层

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Eastwood 有高压线？

hehebear

皮靴族

发表于 2024-7-4 11:07 |显示全部楼层

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楼主是不是没听过什么叫钓鱼价

悉尼十年新移民

布鞋族

发表于 2024-7-4 11:24 |显示全部楼层

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这条街没有高压线。其次2.5是钓鱼的价格。
看起来这房子应该是个下坡，但是室内这环境+土地面积，大概率是要3以上的

xq052b

白金靴族

发表于 2024-7-4 11:30 |显示全部楼层

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成交价通常比标价再加个20%左右

人在悉尼已中年

银靴族

发表于 2024-7-4 11:49 |显示全部楼层

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还没成交啊？怎么看出来漏了？

收藏本尊

布鞋族

发表于 2024-7-4 12:04 |显示全部楼层

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直接出价265，买到了就赚了，赶快

schopf

皮靴族

发表于 2024-7-4 12:09 来自手机 |显示全部楼层

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是属于Eastwood，可走路走到Eastwood中心区域那里要差不多半小时

eguan88

水晶靴族

发表于 2024-7-4 12:13 |显示全部楼层

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本帖最后由 eguan88 于 2024-7-4 11:15 编辑

perfectstock 发表于 2024-7-4 06:53
标这么多没用，要看最后卖多少，感觉2.5肯定是不止的，卖家估计也要近3m

大漏，这是For sale 标价应该距离实际价格不会太远。

eguan88

水晶靴族

发表于 2024-7-4 12:14 |显示全部楼层

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xq052b 发表于 2024-7-4 10:30
成交价通常比标价再加个20%左右

大部分for sale价格都很难高出个20%，毕竟不是Auction。

pan123au

金靴族

发表于 2024-7-4 12:27 |显示全部楼层

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这个房子是板房，只有前面一面是砖头的，对中国人来说就是要推倒重建，就是一个地价。

sntredlee

光脚族

发表于 2024-7-4 12:40 |显示全部楼层

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看街景这房子刚好在这条街最低点，正对的马路边还有个drain，有没有洪水风险，会不会地下有管子

Asic

皮靴族

发表于 2024-7-4 12:58 |显示全部楼层

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Eastwood, 一栋几乎没院子的 duplex 都300万起了。一栋近700平地的独立屋，光地皮都不止250万。

tina-go

白金靴族

发表于 2024-7-4 14:30 |显示全部楼层

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这房子如果2.6m sold, 那划算的。

街景各方面没看出大毛病。

kau

铜靴族

发表于 2024-7-4 14:53 |显示全部楼层

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这房子最大的问题就在于是这个街最低洼的地方

对面和两边都高一些，而且主雨水管就在面前
这个雨水管要是在车道下面的话就热闹了

gloucester

木屐族

发表于 2024-7-4 15:01 |显示全部楼层

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Almost the lowest point on the road and slop to rear

Dandelionp

草鞋族

发表于 2024-7-8 01:00 来自手机 |显示全部楼层

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kau 发表于 2024-7-4 13:53
这房子最大的问题就在于是这个街最低洼的地方

对面和两边都高一些，而且主雨水管就在面前

高人你怎么看出雨水管在哪的我还没去因为虽然属于145 实际快带Marsfield 了感觉房价就差不多是那样

Dandelionp

草鞋族

发表于 2024-7-8 01:02 来自手机 |显示全部楼层

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我又发现一个大地旧房子249w 不拍卖地形L shape 后面连着树林应该不好砍所以后面废的感觉最近拍卖流拍很多是不是要降价可以等等呢
https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-eastwood-145238920

winterbear

木屐族

发表于 2024-7-14 00:18 |显示全部楼层

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Dandelionp 发表于 2024-7-8 00:02
我又发现一个大地旧房子249w 不拍卖地形L shape 后面连着树林应该不好砍所以后面废的感觉最近拍卖流拍很 ...

这套更差,旁边有creek在地下,所以整个房子和后院都特别潮湿,一股霉味.

echoxyz

银靴族

发表于 2024-7-14 00:22 来自手机 |显示全部楼层

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endevour 发表于 2024-7-4 08:54
Eastwood 有高压线？

有，有Ausgrid 33kv

echoxyz

银靴族

发表于 2024-7-14 00:23 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼十年新移民发表于 2024-7-4 10:24
这条街没有高压线。其次2.5是钓鱼的价格。
看起来这房子应该是个下坡，但是室内这环境+土地面积，大概率是 ...

门口是11kv，算高压，但不是输电线

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