请教黄金海岸买投资房策略

memsgg

预算700k 到1百万，希望能买到一个投资房。期望能好出租，低维护。

目前正在看的区有Upper Coomera，Pimpama，请问这两个区这么样？ 另外还有什么比较好的区请推荐一下，谢谢了  

zykk759

我的自住house就在upp coo。商业发达Costco和westfield 咫尺之遥，环境优美，交通方便，（公共交通去机场40公里只要$4）,学校也多，正在建造NO.2高速,GC最大的医院也规划在那里。19年130买的house投资房出租第三年了，租金1600每week。不过相对于19年那里的房价也涨不少了。

memsgg

zykk759 发表于 2024-6-4 11:07
我的自住house就在upp coo。商业发达Costco和westfield 咫尺之遥，环境优美，交通方便，（公共交通去机场40 ...

谢谢，请问upper coomera 投资方好出租吗？ 现在有点担心租不上价

zykk759

4房house600总归租的出的

memsgg

zykk759 发表于 2024-6-4 11:27
4房house600总归租的出的

谢谢

alven

zykk759 发表于 2024-6-4 11:07
我的自住house就在upp coo。商业发达Costco和westfield 咫尺之遥，环境优美，交通方便，（公共交通去机场40 ...

到底是出租了1600/week，还是自住的house？

alven

up coo有太多的house在出租了，有30多套house在出租市场上，明显供过于求啊

csc1988

Arundel,很少人知道的宝藏区

GoJetter

100w有更好的选择

memsgg

alven 发表于 2024-6-4 12:07
up coo有太多的house在出租了，有30多套house在出租市场上，明显供过于求啊

那隔壁的pinpama的出租市场怎么样呢？

memsgg

GoJetter 发表于 2024-6-4 12:17
100w有更好的选择

请问有推荐的100w的区吗？ 谢谢

zykk759

alven 发表于 2024-6-4 12:04
到底是出租了1600/week，还是自住的house？

我拥有二套house在那里

alven

zykk759 发表于 2024-6-4 12:29
我拥有二套house在那里

买了两套？一套自住，一套出租？租金1600pw？那真的是很不错，但那边出租的house真的是供过于求啊

zykk759

也许是。预测未来是很难的。我们能做的只是描述自己的过去且一定是真实的。

lusiya999

Robina, varsity

memsgg

lusiya999 发表于 2024-6-4 14:26
Robina, varsity

Robina, varsity一百万以下没有什么house啊

东东小亚

lusiya999 发表于 2024-6-4 14:26
Robina, varsity

Lz100万预算你逗他玩儿咯

harslett

Burleigh waters

weaknet

csc1988 发表于 2024-6-4 12:10
Arundel,很少人知道的宝藏区

Arundel好在哪里，能说说么。

离A.B.学校近的那一块有孩子上学的话还不错，离Harbour Town和Helensvale Westfield也很近。但是房价涨幅潜力大么。

csc1988

weaknet 发表于 2024-6-5 01:29
Arundel好在哪里，能说说么。

离A.B.学校近的那一块有孩子上学的话还不错，离Harbour Town和Helensvale  ...

在你的这个预算之内，我觉得这个区不错，我也在看。首先除了你说的商业区以外，交通很方便。旁边就是tram,去哪都很近。然后环境也不错，附近很多高尔夫球场。我本人是做医疗行业的，我一般看房子都是选择大型医院旁边，为什么？好租啊。那么多医生护士肯定要租房子。Arundel旁边就是GC最大的医院，而且还有griffith uni加持，从投资角度来说租房肯定不愁。我前几天看了份报告arundel一年涨了15%左右，在GC排在前五了。所以我觉得这个区还是很有潜力的，毕竟100万以内的，选择性不多。

memsgg

csc1988 发表于 2024-6-6 10:28
在你的这个预算之内，我觉得这个区不错，我也在看。首先除了你说的商业区以外，交通很方便。旁边就是tram ...

那你觉得parkwood怎么样？好像离医院和大学更近一些。

mutoudemu

csc1988 发表于 2024-6-6 10:28
在你的这个预算之内，我觉得这个区不错，我也在看。首先除了你说的商业区以外，交通很方便。旁边就是tram ...

GCUH的医生护士在那租房子住？开玩笑呢~Griffith的学生爱在那附近租房子住还差不多~

luckycato

以前那一带治安不好，很多西人抱怨，你上其他网站看看就知道了。

memsgg

luckycato 发表于 2024-6-10 11:49
以前那一带治安不好，很多西人抱怨，你上其他网站看看就知道了。

请问您指的是哪里治安不好呢？ 是Upper Coomera，Pinpama吗？

luckycato

memsgg 发表于 2024-6-10 12:34
请问您指的是哪里治安不好呢？ 是Upper Coomera，Pinpama吗？

https://www.homely.com.au/upper- ... ve-in-upper-coomera

csc1988

mutoudemu 发表于 2024-6-10 09:43
GCUH的医生护士在那租房子住？开玩笑呢~Griffith的学生爱在那附近租房子住还差不多~ ...

抬杠没意思，我自己亲身经历

Laura12345

东东小亚 发表于 2024-6-4 14:54
Lz100万预算你逗他玩儿咯

请问robina区怎么样

东东小亚

Laura12345 发表于 2024-6-18 09:26
请问robina区怎么样

很好呀，传统好区学校购物医院……什么都有