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[个人所得税] Strata special levy的报税问题 [复制链接]

wuyin227

皮靴族

发表于 2024-5-27 18:12 |显示全部楼层

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有个投资房的报税问题想请教大家：
这个房子因为common car park漏水需要大修，每家要交不少special levy，估计下半年开始做
我想问一下我可以现在跟strata manager说请他开单子然后交一部分钱，算进今年报税吗？
提前感谢回答的亲，一定给各位加分

Lithiumfanboy

皮靴族

发表于 2024-5-27 21:49 来自手机 |显示全部楼层

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这种问题建议你找你的专业会计师，这里问这种税务问题未必准确，反而会适得其反

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金鳞岂非池中物

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发表于 2024-5-27 22:31 来自手机 |显示全部楼层

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可以

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gcc

铜靴族

发表于 2024-5-27 22:39 来自手机 |显示全部楼层

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可以的。

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HowardHamlin

木屐族

发表于 2024-5-27 23:40 |显示全部楼层

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当然可以，分散一下开销到每个财务年

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wuyin227

皮靴族

发表于 2024-5-27 23:44 |显示全部楼层

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有了解的会计来回答一下吗？谢谢

000567

金靴族

发表于 2024-5-27 23:49 |显示全部楼层

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可以

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RADEON

金靴族

发表于 2024-5-27 23:53 |显示全部楼层

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这有啥问题。

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kc_zhang

银靴族

发表于 2024-5-28 00:10 来自手机 |显示全部楼层

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投资房水电煤物业账单都可以提前多交下一年的，平衡每年的收支。

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83447557

金靴族

发表于 2024-5-28 09:25 |显示全部楼层

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speciallevy 不可以一次性的，自己去查ATO网，当然胆大的像这么做都可以

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wuyin227

皮靴族

发表于 2024-5-28 10:49 |显示全部楼层

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83447557 发表于 2024-5-28 08:25
speciallevy 不可以一次性的，自己去查ATO网，当然胆大的像这么做都可以

我看到ATO网站了，但是我准备房子明年修好了就卖掉
所以也就是今年明年的事
如果数额不太大，先交1000-2000可以直接抵扣掉吗？

maatthew

金靴族

发表于 2024-5-28 11:13 |显示全部楼层

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ATO不查你你当年抵扣掉了也没事查到了就有可能有问题
这种大额的levy到底应该当年一次性抵扣掉还是应该算capital works按规定的%分若干年抵扣要看你这个levy到底是什么属性这种问题有会计专业判断的问题在里边

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wuyin227

皮靴族

发表于 2024-5-28 11:26 |显示全部楼层

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maatthew 发表于 2024-5-28 10:13
ATO不查你你当年抵扣掉了也没事查到了就有可能有问题
这种大额的levy到底应该当年一次性抵扣掉还是应该算c ...

是车库漏水的大修，房子也有15-20年了，不是improvement是repairs

lvr

银靴族

发表于 2024-5-28 14:44 |显示全部楼层

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我一直以为specical levy只在CGT里

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