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[其他讨论] 今年是投资房东最最难过的一年了 [复制链接]

honester

铜靴族

发表于 2024-4-25 07:10 |显示全部楼层

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本帖最后由 honester 于 2024-4-25 07:12 编辑

投资房的building insurance暴涨！

比如说我，前年1000多保费，去年被迫交1300多，今年就无论你怎么quote，都没法降到1600以下了。我已经放弃买landlord insurance这种没啥用的保险了，只保building别遭遇火灾水灾就得了，content保险都不买了，就这样还花了近1600呢。

此外就是维州的covid 附加地税了，比去年涨了三倍，我今年收了1800，我一有钱的朋友，有两个投资房的，收了小9000，据我朋友说，投资两个房子出租，每年还要负一万多。

至于利息，更是高企，还没有降息的消息，就是硬挺，前几天银行还假惺惺给我打电话，问我贷款这么久了，有什么愿望，我说没别的愿望，你能把利息给我降0.5%就行

现在这情况总结一下就是

保险贪

银行狠

政府黑

圣母坏

谁都想把房东当死狗踢一脚

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Serenity	+ 6	有共鸣

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只生一个好政府来养老 || 还是二胎好政府不养老
坚持动态清零不动摇 || 得了新冠比感冒还要轻微

Pippa

圣靴族

发表于 2024-4-25 07:12 |显示全部楼层

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墨尔本现在租金涨了一点，还好吧。但投资房的投资价值下滑了很多也是事实

cheapers2003

版主

发表于 2024-4-25 07:49 |显示全部楼层

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對投資者不友好那就離場

Mason879

木屐族

发表于 2024-4-25 07:52 来自手机 |显示全部楼层

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谁要房东这么贪心，加杠杆搞投资房呢？怪政府，怪保险，怪银行，就是不怪自己。

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Dualis	+ 4	我很赞同

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nkzealot

皮靴族

发表于 2024-4-25 07:55 来自手机 |显示全部楼层

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投资有风险。自己的钱自己负责。

上赌场输了，难道骂赌场就能把钱拿回来吗？

大头爸爸

金靴族

发表于 2024-4-25 08:04 来自手机 |显示全部楼层

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保险地税这种都是小问题，墨尔本最大的问题是房价不涨啊

maxdll

铜靴族

发表于 2024-4-25 08:16 |显示全部楼层

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本帖最后由 maxdll 于 2024-4-25 08:20 编辑

nkzealot 发表于 2024-4-25 07:55
投资有风险。自己的钱自己负责。

上赌场输了，难道骂赌场就能把钱拿回来吗？ ...

此言差矣。起码正规的赌场还有信用，事先把赢率等要素公开而且受政府制约。反观房市，其赢衰的重要因素--利率，却完全不顾公众利益，甚至设置陷阱引人入坑，完全置公众信用与不顾地疯狂上涨，而且不容许追究，同时，还用政府的公权来限制投资人（房东）的正常随行就市的市场行为。就是赌场都不屑于这样干，可又奈何呢。用这种公权的方式，合法地把老百姓的钱大量地转移到金融资本家的手中，难道不是老千的行为吗？

if you never never go, you never never know